1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Аренда или перераспределение ЗОП

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Papasha2, 03.07.14.

  1. Papasha2
    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Papasha2

    Участник

    Papasha2

    Участник

    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Живу С.Тушино, дача СТ Факел около Берёзки-Дачные
    Земельный участок является частью земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м., расположенного по адресу ..., и находится в собственности Товарищества на основании свидетельства о государственной регистрации №... от ... года.

    этот пункт есть в формирующемся Договоре, следовательно ЗОП в собственности, тогда что означает термин перераспределение и с какой стороны к нему подходить?
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Шикарно. Тогда читаем ст. 11.7. ЗК РФ.
     
  3. Papasha2
    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Papasha2

    Участник

    Papasha2

    Участник

    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Живу С.Тушино, дача СТ Факел около Берёзки-Дачные
    Прочитал. Переосмысливаю. И вижу такими свои следующие шаги:
    1. Обращаюсь с новым заявлением к Правлению СНТ о перераспредлении ЗОП.
    2. Правление СНТ выносит моё Заявление на ОСЧ СНТ, где моё заявление рассматривают и либо соглашаются с ним, либо категорично отказывают.
    3. Если соглашаются, тогда СНТ делает за свой? счёт межевание впоследствии перераспределяемого участка ЗОП СНТ.
    4. Составляем Соглашение на перераспределение (простая форма или только нотариальная?). На каких условиях СНТ имеет право и может изъявить желание для данного перераспределения?
    5. Теперь уже я за свой счёт вызываю межевание для уже выросшего моего участка.
    и далее Рег. палата...

    3. Если отказывают в моём Заявлении, что остаётся мне делать?

    где необходима корректировка в моих действиях?
     
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    1. Угу.
    2. Угу.
    3 и 5. Вызываете кадастрового инженера, он вам подготовит межевой план по перераспределению. Финансировать можете в пополаме, как договоритесь.
    4. Угу. Достаточно в ППФ. На основании положительного решения по п. 2.
    5. Ставите на КУ и регистрируете в Росреестре.

    Поднять правую руку вверх, потом резко опустить её вниз и сказать: "Ну и х... с вами".
     
  5. Papasha2
    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Papasha2

    Участник

    Papasha2

    Участник

    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Живу С.Тушино, дача СТ Факел около Берёзки-Дачные
    Благодарствую.

    При положительном варианте событий:
    Сколько может стоить данный перераспределяемый участок земли у СНТ?

    Отказ:
    А что тогда остаётся мне делать по 1 участку аренды с 2012 года, который уже в границах моего забора вместе с моим основным участком и за который я 2 года плачу якобы арендную плату?
     
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    С формальной точки зрения никако годовора аренды у вас не заключено и все платежи за этот участок, мягко говоря, не правомерны... или их, как бы, нет
     
  7. Papasha2
    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Papasha2

    Участник

    Papasha2

    Участник

    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Живу С.Тушино, дача СТ Факел около Берёзки-Дачные
    Про платежи я это понял. Но в физическом плане, что мне делать с забором? Или чего можно ожидать?
     
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Если всё "срастётся", то забор останется на своём месте.
     
  9. Papasha2
    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3

    Papasha2

    Участник

    Papasha2

    Участник

    Регистрация:
    16.08.12
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Живу С.Тушино, дача СТ Факел около Берёзки-Дачные
    Перераспределение участка земли - это ведь не безвозмездная процедура?
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    В вашем случае, наверно, да, хотя... всё это предмет переговоров. :)
     
  11. RizKapriz
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    3

    RizKapriz

    Участник

    RizKapriz

    Заблокирован

    Участник

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    @Vikusha

    Есть у вас желание, попробуйте подкрепить свое утверждение ссылками на закон. :hello:
     
    Последнее редактирование модератором: 09.07.14
  12. Vikusha
    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    245
    Благодарности:
    3

    Vikusha

    Живу здесь

    Vikusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.12
    Сообщения:
    245
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    @RizKapriz,
    66-ФЗ вам в помощь

    ну начнем (пишу с планшета не очень удобно цитировать но попробую)


    ст. 1, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" {КонсультантПлюс}





    ст. 4, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" {КонсультантПлюс}


    ст. 28, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" {КонсультантПлюс}


    продолжение следует

     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.440
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Нет такой аналогии.
     
  14. RizKapriz
    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    3

    RizKapriz

    Участник

    RizKapriz

    Заблокирован

    Участник

    Регистрация:
    20.06.14
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Россия
    Эта цитата принадлежит @Vikusha, просьба к модераторам внести соответствующие изменения. :hndshk:
    В моем сообщении https://www.forumhouse.ru/threads/265897/#post-9981404
    должно быть так:
     
  15. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.778
    Благодарности:
    1.342

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.778
    Благодарности:
    1.342
    Адрес:
    Москва
    @Кузьменко Яков, судя по Вашему плану, на этом месте должна быть разворотная площадка для машин МЧС, так как отсутствует объездная дорога вокруг СНТ или это эвакуационный выход!