1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт. Советы профессионалов. Опыт форумчан

Тема в разделе "Перепланировка, ремонт помещений", создана пользователем Burelom, 14.07.14.

  1. Burelom
    Регистрация:
    03.11.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    14

    Burelom

    Участник

    Burelom

    Участник

    Регистрация:
    03.11.10
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Vitebsk
    Ремонт. Советы профессионалов. Опыт форумчан
    Небольшой онлайн сервис, будет полезен, если решили клеить сами и есть трудности с расчетом необходимого количества обоев: http://tvoioboi.com/raschet-oboev
    Можно рассчитывать сразу на несколько стен, учитываются оконные (разных типоразмеров) и дверные проемы. Конечный результат с запасом в 10%. Там же таблицы для расчета по периметру помещения.
     
    Burelom , 14.07.14
    #1 + Цитировать
  2. Alexandr112
    Регистрация:
    16.09.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Alexandr112

    Новичок

    Alexandr112

    Новичок

    Регистрация:
    16.09.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Рекомендации о том, как покрасить потолок без разводов, будут примерно одинаковыми для любого помещения. Для этого нужно приобрести необходимые инструменты и материалы, подготовить поверхность для покраски, и, собственно говоря, покрасить.
    Теперь формируем список того, что понадобится, и покупаем необходимое в строительном или интернет-магазине, кому как удобно.
    Грамотная подготовка поверхности — первый шаг у успеху
    Вот список того, что Вам потребуется:
    - Лестница-стремянка;
    - Спецодежда;
    - Головной убор;
    - Защитные очки;
    - Шпатель;
    - Таз;
    - Валик;
    - Малярная кисть;
    - Малярный скотч;
    - Ну и конечно же - краска (как правило, из расчета 300г на 1 кв. м поверхности).
    Подготовьте комнату, где будут производится работы (вынесите всю мебель и технику либо можете просто накрыть все пленкой). Протрите потолок с помощью чистой сухой тряпки, после этого зачистите старую отслаивающуюся краску. Если есть места, которые поражены плесенью или грибком, то их лучше обработать щелочным раствором, а места, которые вы красить не будете, обклейте малярной лентой.
    Проведите грунтовку поверхностей специальной смесью. Для этого отлично подойдёт акриловая грунтовка, и экономить не стоит, потому что при недостаточном грунтовочном слое, возникает риск отслоения шпаклевки и краски. Когда грунтовка высохнет, необходимо зашпаклевать швы возможные трещины. Когда все высохнет, нужно зашпаклеванные места тщательно отшлифовать грубой шкуркой и обработать грунтовкой.
    Итак, начнем.
    Секреты покраски потолка без разводов:
    • Широким валиком покрасьте потолок в один слой, используя разведенную водно-дисперсионную краску. Если стоит вопрос о выборе валика, для покраски, то в данном случае подойдет нитяной валик, он не оставляет после себя ворса, и отлично подходит для выпуклых или неровных поверхностей. По окончании работы небольшие изъяны будут отчётливо видны. Их надо красить особо аккуратно.
    • Теперь красим потолок без разводов. Для этого берем не разведенную краску и малярной кистью (если выбираете кисть, то в первую очередь обратите внимание на материал кисти. Он должен быть натуральным и как можно мягче.)или валиком нанести её первый слой на поверхность. Красить нужно от стен к центру комнаты. Полосы покраски должны слегка накладываться друг на друга, причем первую полосу располагаем максимально близко к стене. Она должна иметь примерно полметра в ширину и метр в длину.
    • Очень важно соблюдать правильное направление слоёв покраски. Предпоследний слой лучше всего направлять перпендикулярно к окну, а последний — параллельно. Желательно брать новый валик с малой или средней длиной ворса для нанесения последнего слоя.
    • Чтобы точно покрасить потолок без разводов, необходимо делать паузу между нанесением отдельных слоёв краски и ожидать, пока предыдущий слой полностью не высохнет, иначе краска может стать тусклой, а поверхность будет не такой гладкой, как хотелось бы.
    • В завершение работы прокрашиваются стыки отдельных полос.
    Итак все готово, разводов нет. Немного труда и вы будете довольны своей работой.
     
