Одноэтажник 8*12 и большой гараж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, нормальная вентиляция решает всё. Я вообще не вижу никакой проблемы при соседстве гаража с жилыми помещениями. Гараж изолирован, машина хранится не часто и оставлять ее с заведённым двигателем более чем на 5 минут намерен не более 1-2 раза в год, и то с открытыми гаражными воротами естественно.

 

Убрал аппендикс и увеличил гостиную со спальней, заодно кухня стала немного больше.
Наверное так будет лучше.

 

Один су на 4 спальни имхо мало, коридор 17 при спальне 10 имхо много
к чему эти странные выступы?

 

Спальни 3, а не 4. Второй нужник будет во дворе, на всякий случай. Можно впринципе тамбур расширить, а так на входе в дом образуется крытая тераса, за дальней угловой спальней будет крытый навес для хранения хозинвентаря и сушки белья.

 

Вариант следующий. Расширил спальни, спрямил углы, увеличил кухню и тамбур, уменьшил гостиную. Остаётся открытым вопрос в целесообразности делать несущими стены между гостиной и кухней и между спальней 12,41м2 и коридором. Думаю на этом остановиться и заняться детальной прорисовкой в Автокаде.

 

Согласен с waked. Сделайте раздельно с/у и туалет - совмещенный реально не проблема для двух человек, больше - только раздельный: отломите например небольшой кусок от гаража.

Коридор реально получается большой.

 

Нужно будет подумать над тем как впихнуть совмещенный и раздельный с/у на место совмещенного.
Думаю места хватит.

 

Несущие стены требуют какой-никакой фундамент под ними. У вас он получается мудреный с большим перерасходом материала. Нормальный фундамент, это прямоугольник, в котором возможны внутренние ленты. В виде одной линии, Т-образном или крестообразным расположением. Тогда фундамент работает как единое целое. У вас же углы внутренних лент провисают.

 

Посмотрите планировку у меня в теме - там, имхо, очень удачно мы с супругой эту проблему разрешили: получили постирочную-умывальную, туалет, ванную комнату. Ну и отдельная котельная у нас там получилась...

 

Нужно будет точно промерить участок по ширине, он у меня неправильной формы, и стены тогда сделаю нормальные за счет исправления формы тамбура. По фундаменту думаю ленту опереть на скальный грунт. Участок не подарок достался, с котлованом от старого хозяина. Поэтому нужно будет делать обратную засыпку толщиной 800-900мм.

 

К слову об отдельной котельной. Сейчас живу в доме, где колонка и котел стоят на кухне - очень не комфортно... Поэтому по возможности отдельная котельная - это очень здорово по следующим причинам (даже при отоплении магистральным газом):
1. Изоляция от шума. Что колонка, что котел шумят довольно прилично в момент работы, да и после нее - при остывании раздаются звуки.
2. Возможность разместить бойлер косвенного нагрева на литров 200-300. Он даст комфорт по ГВ (температура воды из горячего крана будет определенной температуры, а не как у проточной газовой колонки) + экономичность расхода тепла (кпд у котлов прилично выше, чем у колонок).
3. Может есть еще причины: обвязка получится открытая и доступная для обслуживания. Водоподготовку можно солидную разместить - фильтры там и еще что захочется.

У вас тепловой пункт прямо в гараже планируется?

 

По стенам и санузлу предварительно так.

 

Одноконтурный атмосферный газовый котёл на кухне, он значительно тише по сравнению с турбированным, там-же газовая плита. Так проще и дешевле газ привезти, и вообще так проще и дешевле. Косвенник в гараже, сразу за санузлом. Там-же накопительная ёмкость, насосная станция, водоподготовка. Гараж специально для этого сделан длиннее. Так-же думаю про вариант настенного котла со встроенным бойлером, но тогда трасса до санузла большая будет. Дымоход, вытяжку из кухни и вентиляцию кухни поднять в накладном коробе по юго-восточной стене за кухней.

 

...

 

Хороший вариант . Только вместо ниши под стиральную машину сделать кладовую, а стиралку отправить жить на кухню или в совмещенный санузел.