1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость работ по возведению дома из бруса

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем Player1, 15.06.14.

  1. Player1
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Player1

    Участник

    Player1

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ufa, Russia
    Стоимость работ по возведению дома из бруса
    Уважаемые профессионалы, прошу подсказать, сколько стоит качественная работа по возведению дома. Экономить на работе желания нет, но и переплачивать не охота.
    Коробка 6х6 + пристрой 3х3,3 + балкон 1х6.
    Брус обычный мохнатый 180х180х6000 = 32 куба
    Крыша 100 кв. м.
    Фундамент уже есть, бетонный ленточный + кладка кирпичом в 3 ряда.

    Работа включает в себя следующие этапы:
    1. Строгание бруса с наружней стороны и снятие фаски
    2. Монтаж коробки + покрытие антисептической защитной пропиткой. Без конопачения.
    3. Монтаж стропильной системы
    4. Монтаж кровли (металлочерепица Монтеррей) с пароизоляцией, теплоизоляцией, контрутеплением
    Без укладки черновых полов/потолков.

    Ценник за вышеуказанные работы 285 т. р.

    Но есть альтернатива - бригада из деревни, за работу просят 200 т. р. + съем жилья на 1 месяц, но уже с учетом работ по строганию бруса с 2-х сторон и укладке полов/потолков.

    Рекомендации по обоим бригадам есть, не могу понять, почему такая разница в ценах?
    Заранее благодарю за ответы.

    2014.04.10 - размеры.jpg
     
    Player1 , 15.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Player1
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Player1

    Участник

    Player1

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ufa, Russia
    Ну и догадываюсь, что функция контроля работ при ценнике 285 т. р. сводится к минимуму.
     
    Player1 , 15.06.14
    #2 + Цитировать
  3. Тальнова
    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    838

    Тальнова

    Живу здесь

    Тальнова

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.01.13
    Сообщения:
    642
    Благодарности:
    838
    Адрес:
    Сызрань
    Нет расценок точных в строительстве, каждый свою работу примерно оценивает, в итоге получается большой разбег цен. Гарантии, что дороже это качественнее нет никакой. Смотрите дома, которые они строили. Ну и слушайте свою интуицию.
     
    Тальнова , 15.06.14
    #3 + Цитировать
  4. vlad50ru
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.347
    Благодарности:
    22.288

    vlad50ru

    Живу здесь

    vlad50ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.347
    Благодарности:
    22.288
    Адрес:
    Дмитров
    Даже если попросят за работу 500 000, контроль жёсткий,косяки от цены не зависят.
     
    vlad50ru , 15.06.14
    #4 + Цитировать
  5. Player1
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Player1

    Участник

    Player1

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ufa, Russia
    Ну а чисто гипотетически, ценник в 285 т. р. вменяемый за вышеописанный перечень работ?
     
    Player1 , 15.06.14
    #5 + Цитировать
  6. Занудочка
    Регистрация:
    28.05.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    31

    Занудочка

    Живу здесь

    Занудочка

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Обнинск
    Очень даже вменяемый. Кровля с монтажом стропильной системы - от 1 тыс. Брус на нагеля со строганием одной стороны - 5500 куб. Строилась прошлой осенью.
     
    Занудочка , 15.06.14
    #6 + Цитировать
  7. vlad50ru
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.347
    Благодарности:
    22.288

    vlad50ru

    Живу здесь

    vlad50ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.347
    Благодарности:
    22.288
    Адрес:
    Дмитров
    Брус кладут от 3-х до 6 тыс (есть и дороже) за куб. Считайте. А лучше дайте объяву на бирже, там Вам за день 10-15 предложений сделают, и распишут цены на каждый этап.
     
    vlad50ru , 15.06.14
    #7 + Цитировать
  8. ZlojGenij
    Регистрация:
    09.02.10
    Сообщения:
    411
    Благодарности:
    583