    Alexandr112 , 27.02.15
    #2 + Цитировать
  3. Alexandr112
    Регистрация:
    16.09.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Alexandr112

    Новичок

    Alexandr112

    Новичок

    Регистрация:
    16.09.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Обои под покраску – как красить? Вот вопрос, который сегодня волнует очень многих, кто слышал о подобном материале. При этом многим кажется, что этот труд довольно сложный, однако много времени она не займет, требует минимального набора инструментов, а также проходит весьма легко даже у тех, кто в руки впервые берет краску и валик. Основное, что привлекает людей, заставляя приобретать такой материал – их огромный выбор, ведь варианты покраски обоев бывают самые разные.
    Первое, о чем вы должны будете позаботиться – подготовка рабочих поверхностей. Для этого вы должны будете либо содрать старые обои (заранее смочив их водой), либо краску. Все неровности и трещины замажьте шпатлевкой, в обратном случае новый материал будет плохо «ложиться», что может привести к различным проблемам. Согласитесь, совершенно не хочется заново проводить ремонтные работы, тратя и свое время, и свои деньги. Перед выполнением работой застелите мебель, подоконники и радиаторы бумагой либо пленкой, а на каркасы, плинтусы и карнизы нужно наклеить строительный (малярный) скотч.

    Далее нужнопоклеить обои. Процесс этот довольно легкий, скорее всего, каждый хоть раз, но проходил его, просто здесь есть одно, но очень важное отличие. Если вы выбираете обои под покраску, им нужно дать высохнуть на 100%, а только после этого нужно приступать к работам. В среднем, должно пройти примерно 12 часов. И только после всех выполненных работ приступаем к самому последнему пункту – покраске.

    В том случае, если вы выбрали стеклообои, их перед окончательными работами было бы лучше прогрунтовать, а вот на остальные виды материалов нужно будет просто нанести несколько слоев раствора.

    Для проведения этих работ нужно применять валик либо же пульверизатор. После разведения краски проверьте – тот ли получился цвет, который вы хотите получить. Начать покраску нужно с тех стен, которые «закрыты» предметами интерьера, мебелью и прочим. Конечно же, намного удобнее и быстрее поверхность стен красить с помощью валика, а вот в труднодоступных местах можно применять небольшую кисточку. И еще одно – начинайте окрашивать с потолка, чтобы в будущем капающая краска не повредила обработанную поверхность стен.
     
    Alexandr112 , 27.02.15
    #3 + Цитировать
  4. 7777ALEX7777
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    2.281

    7777ALEX7777

    Живу здесь

    7777ALEX7777

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    2.281
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Хочу уберечь заказчиков ремонта квартир от возможных неприятностей.
    При поиске исполнителя/подрядчика для выполнения ремонтных работ:
    а) Вызывайте трёх и более представителей подрядчика для расчёта сметы - прежде чем определитесь кого приглашать для расчёта, проштудируйте интернет на предмет плохих/хороших отзывов о ремонтных компаниях (помните, что плохие отзывы могут оставлять конкурирующие фирмы, а хорошие, сами компании, про себя).
    б) Зачастую, пришедший к Вам сметчик, будет контролировать весь процесс ремонта. Требуйте при составлении сметы, чтобы работы были осмечены в полном объёме - к сожалению, многие компании, в погоне за увеличением объектов ремонта, используют технологию "догоним допиками", то есть, предоставляют умышленно заниженную смету на объёмы работ - это в том случае, если цена для заказчика играет решающую роль, а затем, в процессе работ предоставляют заказчику дополнительные сметы, с якобы образовавшимися доп. работами - бюджет ремонта в таких случаях, существенно вырастает, иногда в разы.
    в) При анализе смет разных подрядчиков, тщательно проверяйте объёмы работ, а так же, список технологических процессов - недобросовестные подрядчики любят "недописАть" грунтовку оснований, 2-ю или 3-ю шпаклёвку - при необходимости, армирование оснований, закладные в гипсокартонных конструкциях, выравнивание по маякам под облицовку плиткой - если не выравниваются 100% поверхностей по маякам. Штробление под провода, зачастую оценивают как по бетону, хотя проводка на 50 и более % может размещается в мягких перегородках. Выравнивание полов - обычно "забывают" что нужно сначала выровнять грубым раствором по маякам - пишут, выравнивание само нивелирующимся слоем, а выравнивание по маякам, может возникнуть после заключения договора. Закупка и доставка материалов, вынос и вывоз мусора, также должен фигурировать в предоставленных Вам расходах.
    При заключении договора на ремонтно-строительные работы:
    а) Договор должен быть заключен с юридическим лицом, имеющим ИНН, ОГРН, счёт в банке, ...
    б) Сроки выполнения работ, прописанные в договоре, должны Вас устраивать, за увеличение сроков подрядчик должен нести материальную ответственность - что обязательно должно быть оговорено в договоре.
    в) Смета должна быть приложением к договору. Процент увеличение сметных работ желательно прописАть в договоре, допустим - не более 5-ти %.
    г) При расторжении договора по вине подрядчика, подрядчик должен выплатить Вам солидную неустойку (на Ваше усмотрение), так как доделывать и переделывать Вам работу возьмутся только за завышенные расценки.
    д) Порядок оплаты работ - я бы рекомендовал не более 5-10 % предоплата (это если подрядчик очень желает предоплаты), а затем, каждую неделю, по факту выполненных работ, на основании предоставленных актов выполненных работ и соответствующей приёмке данных работ - тоже прописывается в договоре.
    е) Гарантия на выполненные работы не может быть менее трёх лет - это моё имхо, возможно в законе про это что нибудь есть ...
    При выполнении ремонтно-строительных работ:
    Лучше бы привлечь на приёмку работ профессионалов - раз в неделю, на весь срок ремонта - немного заплатите, но, будите спокойны. Если же сами - следите за закупкой, хранением, и использованием строительных материалов - материалы должны закупаться своевременно, хранится в защищённых от влаги условиях и использоваться, согласно технологических условий. При самостоятельной приёмке работ можете воспользоваться СНиП и ПУЭ - для всех работ, там есть пояснения и допуски.
     
