1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Выбор проекта загородного дома

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем Nikona, 01.05.14.

  1. Nikona
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196

    Nikona

    Живу здесь

    Nikona

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Выбор проекта загородного дома
    Уважаемые форумчане прошу помощи в выборе и доработке проекта: понравились два проекта на plans. ru:
    проект 57-42 (http://www.plans.ru/project.php?id=2331) и проект 55-73 (http://www.plans.ru/project.php?id=1871) - очень похожие, немного разной площади.
    Что бы хотелось: ж/б перекрытия, чего не предлагают в одном, чтобы не было балкона, как в другом, но это не особая проблема.
    Не хочется строить дом с цокольным этажом, но хотелось бы организовать (оставить имеющийся) подвал, а обычно везде предлагают плиту. Строительство предполагается на месте имеющегося в настоящее время дома (с эксплуатируемым подвалом). Можно, конечно и плиту сделать, тогда придется строить отдельный погреб и неизвестно что будет в итоге дешевле.
    Интересовался в строительных конторах, так предлагают плиту заливать по всему периметру строительства, я не строитель и не вижу смысла заливать плиту под террасу и крыльцо. Мне кажется что это только для увеличения стоимости бетонных работ. При этом понятно, что на едином фундаменте все будет стоять надежнее чем на разных, гулять друг относительно друга не будет, но ведь должна быть золотая середина...
    Ценник на проекты гуманные, однако при обращении о возможности доработки, ценник вырастает в несколько раз.
    Поизучал форум, так и не определился стоит ли делать геологию - с одной стороны нужно, с другой стороны все стоит денег, которые лишними как всегда не бывают.
    Может кто-нибудь сориентировать по реальным ценам строительства таких сооружений в Лен. области?
    Может кто посоветует строителей в ЛО.
     

    Вложения:

    • 57-42.jpg
    • 55-73.jpg
    Nikona , 01.05.14
    #1 + Цитировать
  2. Nikona
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196

    Nikona

    Живу здесь

    Nikona

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Опять же объемы котельных не соответствуют СНИП - необходимо минимум 15 кубов
     
    Nikona , 01.05.14
    #2 + Цитировать
  3. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добрый день!
    Оба проекта нужно нужно адаптировать под Ваш участок, котельная минимум 6,5м2 под газ.

    Что касается фундамента, нужна геология, чтобы рассчитать оптимальный фундамент.
    Возможно пройдет лента, она дешевле.
    Строительство подобных домов встанет около 4-5 млн.
     
    ПроектДомов , 02.05.14
    #3 + Цитировать
  4. Dmi7riy
    Регистрация:
    27.03.14
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    42

    Dmi7riy

    Живу здесь

    Dmi7riy

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.03.14
    Сообщения:
    334
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    село Балтым
    почему именно 6,5 чем это определено подскажите пожалуйста
     
    Dmi7riy , 02.05.14
    #4 + Цитировать
  5. Nikona
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196

    Nikona

    Живу здесь

    Nikona

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да, интересно, от куда цифра 6,5 м2. Исходя из этой цифры оба проекта необходимо переделывать.
    Какова стоимость доработки проекта под наши пожелания, во сколько обойдется геология?
     
    Nikona , 02.05.14
    #5 + Цитировать
  6. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    проще посчитать во сколько может всё это встать если ее не сделать
     
    Gosha84 , 02.05.14
    #6 + Цитировать
  7. Nikona
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196

    Nikona

    Живу здесь

    Nikona

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо, очень конструктивно :hello:
     
    Nikona , 02.05.14
    #7 + Цитировать
  8. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    :)@Nikona, Что то не тему ?
     
    Gosha84 , 02.05.14
    #8 + Цитировать
  9. Nikona
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196

    Nikona

    Живу здесь

    Nikona

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Понятно, что правильно сначала сделать геологию, теоретически это позволить сэкономить на фундаменте не перезакладывая запасы, при этом не факт, что так будет.
    Опять все упрется в то, что нужно сначала снести дом, который стоит, потом делать геологию, на сколько я понимаю, что бурят в местах, где будет фундамент, потом уже заниматься проектированием, а хочется иметь подготовленный проект, а потом ломать и сразу строить.
    Вообщем чем ььольше задумываешься, тем больше вопросов.
     
    Nikona , 02.05.14
    #9 + Цитировать
  10. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Для этого вам не нужно сносить строение рядом самостоятельно пробурить (либо выкопать) пару скважин на пару метров в глубину отдать в лабораторию это не столь затратно поверьте,
    на счет этого вы правы если вопрос стоит о строй материалах и о их качестве Что касается проекта второй больше понравился
     
    Gosha84 , 02.05.14
    #10 + Цитировать
  11. Gosha84
    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386

    Gosha84

    Живу здесь

    Gosha84

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.13
    Сообщения:
    1.553
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Екатеринбург
    Позвольте у вас спросить откуда взялась цифра именно 6,5 м2 что вы вводите в заблуждение и что за мания делать из мухи слона (объем помещения измеряется в м3 и помещение зависит от мощности котла а не именно 15 мз) посмотрите ваши проекты во всех площадь котельной по 6,5 м2
     
    Последнее редактирование: 03.05.14
    Gosha84 , 03.05.14
    #11 + Цитировать
  12. Nikona
    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196

    Nikona

    Живу здесь

    Nikona

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.01.12
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    2.196
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вообщем думаем, что будем покупать проект 55-73, остается определиться как и где его доработать под свои хотелки.
     
    Nikona , 29.05.14
    #12 + Цитировать
  13. хитрый татарин
    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733

    хитрый татарин

    Живу здесь

    хитрый татарин

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.05.14
    Сообщения:
    2.043
    Благодарности:
    733
    Адрес:
    Малек
    Нормальный проект что в нем дорабатывать
     
    хитрый татарин , 29.05.14
    #13 + Цитировать
  14. Студия bf21
    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    78

    Студия bf21

    Живу здесь

    Студия bf21

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    78
    Адрес:
    Россия
    Опишите свои "хотелки" по пунктам. Думается мне, их там будет на стоимость индивидуального проекта.
     
    Студия bf21 , 30.05.14
    #14 + Цитировать
  15. Студия bf21
    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    78

    Студия bf21

    Живу здесь

    Студия bf21

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.13
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    78
    Адрес:
    Россия
    Это действительно не проблема. Сборные ж/б перекрытия опытным проектировщиком подгоняются легко, не говоря о монолитном варианте. Балкон тем более не прблема.
    Фундамент лучше рассчитывать индивидуально. Если ленточный пройдет, будет дешевле. Погреб/подпол в доме желательно делать подальше от трасс отопления и ГВС.
    Правильно мыслите.
    Большинство проектировщиков без геологии не возьмут на себя ответственность за решения фундамента. Либо перезаложатся, либо сделают в проекте примечание, типа: фундаменты рассчитаны для условий такого-то грунта, с расчетным сопротивлением Ro = ... кг/см2. До начала работ по устройству фундамента, провести инженерно-геологические изыскания и привести конструктивные решения фундаментов в соответствии с их показателями) Есть вариант подешевле, обратиться неофициально за консультацией на кафедру инженерной геодезии и геологии местного ВУЗа.
     
    Студия bf21 , 30.05.14
    #15 + Цитировать