1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Есть ли жизнь в хрущевках? Без шуток...

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем AHouse, 11.07.14.

  1. AHouse
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    5

    AHouse

    Участник

    AHouse

    Участник

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Алупка
    Есть ли жизнь в хрущевках? Без шуток...
    Предложили размен на две однокомнатные хрущевки
    Блочная (или она панельная) и снликатного кирпича.
    Обе не фонтан. Требуют ремонта как минимум, но возник
    Вопрос... А они вообще-то ремонтопригодные?
    Подскажите кто живет или ремонтировал,
    Канализация, трубы, отопление, полы, электрика-
    Все это ремонтируется? Или под замену сразу.
    И вообще, на что смотреть, чтобы потом хоть отремонтировать
    Можно было! Вопросов много и все не очевидно...
    Лето, а сыро как-то. Вода в кране не горячая.
    В ванне вода сливается еле-ели...
    Паркетная доска какая-то почерневшая...
    Лечится ли это все... Или и не связываться?
    Спасибо.
     
    AHouse , 11.07.14
    #1 + Цитировать
  2. DIYMan
    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    4.188
    Благодарности:
    3.372

    DIYMan

    Любопытный рукосуй :)

    DIYMan

    Любопытный рукосуй :)

    Регистрация:
    19.05.13
    Сообщения:
    4.188
    Благодарности:
    3.372
    Адрес:
    80 км от Краснодара
    Да всё делается, при желании и наличии средств. Зимой как раз делал ремонт в хрущевке - объединял туалет и ванную. Там было всё: и водоснабжение, и канализация, и электрика, и штукатурка, и потолки из гипса, и плитка. Короче, сделать можно всё, заменить можно тоже практически всё, кроме магистральных труб канализации.

    В любом случае - все тонкости выплывают при осмотре объекта.
     
    DIYMan , 11.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Lkrolik
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    5

    Lkrolik

    Живу здесь

    Lkrolik

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Ну. мы живем! Все зависит от компании управляющей, - это я про температуру воды! Смотрите еще какая квартира - если дальний дом от булерной и угловая квартира - придется много сливать! Пока ТСЭ не сменили - выручал счетчик! Батареи при ремонте мы менять не стали - отлично греют! Просто их покрасили краской для суппортов:) Стены пришлось выравнивать гипсокартоном, зато теперь красотень! Потолок - можно натяжной! Окна меняли однозначно! Сразу в доме стало теплее зимой и прохладнее летом! Вообще толщина стен безусловно радует! В доме несравнено тише! Трубы в квартире меняли, но напор воды нормальный и вода тоже нормальная! Удручает подъезд и отсутствие лифта, но фитнес фитнес..фитнес:))

    Все это в сравнии\е с 12этажкой панельной того же года строительства! По мне: хрущовка или панелька примерно одного года издания - надо смотреть кто в управляющей компании! И не более:)
     
    Lkrolik , 11.07.14
    #3 + Цитировать
  4. AHouse
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    5

    AHouse

    Участник

    AHouse

    Участник

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Алупка
    Спасибо. Оба дома выглядят "гнилыми и мокрыми",
    Это внешнее впечатление или хрущевки холодные?
    И селикатный кирпич не теплый, и панельки не толстые...
    Не замезнем, не промокнем?
     
    AHouse , 11.07.14
    #4 + Цитировать
  5. Lkrolik
    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    5

    Lkrolik

    Живу здесь

    Lkrolik

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.08.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    У меня было такое же впечатление, когда я из московской панельки перебиралась в хрущовку к мужу! Но зимой было тепло и летом прохладно! мокрота может быть вызвана нежилостью помещения! Загляните под подоконник на кухне - там обычно стоит "холодная тумба"!:) И там удобнее всего поглядеть под состояние стен! Но если честно: все решается ремонтом! Но с хрущовкой надо быть готовым к ремонту всего! Это не ровные стены и кривые и низкие потолки! Но все решаемо!

    Может быть стоит посмотреть на соседей! Поверьте - это один из актуальнейших пунктов! Постучтесь к соседям и пусть они расскажут Вам как им живется в этом доме! Заодно Вы оцените шанс получить соседей-алкоголиков или интеллигентных и доброжелательных людей! :))
     
    Lkrolik , 11.07.14
    #5 + Цитировать
  6. AHouse
    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    5

    AHouse

    Участник

    AHouse

    Участник

    Регистрация:
    17.01.12
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Алупка
    Спасибо.
    Стены очень подозрительные, обои отходят, того гляди отвалятся слоями.
    Паркетная доска гуляет, скрипит и воняет...
    Труы очень неровные... Интересно, сварке будет за что зацепиться?
    М-да... Сам такой ремонт не потяну, а нанимать наверное дорого.
    Кто-либо ремонтировал однушку в 32 метра?
    Сколько примерно день. знаков?
     
