Собираю информацию чтобы не наделать ошибок. Всем заранее спасибо за внимание! На дачном участке под Выборгом есть у нас домик недостроенный, оригинальной архитектуры, но места нам маловато. Дом из арболита первый этаж остальное достраивали аэроком, пока без утепления и отопления, фундамент ленточный 40/60, дом стоит уже 5 лет просел сантиметров на 10, стены в основном неплохо, кое где трещинки волоски хаотичные не изменяются уже несколько лет дом приблизительно 20м кв один этаж хотим расширить в две стороны с одной стороны пристройка будет одноэтажная, с другой в 2 этажа внешний вид такой Вот вся загвоздка в том соединять ли фундаменты в один или строить два отдельно стоящих дома ? Для первого варианта есть проэкт с фундаментом на той же глубине но чуть шире и кольцом вокруг старого фундамента с прошиванием арматурой Второй же вариант проэкта подразумевает отдельный дом стена которого дублирующая существующую сделана из швеллера (колонны верх и низ сварены решеткой) к ним крепятся балки и крыша Прошу советов и мнений !
при разновременности постройки частей здания, разных нагрузках на фундамент необходимо делать деформационные швы
деф. шов должен через весь дом проходить, то есть если делаете новый фундамент, поставьте в шов какой-то эластичный материал (пенополистирол например) 30мм толщиной. стена новой части дома тоже должна быть отрезана от существующей стены. Если этого не сделать, то из-за разности осадок старой и новой части (ведь старая уже осела, а новая нет) будут трещины. высотная отметка опирания фундаментов всех частей здания должна быть одинакова. Архитектура и правда своеобразна) Получится замок с донжоном) Только лучше, конечно, переработать верхушку существующей части. а то уж очень похоже на дом, выстроенный вокруг водокачки, а можно было бы получить симпатичный замок, в существующей части лестницу сделать, сверху световой фонарь, а жилые помещения вокруг нее. Этот абзац имхо, разумеется. Только личное мнение) Из чего существующий фундамент? а можно проект посмотреть?
Фундамент существующего дома бетонный, ленточный, но место выбрано крайне неудачно- самое низкое на всем участке, мы весь участок отсыпали где-то на полметра и поэтому фундамент закопали, но он высотой 60см шириной 40проармированный.Дом мы достраивали, купили уже с полупостроенным первым этажом, строители которых я приглашала посмотреть и достроить- фундамент и стены хвалили, но выбрала я все таки не тех, и по фото можно увидеть где делалось для себя а где "строителями", практически все узлы мы теперь переделали или собираемся. Проэкт я делаю сама, но это скорее не проэкт а внешний вид, узлы мы продумывали с мужем ...нам очень нужны компетентные советы ! В башне действительно у нас лестница, а на крыше травка растет. Крышу башни тоже руки чешутся переделать ее строители нам предложили как единственно возможную и перееделывали 2 раза, поверьте первый вариант был еще хуже, а эта как Александрийский столп стоит под собственной тяжестью - блоки стеновые с деревянными частями крыши никак не связаны, уже после ухода строителей мы это обнаружили, муж скреплял сам мелаллической лентой и запенивал дырки ! Поэтому мы теперь все делаем сами, постепенно и опыта набираемся Второй вариант скоро доделаю покажу,
Нет, так как планировалось расширение мы решили утеплить весь по новому периметру, а в ближайшее время будем переделывать полы - делать их по грунту (так-как вода под домом стоит) и заодно утеплим изнутри