1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Пристройка 12м2 к старому щитовому садовому дому. Вопрос по смете

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Андрей В Б, 14.06.14.

  1. Андрей В Б
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    4

    Андрей В Б

    Участник

    Андрей В Б

    Участник

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Россия
    Пристройка 12м2 к старому щитовому садовому дому. Вопрос по смете
    Здравствуйте, уважаемые форумчане.

    К 25-летнему щитовому дому планируется сделать пристройку 3х4 метра для размещения там кухни и санузла. На месте будущей пристройки имеется старая. Крылечко + сени меньшей площади. План пристройки прилагаю. Предполагается каркас, утеплитель 150, снаружи и внутри вагонка, на пол и потолок доска на утеплитель. На крышу андулин. Пристройка присоединяется к старому дому северной стороной (прикрепеленный файл). Внутренняя перегородка каркас и 100 панель для звукоизоляции. Два окна - стандартный пакет 145 х 145, в санузле маленький пакет. Наружу дверь 80 или 90, в санузел 60.
    Все по-скромному, так как впереди, надеюсь, масштабное строительство для которого в старом доме нужны удобства.
    Фундамент хотел 6 свай, но потенциальный подрядчик предлагает сделать фундамент пристройки аналогичным домовому. А именно - бетонные столбы на ту же глубину. Чтобы фундаменты в случае чего "гуляли" одинаково. Но у нас вроде дом уже свое отгулял. А вот вероятность того, что новые столбы по весне выпрут (у нас это сплошь и рядом - Ленобласть Лемболовское озеро) высока.

    Собственно вопроса два. Первый - по фундаменту - что практичнее?

    Второй - сколько давать в рублях. Подрядчик посчитал работу 140 тыр без покраски внешней, без подведения воды. Но со внутренней разводкой электрики, водоотведения и разводкой воды. Без материала. Оцените смету пожалуйста. Снимок экрана 2014-06-14 в 18.30.07.png
     
    Андрей В Б , 14.06.14
    #1 + Цитировать
  2. Андрей В Б
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    4

    Андрей В Б

    Участник

    Андрей В Б

    Участник

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Россия
    По-прежнему прошу помощи в оценке сметы и выборе фундамента. Спасибо.
     
    Андрей В Б , 16.06.14
    #2 + Цитировать
  3. AP1982
    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    145

    AP1982

    Живу здесь

    AP1982

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.11
    Сообщения:
    215
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Екатеринбург
    Дак а где смета то?

    или ваши вводные это и есть смета? а сечение столбов фундаментых и их глубина, армирование где?
    по материалам они вам цены давали?
    140 тышь только за работу - это 11,7 тыс. за м. кв - + материалы столько же или больше даже - итого где то 25 т. руб. за м. кв. - по моему это дорого для каркасника в минимальной комплектации.
    Но у вас размер маленький - а строителям жить и кушать хочется - вот и закладывают премиальные.
    Сами сделать не хотите? тут научат и объяеснят - а за строителями 99,9% переделывать придется.
     
    AP1982 , 19.06.14
    #3 + Цитировать
  4. Андрей В Б
    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    4

    Андрей В Б

    Участник

    Андрей В Б

    Участник

    Регистрация:
    14.06.14
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Россия
    Смету приложил в файле.

    Сечение столбов предложили делать таким же как у существующего дома и заглублять на такую же глубину. Для чего вскрыли старый фундамент.

    По фундаменту. Твердый грунт оказался на глубине после 6,5 метров до этого 1,30 глина - потом цепляться не за что. Поэтому предложили винтить семиметровые сваи и смета выросла до 34 тысяч за 6 свай. Вероятно залью плиту просто.

    Строители вероятно кушать конечно хотят, как и все люди. Но у них есть преимущество - их смета оказалась ниже, чем у компаний и еще одной бригады. К тому же они в нашем СНТ проживают и соответственно достижимы в случае чего. Но главное, у них много реализованного, что на протяжении нескольких лет уже под наблюдением. Качество устраивает. И отношения.

    Сам к сожалению, не могу. Хотя уже хотел бы. Но нет времени, а постройка нужна довольно оперативно. Форум читаю и опыт коплю. Может и решу сам потом что-нибудь сделать.
     

    Вложения:

    • фотография.PNG
    Андрей В Б , 21.06.14
    #4 + Цитировать
  5. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.868
    Благодарности:
    22.483

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.868
    Благодарности:
    22.483
    Адрес:
    Екатеринбург
    #11
     
    al185 , 23.06.14
    #5 + Цитировать

Смотрите также