    AHouse , 11.07.14
    #6 + Цитировать
  7. Pax Romana
    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    1.823
    Благодарности:
    9.097

    Pax Romana

    Живу здесь

    Pax Romana

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.08.10
    Сообщения:
    1.823
    Благодарности:
    9.097
    Адрес:
    Москва
    ИМХО:
    1. Смотреть квартиру в сезон дождей. Могут мокнуть стены через швы. А это грибок и сырость. Спасает отопление, когда его дают. А если лето сырое и осень теплая... будете ставить электрообогреватель. И сушить стены.
    2. С водой проблема. Горячая только, если пользуются все. Если захотите принять ванну/душ ночью - пиши пропало... Или только открыть горячую воду и ждать. Это при счетчиках перерасход. У нас было так: 8 кубов горячей к 0.5 холодной. Хол. воду использовали только для унитаза/стиральной машины.
    3. Отопление мрак... умолчу. Может спасет замена радиаторов (но мы не могли этого сделать, снимали). В итоге у нас была угловая квартира и мы постоянно держали электрический обогреватель. Он съедал 2-3 тыс рублей в месяц.
    4. Вытяжка. Ее почти не было, увы. Приходилось при готовке открывать окна, чтобы снизить влажность.
    5. Если на лестничной площадке курят - дым в квартиру стояло две двери. но там тамбура не было. Итог...все в квартиру, старался добиться максимальной плотности...плохо получалось.
    6. Зимой могут лестничные клетки быть холодными, около +5 градусов. Т. к. там радиаторы убитые стоят. У нас так было. В итоге стенка ванной (общая с лестницей) будет холодной, ровно как и сама ванная. К примеру, если в квартире +20-22, то в ванной + 16-17.
    7. Сразу посмотрите наличие бомжей, живущих на лест. клетках... :) на всякий случай - смотрите после 24.00.
     
    Pax Romana , 11.07.14
    #7 + Цитировать
  8. strekoza
    Регистрация:
    24.08.07
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    53

    strekoza

    Живу здесь

    strekoza

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.08.07
    Сообщения:
    184
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Москва
    @AHouse, Я живу в хрущевке 85 года строения. Зимой холодно, греемся обогревателями. У соседей угловая квартира, стены плесневеют. С горячей водой проблемы. "Грамотные" соседи обогревают плитку пола горячей водой, а она и так не очень то и горячая. Доступа в квартиры у Домоуправления нет т. к. квартиры приватизированы.
    Недавно, зимой, у соседки прорвало батарею на балконе. Они обогревали балкон, так вода с балкона хлестала на улицу пока воду не перекрыли. Приличные соседи стали разъезжаться, Подъезд завален хламом. Про замену перегоревшей лампочки в подъезде лучше молчать. Хочешь свет - ввинти лампочку сам.
    Ремонт в квартире сделать можно, но денег это будет стоить не мало. Если есть возможность, ищите что-то другое. Если такой возможности не будет, то прежде всего узнайте кто будет жить с Вами по соседству. Иногда это важнее самой квартиры. Обеспеченные люди в таких домах квартиры не покупает.
     
    strekoza , 11.07.14
    #8 + Цитировать
  9. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    546

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    546
    Адрес:
    Москва
    Хрущевки все очень разные. У подруги в хрущевке зимой вообще жарень. Посмотрите на подъезд, в хорошем месте и подъезды хорошо выглядят. Если вид у дома нормальный, то и сдать квартиру легче. В хрущевках с перепланировками туго - между кухней и комнатой несущая, ничего путного не сделаешь.
     
    sharmelka2 , 12.07.14
    #9 + Цитировать
  10. Vikusha
    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    0

    Vikusha

    Живу здесь

    Vikusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я живу в хрущевке 62 г. постройки. (двушка) в квартире очень жарко - зимой всегда открыты окна. на кухне одно стекло вытащила - иначе дышать невозможно.
    Квартира капитального ремонта не видела ни разу (все только косметический)
    Сейчас подходит время ремонта т. к. плохо работают сливы сантехников вызываю регулятно раз 4 в год отчно! стала гореть проводка - тоже все под замену ну и перепланировка.

    Жить в хрущевке можно если ее немного переделать под себя
     
    Vikusha , 13.07.14
    #10 + Цитировать
  11. narran
    Регистрация:
    13.08.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    42

    narran

    Участник

    narran

    Участник

    Регистрация:
    13.08.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Никто ни слова не написал про слышимость! Это просто мрак и удручает ничуть не меньше, чем сырость и запахи с лестничной клетки. Слышно всех и все! Как ходят, что говорят и делают. Имейте в виду, что милые старушки- далеко не лучшие соседи, тк с какой громкостью они смотрят тв и общаются друг с другом на площадке, не входя в квартиру, просто выводит! Зачастую квартиры в хрущевках сдаются молодежи, которая любит гульнуть всем потоком, сотрясая дом песнями и плясками. Представьте, что у вас маленькие дети, которые еще спят днем и естественно ночью, а тут такое (Вариант звукоизолировать стены, потолки и полы- это минус -дцать см, при высоте 2,45 см отберут места с гардеробную!
    В ванной комнате очень холодно, когда нет отопления.
    Родные паркетные полы 65 г., если не менять, отравят вам жизнь скрипом.
    Но если денег хватает только на хрущевку, то жить конечно можно, если поменять ВСЕ)
     
    narran , 30.07.14
    #11 + Цитировать

Смотрите также