1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Дом в 2 этажа для семьи из четырех человек

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем acmeair, 22.07.14.

  1. acmeair
    Регистрация:
    03.12.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    33

    acmeair

    Живу здесь

    acmeair

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дом в 2 этажа для семьи из четырех человек
    Здравствуйте!

    В перспективе планируем с супругой построить дом для ПМЖ. Семья из трех человек с планами о четвертом:)
    Участок 6 соток, трапецивидной формы. К участку подведены центральное водоснабжение, канализация и э/э. На территории садоводства газ, осталось врезаться в трубу.
    Дом в 2 этажа с холодным чердаком:
    1) четырехскатная крыша. С материалом до конца не определились;
    2) деревянное перекрытие между крышей и вторым этажом, ребристое перекрытие из монолитного ж/б между первым и вторым этажом;
    3) материал стен - газобетон;
    4) изначально дом планировался на фундаменте УШП. Позже выяснилось, что участок находится на возвышении, а грунт - песок. Поверхностные изыскания в виде бурения на глубину 1.5 м. это подтвердили, а местные утверждают, что глина начинается от 3м.
    В связи с этим обстоятельством и принимая во внимание небольшие размеры участка, задумались о возможности устройства гаража на цокольном этаже. Какие здесь могут быть подводные камни и особенности?
    IMG_2290.JPG
    В интернете, кажется, нашли полностью удовлетворяющий нас проект. Сравнительно небольшая площадь и симпатичный внешний вид. Из проекта убрали несколько окон и камин, добавили гардеробные на втором этаже.
    53-30.jpg Этаж1_вар1.jpg Этаж2_вар1.jpg
    Будем рады конструктивной критике и советам:um:
     
    acmeair , 22.07.14
    #1 + Цитировать
  2. acmeair
    Регистрация:
    03.12.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    33

    acmeair

    Живу здесь

    acmeair

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Полистав форум, пришел к выводу о нецесообразности устройства гаража в цоколе.
    А также стоит обратить внимание на лестницу. Сделать ее максимально удобной (широкой и не крутой).
     
    acmeair , 23.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.347
    Благодарности:
    13.221

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.347
    Благодарности:
    13.221
    Адрес:
    Истра
    Привет! Молодцы что решились, дело хорошее!
    А чем для УШП плох песочный грунт? Наоборот - готовая подушка! Конечно, если эти 1,5-3м не насыпные,
    а изначальные... По мне так определить их плотность (методом Баус-теста - кинуть лом, илм иначе как) и далее можно как заготовку под УШП использовать. Покупать песок нет нужды зато!
    Вот если он мягкий конечно на большую глубину - тогда да, проблема... А если только наверху - то снять его экск., и обратно с трамбовкой уложить послойно.
    Теперь по гаражу в цоколе. Идея весьма реализуемая, я бы вот если догадался - то УШП 2-х уровневую сделал... как @Stanosh (см. в его теме). А так сделал на уровне основного дома, тоже неплохо но заезд с пандусом двойной - сначала на участок подъем 0,5 м на 7м, и потом уже в гараж.
     
    Последнее редактирование: 23.07.14
    Allmas , 23.07.14
    #3 + Цитировать
  4. acmeair
    Регистрация:
    03.12.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    33

    acmeair

    Живу здесь

    acmeair

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Для УШП песочный грунт - отлично! Двухуровневая УШП y Stanosh под террасу. Почитаю, здорово изложено:super:
    Имея низкий УГВ можно задуматься о цоколе, так как участок 6 соток и хочется максимально его использовать. Но гараж в цоколе не лучший вариант. А городить его и отказываться от УШП в пользу сауны и комнаты под инструмент не вижу смысла.

    По планировке замечаний нет? Классика? :)
     
    acmeair , 23.07.14
    #4 + Цитировать
  5. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.347
    Благодарности:
    13.221

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.347
    Благодарности:
    13.221
    Адрес:
    Истра
    Проект супер - кажется именно его (или вар. такой же почти) изначально хотел, но при переделке под себя полностью на индив. с хорошим недорогим архитектором перешел.
    А так - хорошие комнаты, нет паразитных лишних площадей, разумная лестница и пр.
    Разве что гараж не пристроишь ;)

    Нарисуй посадку дома на участке, с указанием где дорога, коммуникации, где планируешь гараж и пр. Важны стороны света - где солнце встает, садится и куда с южной стороны днем светит.
    Тут вопрос как у тебя будет вход (терраса не во двор, а у главного входа), короче оценивать нужно с планировкой общей участка.
     
    Allmas , 23.07.14
    #5 + Цитировать
  6. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.347
    Благодарности:
    13.221

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.347
    Благодарности:
    13.221
    Адрес:
    Истра
    Просто с такой террасой "слева" нужно дом сажать по правой стороне участка - что бы с террасы вид в сад был, а не на соседа :)
     
    Allmas , 23.07.14
    #6 + Цитировать
  7. Allmas
    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.347
    Благодарности:
    13.221

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Allmas

    Строю для себя, помогаю другим

    Регистрация:
    03.03.11
    Сообщения:
    6.347
    Благодарности:
    13.221
    Адрес:
    Истра
    И еще - по опыту такая терраса - "ни о чем", если будет такая узкая. Что бы была не просто "крытый коридор" нужно расширять до 3,5 (лучше 4-4,5) метров минимум. Иначе на ней не сядешь удобно...

    Благо она пристроенная, на второй этаж над ней не влияет. Только уточнить нужно угол ската кровли - его нужно будет поднимать... конечно учитывая окна второго этажа ;)
    И можно прикинуть какое из окон гостиной на двери "в пол" заменить - будет классно летом выходить на веранду, минуя "зимний путь" через прихожку...
     
    Allmas , 23.07.14
    #7 + Цитировать
  8. Sweet2001
    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    84

    Sweet2001

    Живу здесь

    Sweet2001

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    84
    Адрес:
    Астрахань
    на форуме есть тема по строительству дома по этому проекту http://www.forumhouse.ru/threads/71082/
     
    Sweet2001 , 24.07.14
    #8 + Цитировать
  9. acmeair
    Регистрация:
    03.12.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    33

    acmeair

    Живу здесь

    acmeair

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.13
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Allmas, идея с выходом на террасу через "угловое" окно в гостинной - хорошая идея! :super: По поводу размеров тоже соглашусь. Дом планируем на участке расположить именно слева. чуть позже набросаю, как на участке будет выглядеть.

    @Sweet2001, спасибо за ссылку! :)
     
    acmeair , 24.07.14
    #9 + Цитировать