    ZlojGenij

    Живу здесь

    ZlojGenij

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.10
    Сообщения:
    411
    Благодарности:
    583
    Адрес:
    Пермский Край
    Похожий дом сейчас поднимаем. Ссылка на альбом http://www.forumhouse.ru/useralbums/10818/view
    2500р за монтаж 1м3 бруса, со строганием фасок с внутренней стороны. Кровля 800р утепленная, 600р не утепленная.
    Бруса на дом ушло 45м3 112,5т.р. Крышу сейчас покрываем. В районе 100т.р. выйдет.
    Занудочка хорошие цифры называете, надо тоже поднимать расценки уже)
     
    ZlojGenij , 16.06.14
    #8 + Цитировать
  9. Занудочка
    Регистрация:
    28.05.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    31

    Занудочка

    Живу здесь

    Занудочка

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.05.12
    Сообщения:
    101
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Обнинск
    @ZlojGenij, Вы сейчас будете нарасхват.
     
    Занудочка , 16.06.14
    #9 + Цитировать
  10. vlad50ru
    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.347
    Благодарности:
    22.288

    vlad50ru

    Живу здесь

    vlad50ru

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.02.14
    Сообщения:
    5.347
    Благодарности:
    22.288
    Адрес:
    Дмитров
    Счас из Перми к нам поедут, всю зарплату на дорогу. ;)
     
    vlad50ru , 16.06.14
    #10 + Цитировать
  11. ZlojGenij
    Регистрация:
    09.02.10
    Сообщения:
    411
    Благодарности:
    583

    ZlojGenij

    Живу здесь

    ZlojGenij

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.10
    Сообщения:
    411
    Благодарности:
    583
    Адрес:
    Пермский Край
    Некоторые говорят что и это дорого)
    Цены минимальные, за качество отвечаем, поэтому работы хоть отбавляй.)
    Сейчас потихоньку объекты заканчиваем весенние. На летние поднимаем расценки. Желающие все равно есть)
     
    ZlojGenij , 17.06.14
    #11 + Цитировать
  12. mitrich1980
    Регистрация:
    12.06.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    40

    mitrich1980

    Живу здесь

    mitrich1980

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.06.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Тула
    Зависит от кучи параметров - этажности, размера дома, размера самого бруса, размера крыши в кв метрах, сложности самой крыши и пр параметров и пожеланий.

    как правильно сказал выше ZlojGenij - летом стоимость таких работ растет

    @Player1, Московский ценник по вашему проекту - от 8 тыс за квадрат
     
    mitrich1980 , 17.06.14
    #12 + Цитировать
  13. Player1
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Player1

    Участник

    Player1

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ufa, Russia
    Ну вот так получается:
    36,5 кубов бруса 180х180 (фаска, строгание с одной стороны, монтаж) и досок разных х 5 000 руб за куб = 183 т. р. за работу за саму коробку.
    крыша метеллочерепица 100 кв. м х 1000 руб за метр = 100 т. р.
    Итого 285 т. р. за работу и 300 т. р. за лес, расходники и кровельные материалы.
    Итого за коробку под утепленной крышей по проекту, указанному в моем первом посту, выходит 600 т. р. + 150 т. р. фундамент.
    Всего 750 т. р. за дом без полов/потолков, окон/дверей площадью 80 кв. м
    Если исходить из мск расценок, должно получиться 640 т. р. Или это только работа в мск столько будет стоить?
     
    Player1 , 17.06.14
    #13 + Цитировать
  14. Player1
    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1

    Player1

    Участник

    Player1

    Участник

    Регистрация:
    13.06.14
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ufa, Russia
    Ну и думаю на след год с учетом окон, дверей, полов/потолков, лестницы между этажами и разводкой электрики (250 т. р.) уложиться в 1 млн.
     
    Player1 , 17.06.14
    #14 + Цитировать
  15. mitrich1980
    Регистрация:
    12.06.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    40

    mitrich1980

    Живу здесь

    mitrich1980

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.06.14
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Тула
    Думаю реально в лям реально ;)
     
    mitrich1980 , 17.06.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также