СНТ с 1.09.14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Когда то я управлял МКД, у которого были разновысокие (от 5 до 9этажей) корпуса...
В 5-этажных не было лифтов...И они без энтузиазма воспринимали требование ТСЖ со ссылкой на ЖК РФ оплачивать эксплуатацию (содержание) лифтов как составной части общего имущества МКД...
И тогда то и возникла идея разделить содержание и пользование...Содержат ВСЕ плюс пользующиеся ДОПЛАЧИВАЮТ (платят) за пользование...

 

Я сильно утрировал. Для примера.
Моё мнение такое: в договор надо включать всё ИОП. Гемора будет меньше. Индивидуал не сможет доказать и гарантировать, что не будет пользоваться общим имуществом. ТСН не сможет доказать, что индивидуал пользовался общим имуществом (вернее некоторым имуществом на примере детской площадки). В любом случае проблем больше.
Да и более справедливо будет.

По п. 1 доля следует судьбе участка. Т. е. становится долей нового приобретателя.
по п. 2 пока не готов ответить. Ищу.

 

Для кого меньше будет этого самого - гемора?
Т. е. Человек, пользуясь своим собственным колодцем, должен будет оплачивать общественный водопровод?

 

...а в СНТ обнаружили ст. 8 ФЗ-66... и понеслась...

 

Для всех. Дрязги в конце концов приведут к личностному конфликту. Больше нервов потратите. Это моё личное мнение и видение вопроса. В данном случае оно не единственное верное.

to @begemot912, А ваше ТСН (СНТ) готово расстаться с правом собственности на ЗОП?

 

Тогда в конце вашего утверждения лучше поставить "ИМХО".
Потому, как мне удобнее пользоваться некоторыми ИОП соседнего СНТ. Для меня это менее геморойно. А вот эти самые проблемы моего "товарищества" меня совсем не волнуют.

 

Вы правы, но при другой крайности человек будет оплачивать содержание только той части "дороги", которая доходит до его участка...

 

Думаю, ДА...

 

Вот в дороге он будет оплачивать налог и ремонтные работы соответственно своей доли или в отсутствие таковой займется оформлением сервитута, пусть даже платного.
Это будет не по понятиям, как меньше геморойно, а согласно законодательству. ИМХО

 

и упираться рогом, лишь бы не оплачивать труд организатора работ по ремонту-содержанию именно этого участка. Оно ведь само по себе содержится и ремонтируется.

 

Вы как всегда в фантазиях, лишь бы насолить. Придите в себя уже.

 

Простите, Вы когда нибудь занимались УПРАВЛЕНИЕМ чего-нибудь?

Интересно, как бы Вы решили задачку, когда жильцы первого этажа отказываются платить за пользование лифтом, невзирая на нормы ЖК РФ?

 

Ну, насчет справедливости спорно. Хотя бы содержание дорог... автомашины сегодня у граждан ой какие тяжелые, дорожные колеи быстро разбиваются и продавливаются., а другой "безлошадный".. да, ну, ладно не об этом. вариантов много с несправедливостью.

Так откуда доля, если этот член (продавец) не вносил взносы?

 

К сожалению, это моя основная функция.
Вас что смутил объем работы?
Да, надо иногда попу поднимать. ИМХО

 

Я написал, что это моё личное мнение

У меня тут мысль шальная. Сырая, непроработанная, но мысль. Пусть Ваше ТСН (СНТ) подарит свою собственность членам ТСН (СНТ) в равных долях.