    7777ALEX7777 , 12.10.15
    #4 + Цитировать
  5. d0minik
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    d0minik

    Участник

    d0minik

    Участник

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Хочу уберечь Вас от вредных иллюзий. Гарантий может не быть вовсе.
     
    d0minik , 09.12.15
    #5 + Цитировать
  6. 7777ALEX7777
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    2.281

    7777ALEX7777

    Живу здесь

    7777ALEX7777

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    2.281
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы бы обосновали своё отверждение - тогда бы был предметный разговор. А иллюзии, знаете ли - с опытом и годами растворяются сами, оставляя трезвый взгляд на качественно проведённые работы в целом + юридическая составляющая делового контакта заказчика с подрядчиком.
     
    7777ALEX7777 , 09.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Sergey_24
    Регистрация:
    28.12.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    22

    Sergey_24

    Участник

    Sergey_24

    Участник

    Регистрация:
    28.12.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сибирь
    @7777ALEX7777, всё что вы понаписали, не имеет никакого отношения к реальности + грамматика хромает. Жителю культурной столицы, не помешало бы подучить русский язык и правописание.
     
    Sergey_24 , 28.12.15
    #7 + Цитировать
  8. 7777ALEX7777
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    2.281

    7777ALEX7777

    Живу здесь

    7777ALEX7777

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    2.281
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы очень информативно поправили мои предостережения будущим заказчикам:)].
    Извините, а это имеет какое то отношение к теме? Вы, как мне кажется, тоже с запятой намудрили:aga:.
     
    7777ALEX7777 , 28.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Sergey_24
    Регистрация:
    28.12.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    22

    Sergey_24

    Участник

    Sergey_24

    Участник

    Регистрация:
    28.12.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Сибирь
    @7777ALEX7777, да ладно, не обращайте внимание, что то на взводе вчерась был, на самом деле я добрый и стараюсь не лезть в чужие темы. Хотя остаюсь при своём мнении - тут по каждому пункту, смех и недоумение.
    "а) Договор должен быть заключен с юридическим лицом, имеющим ИНН, ОГРН, счёт в банке, ...
    б) Сроки выполнения работ, прописанные в договоре, должны Вас устраивать, за увеличение сроков подрядчик должен нести материальную ответственность - что обязательно должно быть оговорено в договоре.
    в) Смета должна быть приложением к договору. Процент увеличение сметных работ желательно прописАть в договоре, допустим - не более 5-ти %.
    г) При расторжении договора по вине подрядчика, подрядчик должен выплатить Вам солидную неустойку (на Ваше усмотрение), так как доделывать и переделывать Вам работу возьмутся только за завышенные расценки.
    д) Порядок оплаты работ - я бы рекомендовал не более 5-10 % предоплата (это если подрядчик очень желает предоплаты), а затем, каждую неделю, по факту выполненных работ, на основании предоставленных актов выполненных работ и соответствующей приёмке данных работ - тоже прописывается в договоре.
    е) Гарантия на выполненные работы не может быть менее трёх лет - это моё имхо, возможно в законе про это что нибудь есть ..."
     
