1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Купил участок с фундаментом. Нужен совет! (фото)

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Ильдарон1, 04.05.14.

  1. Ильдарон1
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    Ильдарон1

    Участник

    Ильдарон1

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижнекамск
    Купил участок с фундаментом. Нужен совет! (фото)
    Давно мечтал о своём доме и хотел в качестве пмж именно дом. И вот в апреле этого года по объявлению нашёл участок 12 соток с фундаментом и цоколем. Дело в том что фундамент уже довольно таки старый около 20 лет. Дело было как застройщик по долевому строительству в городе строил этажные и частные типовые дома и в итоге не достроив до конца исчез. Этажные дома этого застройщика какие то без лифтов (10 этажей), у каких то падают кирпичи, у некоторых и то и другое, а некоторые вполне себе нормальные.
    Фундамент размером 16,9х17,2 по документам не завершённое строительство 10% 275 кв. м. Возможно даже на нём стояла коробка не выяснил.
    И вопрос тут заметил на фундаменте трещины изначально конечно видел их. Кому показывал говорят что ничего нормально, но меня всё равно мучают сомнения. Вывести ноль перекрыть и поднимать или что нибудь надо исправить.
    И еще вопрос я хочу двухэтажный (мансардный) на отрезке 16,9х12,1 а сбоку на продолжении фундамента пристроенный гараж. Но отец хочет чтобы я построил одноэтажный под типа польского проекта Z10 c гаражём. Говорит дешевле. (Бюджет ограниченный) И хочу из газобетона 40 см и если делить фундамент и делать два этажа но боковые части фундамента шириной 60 см а по середине проходит 40 см. облицовать кирпичём не получиться? Но конечно и от мокрого фасада с минватой не отказываюсь.
    Спасибо! IMG_2577.JPG IMG_2577.JPG IMG_2576.JPG IMG_2575.JPG IMG_2574.JPG IMG_2573.JPG IMG_2572.JPG IMG_2571.JPG IMG_2570.JPG IMG_2570.JPG IMG_2571.JPG IMG_2572.JPG IMG_2573.JPG IMG_2574.JPG IMG_2575.JPG IMG_2576.JPG IMG_2577.JPG
     
    Ильдарон1 , 04.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Ильдарон1
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    Ильдарон1

    Участник

    Ильдарон1

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижнекамск
    Вот еще фото. И под каой дом расчитан фундамент, и кстати фундамент говорили что IMG_2578.JPG IMG_2579.JPG IMG_2580.JPG IMG_2581.JPG IMG_2582.JPG IMG_2583.JPG на сваях.
     
    Ильдарон1 , 04.05.14
    #2 + Цитировать
  3. paulb
    Регистрация:
    05.11.09
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    236

    paulb

    Живу здесь

    paulb

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.11.09
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    236
    Адрес:
    Москва
    Как все знакомо
    Тоже долго думал, что же делать с моим. Но у меня состояние все-таки получше, без трещин и провалов, а также 4 ряда блоков, что позволяет использовать цокольный этаж для дополнительных площадей.
    http://www.forumhouse.ru/threads/252571/#post-9177157
    Дом решил делать одноэтажный, тоже похожий на некоторые из польских проектов (но планировка с заморочками семейными :aga:)
    http://www.forumhouse.ru/threads/252571/#post-9163507
    Строить еще не начал, так что чем все закончилось рассказать не могу :aga:

    Что за грунт?
    А о каком-нибудь каркасном варианте не думали? Облицовка из кирпича это еще дополнительный вес.
     
    paulb , 04.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Ильдарон1
    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1

    Ильдарон1

    Участник

    Ильдарон1

    Участник

    Регистрация:
    29.01.14
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Нижнекамск
    Что за грунт если честно не выяснял.
    Каркасные не вызывают особого доверия хочу каменный. Думаю пеноблок 40 см сверху каменная вата 10 см сверху штукатурка, а поверхъ декоративная штукатурка. Расчёт на тепло делал конечно 10 см утеплителя не соответствует СНиПу надо 15 см. Но думаю и 10 нормально будет, 15 кажется что тяжеловато будет. А вообще изначально были планы из керамзитовых блоков уговорили меня. Даже нашёл их за 28 рублей штука, зимой.
    Вчера ездил выяснял по поводу водоснабжения и канализации. Водоснабжение и канализация есть у соседа сбоку, централизованная думаю с ним обсудить вопрос подключения. До забора охота разобраться с этими делами.
     
    Ильдарон1 , 05.05.14
    #4 + Цитировать
  5. СТАСНН
    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.409
    Благодарности:
    12.015

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    СТАСНН

    Строю энергоэффективные дома

    Регистрация:
    25.11.11
    Сообщения:
    6.409
    Благодарности:
    12.015
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Заканчивайте с советами на форуме.
    Вам нужна полноценная экспертиза этого фундамента...
     
    СТАСНН , 08.05.14
    #5 + Цитировать

Смотрите также