1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как выровнять стены брусового дома не разбирая его и надо ли это делать?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем VKAndrey, 14.07.14.

  1. VKAndrey
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VKAndrey

    Участник

    VKAndrey

    Участник

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Как выровнять стены брусового дома не разбирая его и надо ли это делать?
    Здравствуйте!
    Очень нужны советы или мнения, так как не хватает личного опыта)
    Имеется дом из профилированного бруса 140х140 с каркасной мансардой, размер дома 5,6х5,6 (между внешними краями бруса). Возраст дома - 7 лет. Расположен в московской области.
    Проблемы и вопросы по данному дому можно разделить на 3 части:
    Часть 1.
    Изначально дом стоял на столбчатом фундаменте, но со временем столбики стали разваливаться, кривиться и т. п. Год назад фундамент был заменен на свайный: с двух противоположных сторон дома ввернуты по 4 сваи на глубину около 1,8 метра и на них положен П-образный профиль, между профилями уложены 4 двутавровые 200мм балки на которые положен дом.
    При переделке фундамента дом поднимали на домкратах. В результате брусья сдвинулись и дом в данный момент перекошен. Плюс к этому дом стал трястись: шаги на первом этаже вызывают вибрации на втором и наоборот. Например, если лежа в кровати на мансарде перевернуться с боку на бок, то это движение почувствует человек лежащий в кровати на 1 этаже.
    Стоит ли пытаться выровнять стены дома и если да то надо ли их как нибудь после этого фиксировать?
    Каким образом выровнять дом? Есть мысли использовать для этого ручную лебедку и доски
    Часть 2.
    При реконструкции фундамента было решено пристроить к дому каркасную террасу, для этого рядом с домом были ввернуты дополнительно 4 сваи. Крыша над террасой планируется из сотового поликрбоната 10мм, с уклоном не более 25 градусов.
    Вопросы - надо ли жестко связывать стены террасы с брусом и крышу террасы с крышей дома?
    Часть 3.
    Дом плохо держит тепло, к примеру при 5...10 градусах на улице, в доме без обогревателя никак, при этом тепло выходит примерно часа за 3-4. Между брусьями при сборке дома укладывался утеплитель в виде ткани, в углах дома в брусе сделано что то вроде замка. Пол утеплен мин. ватой, 100мм, перекрытие под мансардой - мин. вата -50мм. Стены и потолок мансарды - мин. вата - 50мм.Окна и двери деревянные и все в щелях, поэтому есть мысли заменить эти окна на ПВХ а входную филенчатую дверь на дешевую и легкую из металла. Кроме этого дом будет обиваться, скорее всего сайдингом.
    Хотелось бы иметь возможность жить в доме до 0...-5 градусов, в связи с этим вопрос - будет ли достаточно для этого заменить окна и дверь ну и убрать видимые щели. Или же необходимо дополнительное утепление и если да то какая толщина?
    Прилагаю чуть чуть фото, так как интернет очень медленный. Если нужны детали - пишите, постараюсь сфотографировать и выложить.
    IMG0382_cr.jpg IMG0383_cr.jpg IMG0385.jpg
     

    Вложения:

    • IMG0382_cr.jpg
    VKAndrey , 14.07.14
    #1 + Цитировать
  2. VKAndrey
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VKAndrey

    Участник

    VKAndrey

    Участник

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    40 просмотров и ни одной мысли? даже по 2 и 3 пунктам... странно как то.
    Я что то не так написал или похожих проблем ни у кого не было?
     
    VKAndrey , 15.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Builder2k
    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    19

    Builder2k

    Живу здесь

    Builder2k

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.12
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    1. Конечно дом лучше выровнять. Но это должны были делать те, кто менял фундамент. Перекос дома - их вина. Как исправить - по фото конечно не сказать.
    2. Если фундамент с домом связан, то можете связывать и крышу. Тем более сваи не должны гулять.
    3. Утеплителя 50 мм для мансарды крайне мало. Тепло идет наверх. Обычно пол и крышу утеляют ватой 200 мм, стены - 150. Окна пластиковые конечно тепло держат лучше. Стены снаружи можно утеплить ватой 50 мм и зашить ветрозащитой, потом сайдинг.
     
    Последнее редактирование: 17.07.14
    Builder2k , 16.07.14
    #3 + Цитировать
  4. Антон Суровин
    Регистрация:
    08.05.14
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5

    Антон Суровин

    Участник

    Антон Суровин

    Участник

    Регистрация:
    08.05.14
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Рязань
    По замене фундамента вопросов нет, судя по описанию, технологию демонтажа-монтажа не нарушали. Единственный вопрос к перекосу (скорее всего не одновременно вытягивали домкратами), если за по года не займет свое место и не перестанет вибрировать при ходьбе, то нужны конструктивные меры (скорее всего нужно будет разбирать). Ручная лебедка и упоры из бруса проблему не решат.
    Террасу обязательно нужно привязывать к дому, крышу так же, а утеплителя 50 мм действительно мало.
     
    Антон Суровин , 20.07.14
    #4 + Цитировать
  5. Etanol
    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    829
    Благодарности:
    980

    Etanol

    житель Сибири

    Etanol

    житель Сибири

    Регистрация:
    29.12.12
    Сообщения:
    829
    Благодарности:
    980
    Адрес:
    Новосибирская область
    @VKAndrey, может быть, щели есть между брусьями? Я бы попробовал днём затемнить комнату (завесить окно) и посмотреть внимательно в пазы - может быть, где-то светится улица. Основные потери тепла, если нет откровенных сквозняков, идут через окна, двери и потолок.
    Может быть, он и без щелей недостаточно держит тепло. А вообще, по своему опыту могу сказать, что в доме из бруса на 20, пластиковыми окнами, двойной дверью и засыпным потолком, в 5 градусов приходится тоже включать обогреватели или затапливать печь.
    Посмотрите калькуляторы для расчета теплопотерь дома.
    http://teplo-info.com/otoplenie/raschet_teplopoter_online
    http://теплорасчет.рф/
     
    Etanol , 22.07.14
    #5 + Цитировать
  6. VKAndrey
    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VKAndrey

    Участник

    VKAndrey

    Участник

    Регистрация:
    09.03.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответы. Смог заглянуть сюда только сегодня.
    Отвечу сразу всем.
    1. Как было написано в договоре, они не несут ответственности за дом - стены полы и тп.
    Они согласны приехать, и исправить все, что касается фунамента.
    На новом фундаменте дом стоит уже год, тоже была надежда что осядет, но уже пропала.
    Попробую выровнять лебедкой, так как переборка пугает своим объемом и временем. О результатах постараюсь написать.
    2. По поводу жесткого соединения - смущает что дом брус (хоть и уже 6 лет стоит) а пристройка каркас. Но если это не важно то скреплю.
    Посоветуйте только как это лучше сделать- гвоздями, скобами, перфорированными пластинами?
    3. Насчет мансарды все понял.
    По поводу бруса - есть две явные щели, есть пара брусьев которые плохо сели, много бруса с глубокими трещинами.
    Насчет того что придется обогревать это все понятно, проблема в том что тепло плохо держится.
     
    VKAndrey , 22.07.14
    #6 + Цитировать