СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Имущество как создаётся? На основании членства или на основании гражданско правовых?
Членство-это принадлежность к группе лиц. Это не принцип создания имущества.
"Являться" имущество на основании ст. 4 и без основания может только во сне. А для его создания нужны действия, которые рассматриваются гражданско правовыми отношениями.
Меня никто не может лишить быть членом при неимении средств. А вот создать имущество я могу только при их наличии или др. договорных отношениях.

 

Чего вы хотите добиться цитированием?

Вы взяли это из ГК? Это в единственном числе? Почему вы это распространяете на все законы подряд?

 

Судебная мне практика нужна, по делам СНТ и иже с ним СНО.

 

Закон ФЗ № 66-ФЗ регулирует деятельность организации основанной на членстве в том числе и вопросы по имуществу, создаваемого членами таких объединений.
- на основании решения общего собрания членов товарищества - членские отношения.
- на основании договора составленного между гражданами - гражданско-правовые отношения.
Олег, ну вы же еще года 3 назад во всем этом прекрасно разбирались сами.
Отчего вас вдруг так повело в сторону?

 

Пока только на ФЗ № 66-ФЗ.

 

Вот тут, как говорил тов. Жеглов:
"А пистолет, Володя, перевесит сто тысяч других улик"...
И мы бы с вами не спорили, если бы у нас всего этого не было... А у нас "каждый суслик в поле агроном"... И делает как ему видится. Поэтому приходится отстаивать каждую бумажку... Иначе в карманах ничего не останется...

 

А как же "следует судьбе участка"? Участок остался на месте, право на него перешло к другому собственнику. Значит и доля должна перейти. Не в виде денег (их и взять неоткуда, а в виде права, которое было у члена. Забрать денежный эквивалент - право уходящего, но не обЯзанность.

Ну при вступлении они свои долю оплатят. А вот если выйдут, но долю в виде денег не заберут?

 

Поставьте в конце ИМХО. Потому как я не могу двояко трактовать фразу "установлено законом", которая взята из ГК и переносить её на другой закон. Берем только один из которого цитата. Будут поправки-будем говорить.

 

Ни каких ИМХО.

 

Не могу я ответить на вопрос.
Я на сегодняшний день понимаю всё буквально:
ФЗ 66-это решение о создании
ГК РФ-это само создание. (можно ещё закон о долевом строительстве применить)
Всё только буквально. У меня кончились деньги и желания создавать что либо по бездарным решениям собравшихся 10% от всей массы садоводов. Надоело.
Сорри, сорри.

 

Тогда укажите прямую ссылку именно на ФЗ 66. Мне к примеру вот этот больше нравится:
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/12138267/#ixzz3IxZJDC9l
А там только одна вакансия. Число указанных законов единственное.

 

Начнем сначала: 110 членов построили что-то за 110000 руб. У каждого доля: 1/110 = 1000руб. 10 - вышли и взяли/вернули (по вашей логике уже за право пользоваться) по 1000руб = 10000руб. Эта сумма прибавится к стоимости имущества. Итого 110000 У членов теперь доля = 110000/100 = 1100руб. НЕ МОШЕЙНИЧЕСТВО ЛИ ЭТО.

 

Вы забыли написать члена товарищества.
Статья 19 ФЗ № 66-ФЗ
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов;

1. Право не обязанность.
2. Если член товарищества продал участок члену товарищества (вступил), следовательно доля в имуществе в размере целевых взносов остается и учитывается за ним.
3. Если же новый собственник ЗУ не вступил в члены товарищества, доли в ИОП у него не может быть в силу закона - она возникает только у члена товарищества, но учитывается при заключении договора согласно статьи 8 ФЗ № 66-ФЗ.
Если уставом предусмотрен фонд на возврат взносов - получите взнос обратно, но следуя ст. 8 Ф №66-ФЗ ваша оплата за пользование ИОП не будет равной плате членов товарищества за пользование таким же имуществом.

 

Вами точно не простительно - на досуге разберетесь почему.
Возможно у вас членские отношения = гражданско-правовым?