1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Мой угол

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем Ciyoha, 07.09.14.

  1. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    Мой угол
    Здравствуйте.

    Решил рассказать Вам о ходе моего строительстве, в качестве благодарности за советы которыми я пользовался используя данный замечательный интернет ресурс. Стройка еще не закончена буду выкладывать и дополнять данную тему по мере готовности.

    Этап 0. Выбор участка. 2012 год.

    В результате, длительного выбора остановился на участке в пригороде Воронежа, площадью 12 соток, с двух сторон граничащего с лесопосадкой. Грунт 0,7м черназем, далее 3м глина, затем песок. Грунтовые воды на отметке 15м. Форма участка не правильная "треугольник", но меня это сильно не смущает так как место под дом достаточно и сад достаточно. На участке уже было большое количество ж. б. плит.

    2012-11-05 11.14.41.jpg Участок.jpg 2012-11-05 11.10.55.jpg 2012-11-05 11.14.41.jpg 2012-11-05 11.14.55.jpg 2012-11-05 11.15.20.jpg 2012-08-11 18.43.27.jpg 2012-08-11 18.43.35.jpg
     
    Последнее редактирование: 07.09.14
    Ciyoha , 07.09.14
    #1 + Цитировать
  2. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    Этап 1. Разработка проекта дома и компоновка участка, оформление документации. 2013 год.

    При разработки я заранее закладывался на то, что все сооружения будут строиться не сразу а поэтапно. Сначала небольшой домик который на время стройки будет выполнять роль дачи а затем будет переоборудован в баню или летнюю кухню. Далее сам дом - при этом первый этаж предполагается обживать в первую очередь - следовательно он должен быть полностью самодостаточным, затем второй этаж. И в последнюю очередь гараж.
    При выборе проекта столкнулся с проблемой, что все что я перебрал чем нибудь меня не устраивали больше всего понравились проекты польской фирмы z500 за основу один из их проектов я и брал. Но в него необходимо было внести изменения: какие-то вещи не нравились и их я переделал, какие-то переделал исходя из соображений привязки к участку или советов людей кто живет в частном доме и форумчан, а некоторые посоветовали изменить профессиональный архитектор и строители - в результате от проекта с которого я начинал и планировал чуть чуть подправить не чего практически не осталось.
    Получил разрешение на строительство.
    0.jpg
    1.jpg 2.jpg
    3.jpg 4.jpg
    5.jpg 6.jpg
     
    Ciyoha , 07.09.14
    #2 + Цитировать
  3. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    Этап 2. Строительство бытовки, подготовка участка, подведение коммуникаций.

    Сначала загнал трактор который перекопал все то безобразие которое росло на моем участке. Что не достал трактор срезал бензокосой и топором. Далее при помощи крана из разбросанных по участку плит собрал бункер.

    2013-05-01 11.52.44.jpg

    Два бетонных тавра и одну плиту положил в основания будущей бытовки, сделал дорожку.

    2013-04-20 20.01.22.jpg 2013-05-01 11.53.23.jpg
    2013-05-01 11.53.57.jpg

    Единственное на что сгодятся оставшиеся плиты - это на крышу для горожа 3шт П-образных остальные придется продать/подарить. Но пока идет стройка послужат в качестве временного хранилища под строй материалы.
     
    Ciyoha , 07.09.14
    #3 + Цитировать
  4. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    На майских праздниках продолжил.

    С коротких торцов плиты фундамент усилили монолитным бетоном в результате получилось как-бы перевернутый стакан. Нанял ребят и они мне за пару деньков сложили стены из газоселиката.

    2013-05-04 08.46.20.jpg 2013-05-04 08.46.46.jpg

    Я тем временем приступил к сборку туалета, который я еще зимой сделал в гараже, разобрал и потом перевез на участок.

    2013-05-04 08.46.24.jpg

    На все праздники оставался на участке поставив палатку внутри бункера - ощутил себя пещерным человеком.

    2013-05-01 20.11.16.jpg 2013-05-03 22.29.58.jpg
     
    Ciyoha , 08.09.14
    #4 + Цитировать
  5. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    После того как закончили стены не спеша приступил к стропилам. Работы по крыше усложнились тем, что я не имею ни какого строительного опыта, а почти все работы приходилось делать одному.