    Sergey_24 , 29.12.15
    #9 + Цитировать
  10. 7777ALEX7777
    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    2.281

    7777ALEX7777

    Живу здесь

    7777ALEX7777

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.15
    Сообщения:
    663
    Благодарности:
    2.281
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я готов по каждому пункту пообщаться и сделаю это с удовольствием. Данные предостережения возникли на основании достаточно большого опыта работ, именно на стороне подрядчика;).
    С наступающим ...!
     
    7777ALEX7777 , 29.12.15
    #10 + Цитировать
  11. Ksenia_S
    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    21

    Ksenia_S

    Участник

    Ksenia_S

    Участник

    Регистрация:
    02.02.16
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    21
    Договорной вопрос - любая мозоль всех заказчиков и строителей.

    Многие вещи, описанные выше - очень даже правильные. Но к ним необходимы поправки. За более чем 6 лет работы в архитектурно-строительной сфере - моей прямой задачей является работать с подрядчиками, со строителями в том числе.
    Например, комменты исходя из моего опыта:
    А если работ выполняет частная бригада? Договор - обязательно всегда должен быть. Но не обязательно с юрлицом.

    "Солидная = на Ваше усмотрение" - это у кого на что совести хватит. Если смотреть реально на вещи, то неустойка обычно составляет 10-15% от невыполненных работ. Уж с такой наценкой большинство других подрячиков согласится доделать работы. Другой вопрос - что перед доделками они самостоятельно должны еще раз составить смету, а там могут вылезти какие-то новые работы.

    Это малоосуществимо. На 5-10% нельзя даже купить необходимый материал. Исходя из своего опыта - аванс 30% работ, материалы 100%. Причем это выплачивается по разделам - например 30%р и 100%м по стяжке. Потом по штукатурке. Потом по потолкам. И тд. Если этап продолжительный и сложный - есть промежуточная приемка и промежуточная оплата. Доплата (не менее 40% от стоимости работ) - только после полной сдачи этого этапа.

    Вы действительно встречали строителей, которые дают гарантию 3 года и ее действительно поддерживают? Если да - прошу их контакты в личку, а вам приз от меня. В реальности - обычно 1 год гарантии.

    А вот здесь - полностью согласна. Без дополнений.
     
    Ksenia_S , 08.02.16
    #11 + Цитировать
  12. СергеичСергей
    Регистрация:
    10.01.12
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    129

    СергеичСергей

    Живу здесь

    СергеичСергей

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.12
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    129
    Адрес:
    Край Кубани
    Это для меня ошеломляющая новость. Ё моё столько красил оказыватся все неправильно. Получается потолки кисточкой? Обычно перед покраской грунтовка, в нее добавляю немного краски. Сразу грунт и уже идет прокрашивание. По просохшему валиком пробежался естественно с краской. Высохнет для особо капризных еще можно слой. Разгонять краску следует от света в тень (от окна. от люстры) Кисточки только отводить углы. Ради интереса попробую, по указанной выше технологии. Но это, для меня не есть совет опытного профи.
     
    СергеичСергей , 08.02.16
    #12 + Цитировать
  13. 5VETAL
    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    5VETAL

    Новичок

    5VETAL

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    На мой взгляд уберечься от неприятностей с подрядчиком довольно сложно). Верю только отзывам знакомых, которые сотрудничали с той или иной фирмой. Иногда пробегусь по отзывам в инете, порой тоже что полезного попадется.
     
    5VETAL , 22.03.16
    #13 + Цитировать
  14. СергеичСергей
    Регистрация:
    10.01.12
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    129

    СергеичСергей

    Живу здесь

    СергеичСергей

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.12
    Сообщения:
    329
    Благодарности:
    129
    Адрес:
    Край Кубани
    Отзыв-это реально, не каждый же позовет и покажет работу.
     
    СергеичСергей , 22.03.16
    #14 + Цитировать
  15. AlekcandrK
    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    AlekcandrK

    Новичок

    AlekcandrK

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    22.03.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Однажды обращался в солидную компанию, так толку никакого, только деньги выкачивали. Потом коллега по работе дала визитку одной фирмы, сделали недорого, быстро и качественно. Прошло уже полгода, нигде даже швы на обоях не разошлись.
     
    AlekcandrK , 23.03.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также