1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Ремонт ленточного фундамента

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Andy_78, 05.05.14.

  1. Andy_78
    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Andy_78

    Участник

    Andy_78

    Участник

    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Ремонт ленточного фундамента
    Всем доброго времени суток.

    Довольно давно столкнулся с проблемой ленточного фундамента веранды. Фундамент осыпается, трещин нет.
    Дому уже порядка 30 лет. На фото вид фундамента под верандой сейчас.
    УГВ высокие

    Фундамент под домом в порядке.
    Бетон под фундамент дома мешался вручную и с ним все ок, может просел немного за 30 лет.
    Бетон под веранду покупался в воинской части и похоже в нем маловато цемента. Советское время, что было как говориться из того и строили :)

    Дошли руки и финансы до ремонта веранды и фундамента под ней.

    Не могу определиться как лучше отремонтировать фундамент - отштукатурить рем составом, утеплить, сделать отмостку (убрать грунт по периметру дома на ширину 80 -100 см, глубиной до основания фундамента, сделать отсыпку гравием и песком) или дренаж с дренажным колодцем, но не понятно как быть с дренажным колодцем, высокий УГВ.

    Или надо делать более серьезные работы - разбор фундамента под верандой и его замену.
    На веранде планирую разобрать пол, убрать грунт и залить плиту, связав фундамент дома с фундаментом веранды, сейчас они слабо связаны.
    В фундаменте веранды хочу заделать окна, оставив только продухи.

    Что подскажите спецы?
     

    Вложения:

    • 20140330_132952.jpg
    • 20140330_132955.jpg
    • 20140330_133005.jpg
    • 20140330_133008.jpg
    • 20140330_133017.jpg
    • 20140330_133019.jpg
    Andy_78 , 05.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Идея хорошая, связывать жёстко не стоит- сломает, такие вещи делают при помощи дифшва и декоративно закрывают накладкой.
    Полы на веранде сделаете по грунту?
     
    Почти профи , 08.05.14
    #2 + Цитировать
  3. Andy_78
    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Andy_78

    Участник

    Andy_78

    Участник

    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Нет, полы на балках, на высоте 50-60 см.

    Если оставить диф шов, то не получится связки веранды и дома. По задумке плита должна связать дом с верандой, отсечь грызунов и воду. Планировал в фундамент дома засверлить анкера со шпильками и к ним привязать арматуру плиты. Так же поступить с фундаментом веранды.

    Плиту думал сделать армированную, толщиной 10 см.

    Сломает?

    По ремонту фундамента склоняюсь к следующему методу: Раскопать веранду до основания, счистить все что плохо держиться с существующего. Забить в него штыри из арматуры, подвязать новые прутки. Выставить опалубку и подлить по толщине. Сделать это снаружи и изнутри.

    Не подскажите какую марку бетона лучше использовать или рем. смесь?

    С внутренней стороны сделать ступеньки для опоры балок и настелить новый пол.

    На следующий год хочу поставить автономную канализацию. Имеет ли смысл сейчас заморочиться с закладкой отверстий под вывод канализационной трубы или делать это в следующем году четко поняв, где будет закопана станция очистки?
     
    Последнее редактирование: 08.05.14
    Andy_78 , 08.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Сломает или плиту или анкера- для начала надо сделать чтобы фундаменты не "гуляли".
    Ваши трещины на стенах об этом и говорят- фото не удачные, не видно всей картины.
     
    Почти профи , 08.05.14
    #4 + Цитировать
  5. Andy_78
    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Andy_78

    Участник

    Andy_78

    Участник

    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Я думал как раз связать их плитой. Но если ее сломает, смысла в ней получается нет.

    Не подскажите какими способами, можно связать фундаменты?
     

    Вложения:

    • 20130928_150543.jpg
    Andy_78 , 08.05.14
    #5 + Цитировать
  6. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Плиту не сломает, сломает крепление к плите.
    Связывать фундаменты следует зная что происходит с ними- самое простое бандаж из металлопроката.
    Надо принимать меры для стабилизации грунтов ПОД фундаментами.
    Например вода из бочки (когда заполниться до верху) куда будет вытекать?
     
    Почти профи , 08.05.14
    #6 + Цитировать
  7. Andy_78
    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    Andy_78

    Участник

    Andy_78

    Участник

    Регистрация:
    31.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    По периметру дома в этом году планировал сделать дренаж для понижения УГВ. А также отмостку, которой с постройки дома не было. :)

    Воду из бочек убирать в канаву, при их заполнении. Врезать в бочки пластиковую трубу в верхней части и провести до канавы, Простенькая ливневка :)
     
    Andy_78 , 08.05.14
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    ВЫ же сами всё знаете:pioner:
     
    Почти профи , 12.05.14
    #8 + Цитировать

Смотрите также