    2013-05-12 17.27.52.jpg 2013-05-12 21.12.08.jpg 2013-05-12 21.13.02.jpg 2013-05-12 15.03.47.jpg
    2013-05-12 21.12.51.jpg 2013-05-26 10.41.16.jpg 2013-06-01 12.46.56.jpg

    Особую проблему вызвало затаскивание листов метало на крышу, пришлось попросить помочь товарища.

    Как видно на фото конек крыши просел в центре, но переделывать было уже поздно, позже этот косяк удалось чуть чуть уменьшить при монтаже конька.
     
    Ciyoha , 08.09.14
    #5 + Цитировать
  6. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    У меня было несколько тройных стеклопакетов с одним битым стеклом, битые стекла я срезал получились двойные стеклопакеты, сделал для них деревянную раму получилось окно. Дверь железная у меня тоже была. Завез сайдинг, вагонку и началась отделка...

    2013-06-09 20.45.08.jpg
    2013-09-07 09.45.11.jpg
    2013-09-29 17.03.41.jpg
    2013-07-28 19.07.18.jpg
     
    Ciyoha , 18.09.14
    #6 + Цитировать
  7. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    К концу сентября электрики поставили столб и подвели электричество. Нанял буровую и мне пробили воду, скважина получилась глубиной 30 метров до воды где-то 17 метров.

    2013-09-29 17.03.56.jpg

    2013-10-13 12.16.09.jpg
     
    Ciyoha , 18.09.14
    #7 + Цитировать
  8. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    До конца осени посадил будущий сад, доделал внутреннюю отделку с приходом зимы второй этап можно сказать закончился.
     
    Ciyoha , 20.09.14
    #8 + Цитировать
  9. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    Этап 3. Фундамент. 2014г.

    Проанализировав полученный на втором этапе опыт, посчитав цены на работы и прикинув наличие у меня свободного времени решил строительство вести при помощи строительной компании. Разослал в несколько компаний проект дома с просьбой осуществить приблизительный расчет его стоимости и материалов, параллельно сделал расчет стоимости самостоятельно. Полученные ответы проанализировал почитал отзывы и к весне определился с подрядчиком, заключили договор на строительство фундамента и понеслось...
    Для более качественного контроля за ходом работ смонтировал систему видио наблюдения, плюс каждый день приезжал лично контролировать процесс.
    Фундамент выполнен следующим образом: внизу по периметру армпояс 40см на нем три ряда блоков, далее опять армпояс и плиты перекрытия, полы залиты керамзитобетоном.
    2014-03-07 18.27.13.jpg 2014-03-14 19.02.13.jpg 2014-03-19 18.47.17.jpg 2014-03-19 18.47.32.jpg 2014-03-20 19.23.54.jpg 2014-03-22 18.35.48.jpg 2014-03-23 09.23.12.jpg 2014-04-06 09.53.25.jpg
     
    Ciyoha , 20.09.14
    #9 + Цитировать
  10. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    Далее смонтировали плиты, и залили полы. После чего сделали гидроизоляцию и теплоизоляцию.

    2014-04-06 09.53.49.jpg 2014-04-06 10.32.40.jpg 2014-04-08 20.04.50.jpg 2014-04-10 19.19.56.jpg 2014-04-10 19.20.00.jpg 2014-04-08 20.04.50.jpg 2014-04-10 19.20.41.jpg 2014-04-10 19.24.48.jpg
     
    Ciyoha , 20.09.14
    #10 + Цитировать
  11. олег18
    Регистрация:
    17.06.11
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    10

    олег18

    Живу здесь

    олег18

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.11
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Сколько стоит такая красота?
     
    олег18 , 24.09.14
    #11 + Цитировать
  12. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    Чисто фундамент (работа + материалы) обошёлся в 700тр
     
    Ciyoha , 28.09.14
    #12 + Цитировать
  13. альрусо
    Регистрация:
    11.10.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    9

    альрусо

    Участник

    альрусо

    Участник

    Регистрация:
    11.10.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Воронеж
    А каковы габаритные размеры дома? Если котельную собираетесь делать в цоколе - высоты не хватает.
     
    альрусо , 10.11.14
    #13 + Цитировать
  14. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    Дом 12 на 8. Двухконтурный котел будет стоять в кухне.
     
    Ciyoha , 20.11.14
    #14 + Цитировать
  15. Ciyoha
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15

    Ciyoha

    Участник

    Ciyoha

    Участник

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Воронеж
    Приступил к разработке схемы водоснабжения/отопления. Схема обсуждается в теме: https://www.forumhouse.ru/threads/288600/ .
     
    Ciyoha , 06.01.15
    #15 + Цитировать