1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проектирование плиты с подполом

Тема в разделе "Плитные фундаменты", создана пользователем Forefox, 11.07.14.

  1. Forefox
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Forefox

    Участник

    Forefox

    Участник

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Домодедово
    Проектирование плиты с подполом
    Всех приветствую!
    Планирую строится в Московской области. Будущий дом 2 этажа из газобетона с облицовкой кирпичом. Грунт - глина. Грунтовые воды - 2 метра. Параметры плиты 11.85х13х0.4. Бетон М-350 W8. Я не имею строительных навыков, потому проштудировал интернет во всех направлениях. Заметил, что технология монолитной плиты отличается от статьи к статье. Получается что нет единой технологии?

    Обратил внимание на следующие расхождения, помогите понять:
    1. Где-то не используют геотекстиль, где-то используют его только перед грунтом один раз, где-то геотекстиль кладут на грунт, потом на щебень и на песок (между слоями подушки). Как правильно?
    2. Что первое в подушке слой песка или слой щебня? Все подушки устроены по разному - кто-то делает песко-гравийную смесь, у кого-то сначала слой песка потом щебня, у кого-то сначала слой щебня потом песок и на нем уже плита. Какой вариант правильный?
    3. Арматуру лучше 10-12 или 14? Как лучше нахлестывать арматуру если одна из сторон фундамента 13м? (другая кратная арматуре+отступы 11.85). Пишут что нельзя нахлестывать 50% в одном сечении. Как усилить армирование под несущими стенами?
    4. Нужна ли бетонная подготовка (тощий бетон)? Если да то на каком уровне?
    5. Почему гидроизоляция идет перед утеплением, а не после? Я считал что ее суть - защитить бетон снизу и сбоку от воды. В некоторых статьях ее просто кладут на тощий бетон без запасов на захлесты, а сверху заливают плиту. Нужно ли заворачивать гидроизоляцию с боков наверх бетона под несущие стены?
    6. Чем гидроизоляция отличается от пароизоляции?
    7. Прочитал что опасно "хоронить" коммуникации под плитой (даже с компенсаторами). Следует сделать поверх плиты ростверк и технический подпол с коммуникациями. Вопрос: если выводить коммуникации в сторону, то что с ними будет зимой? Если можно скиньте рисунок вывода коммуникаций. Какой высоты делать подпол?

    В приложении небольшой рисунок, который я нарисовал исходя из усвоенного материала. Укажите пожалуйста на ошибки.
     

    Вложения:

    • fundament2.png
    Forefox , 11.07.14
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Купите правильный проект-это или польша или мегалит. Вы уже (если будете делать...
    просто и тупо попадете на 300 тыс руб. Оно вам надо?
     
    nir , 11.07.14
    #2 + Цитировать
  3. Forefox
    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0

    Forefox

    Участник

    Forefox

    Участник

    Регистрация:
    02.07.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Домодедово
    @nir, спасибо конечно, но я не знаю как можно доверять людям, которые проектируют дом с котельной без отдельного входа с улицы.
     
    Forefox , 11.07.14
    #3 + Цитировать
  4. Kukinok
    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173

    Kukinok

    Живу в Питере

    Kukinok

    Живу в Питере

    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В целом все правильно, но плита слишком толстая для газобетона, 300мм вполне хватит, если цоколь не планируете присмотритесь к технологии УШП, там теплый пол уже встроенный...
     
    Kukinok , 12.07.14
    #4 + Цитировать
  5. Kukinok
    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173

    Kukinok

    Живу в Питере

    Kukinok

    Живу в Питере

    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Пароизоляцию обычно внутри помещения делают, чтобы влажный воздух отсекать, например в кровельном пироге.
     
    Kukinok , 12.07.14
    #5 + Цитировать
  6. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    УжОс! А некоторые ваще крыши плоскими делают.
     
    nir , 12.07.14
    #6 + Цитировать
  7. Kukinok
    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173

    Kukinok

    Живу в Питере

    Kukinok

    Живу в Питере

    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да уж, у меня сосед строит с такой крышей дом, на картинке все красиво выглядело, теперь ходит репу чешет

    просто там котельная на электричестве планировалась, ей отдельный вход не обязательно...

    Лучше уж тогда что-то типа этого http://www.homeplans.ru
    Или на прямую у архитектора, например http://firsov.ru/
     
    Kukinok , 12.07.14
    #7 + Цитировать
  8. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Не...этот конструктив раза в полтора дороже мегалита (плита вместо мзфл утепленного, монолит вместо пустоток...и 11 окон велюкс-это перебор.) Стену-газобетон 450 мм-проектировал студент двоечник...
    Не считая цены-10 тыс против 45...:))
     
    nir , 12.07.14
    #8 + Цитировать
  9. Kukinok
    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173

    Kukinok

    Живу в Питере

    Kukinok

    Живу в Питере

    Регистрация:
    27.06.13
    Сообщения:
    477
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну тут уж как говорится, на вкус и цвет товарищей нет :) можно и попроще найти :)
     
    Kukinok , 12.07.14
    #9 + Цитировать
  10. evolut
    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    evolut

    Участник

    evolut

    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Уфа
    Здравствуйте, не могли бы вы дать более развернутое резюме по поводу данного проекта. Дело в том, что я собираюсь его покупать и строить согласно ему. Я связывался с Хоумпланс с вопросами которые возникли (прилагаю в файле, там же набросал примерные цены это было в феврале 2014). Если же учесть, что ожидаемые затраты будут превышены в 1,5÷2 раза, то это как то останавливает. Вообще очень понравилась планировка этого дома, но пока не могу найти никого, кто бы уже построил по этому проекту. А еще хочется погребок под плитой, как в этой теме https://www.forumhouse.ru/threads/163040/
     

    Вложения:

    evolut , 20.12.14
    #10 + Цитировать
  11. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.848
    Благодарности:
    22.461

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.848
    Благодарности:
    22.461
    Адрес:
    Екатеринбург
    Подвохи покупных (и не только) проектов. Неадекватные "проектировщики".

    Адекватнее, проработаннее и надежнее проектов Мегалита не найдете, особенно если договоритесь об адаптации фундамента. Срочно! Очередь многомесячная...
    Для всех иных готовьтесь лишние сотни тыр. затрат и прожевывать проектные косяки...

    Прискорбный опыт оценки нескольких десятков проектов - ни одного без косяков или неадеквата для ИЖС...
     
    al185 , 20.12.14
    #11 + Цитировать
  12. evolut
    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    evolut

    Участник

    evolut

    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Уфа
    Вот демонстрационный проект от Хоумпланс, не помню где скачал, где-то на форумах, по нему строить нельзя, исключительно для ознакомления. Хочется узнать ваше мнение. Себя экспертом в сторительстве не считаю, хотя имею высшее техническое образование и вполне способен прочесть проект коттеджа и разобраться в чертежах, при строительстве же необходимо четко следовать инструкции и не заниматься самодеятельностью. И ещё хочется добавить - я не встречал ни одного проекта, где были бы приведены расчёты, эпюры и цветографические схемы напряжений в материале ну и т. п. Здесь имеется ввиду, что расчёты бесспорно были проведены, но для РП (рабочего проекта) эта информативная нагрузка лишняя. Ведь у проектировщика д. б. лицензия со всеми вытекающими
     

    Вложения:

    evolut , 21.12.14
    #12 + Цитировать
  13. evolut
    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    evolut

    Участник

    evolut

    Участник

    Регистрация:
    04.04.14
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Уфа
    В идеале конечно... Поэтому пытаюсь найти хоть какую-то информацию о проектировщике, прежде чем отстёгивать "полтос" за проект
     
    evolut , 21.12.14
    #13 + Цитировать
  14. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.182
    Адрес:
    Псков
    Да. Ожидаемые траты будут превышены в старом евровом исчислении в 3 раза. В новом курсе-не знаю. Для оценки общую площадь дома можно смело умножать на 1 тыс американских долларов...если вы конечно не думаете, что за 400 баксов на м2 можно каменный дом построить, землю купить и жить в нем долго и счастливо.
    Простой путь-1.определить возможный бюджет и срок исполнения-год-10 лет?
    2. Материалы несущих стен-камень?
    3. Скачать альбомы тех решений.
    4. Выбрать планировку на сайтах и внешний вид...и не пытаться изобретать.
    5. Соеденить 4 п и 3 п.=оформить на бумаге и собственно это и будет проект.(у мегалита-наиболее оптимальные по затратам решения конструкций...но...если вы, к примеру-говорите-хочу монолит-пустотные плиты не устраивают-цена "разумного" строительства возрастает.)
     
    nir , 21.12.14
    #14 + Цитировать
  15. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.848
    Благодарности:
    22.461

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.848
    Благодарности:
    22.461
    Адрес:
    Екатеринбург
    Нулевой цикл в 2 дороже достаточного.
    Звукоизоляция в целом неудовлетворительная, в спальне 1го этажа без дополнительной вряд ли получится спать.
    По остальному - не вижу региона (забейте в профиль). Да и подробное заключение с пунктами и цифрами - уже работа.
    В целом на объект неадеквата наберется по всем конструктивам.
    Гендир Мегалита Mihail1974
    Проекты компании *. Кто-нибудь заказывал?
    Можно ли доверять калькулятору МЗЛФ 2.0?
     
    al185 , 21.12.14
    #15 + Цитировать