Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Видимо имелось ввиду что то типа КП. Когда выделялся общий массив на юр. лицо, потом делилось на участки, потом продали частным лицам что смогли, остальное осталось за ЮЛ, включая участок общего пользования.

 

Какие условия невыполнимы? Собственность отменили? Регистрацию?
Написали даже положения по переходу. Много кто пошевелился?

 

Возможно. Но на правах ЮЛ и ФЛ в проезде к участкам это же никак не отражается.

 

Когда оформите ЗОП своего СНТ, тогда поговорим об этом. Может, быть к тому моменту напишу роман "как я оформлял ЗОП, и чем все это закончилось".

 

Скажем так-не должно отражаться. Давно ли стали указывать, что проезд к участку осуществляется через иной участок? До этого просто проезд через участок ЮЛ или ФЛ. И вид использования типа садоводство, а не общее пользование. И что хочешь то и делай. У нас в судах множество таких дел.

 

Думаете это будет интересно? Мне председатель вещает, что всё оформлено.
Хотя я вас понял. Посмотрим как будет работать ФЗ 217.
А главное то я уже сказал:

 

Т. е. вопросы вы задаете ради красного словца, а ответ вам не интересен? Услышал.

Квест по оформлению неоформленных ЗОП прописан не в 217.

Да.

 

именно

 

Или что чел занял денег у банка или в микрофинансе под залог участка. Не вернул, и участок через суд стал собственностью этого юр лица.

 

В практике по налоговым спорам именно такие истории найти можно. Земельный налог умножают на 5.

 

а какие сложности, если не секрет?

 

Вот здесь, уважаемые господа, не могу согласиться.

Как уже неоспоримо установлено, 217-ФЗ регулирует только правоотношения, связанные с ведением садоводства ГРАЖДАНАМИ, соответственно, положения этого закона, на которые вы ссылаетесь, по которым собственники участка на территории садоводства имеют право проезда и т. п., также к собственнику-юрлицу неприменимы.

Поэтому для юрлица могут быть только основания по ЗК РФ - сервитут.

 

Я что нибудь спрашивал про ваши мемуары? Что услышали, хорошо.

Про квест не могу сказать, про формы перехода собственности и её правоустанавление написано в ФЗ 217. Кто и что в иных инстанциях не читает, не получил инструкций, не имеет практики и ещё сто тысяч "не" ни в одном законе не найдёте.
Я много слышу про строгость отношений в гос. органах к сотрудникам, но столько же раз слышу, как просто можно не соблюдать простые правила работы с документами, даже указанные в законах и тут же отказываться от своей позиции в суде. Видимо у нас такая стадия работы с обращениями граждан.
Просто юр. лица это уже прошли и не пугаются, а для СНТ (думаю это не про вас) всё "было впервые и вновь". И они сидят в засаде с мыслью - "не тронь ... -вылетит не поймаешь". К сожалению нужно учиться (опять не вам) иначе анекдот про сантехника "... а то так и будешь ключи подавать".

 

Мысль понятна.
Дальше, мы говорили про то, когда ЗОП или ЗУОН принадлежат частному лицу.
Дальше перешли к рассуждениям о том, что в свидетельстве о регистрации права на участок (с недавнего времени) регистрируют положение о том, что доступ к участку (без относительно лиц) осуществляется через участок № ... Раньше этого не было. Суды о недопусках есть.

Как быть в случаях когда ЮЛ является собственником участка на территории СНТ сложно точно сказать в свете ФЗ 217.
Согласен, что ст 1 не упоминает ЮЛ. При этом п. 5 ст 24 Ничего не говорит о обособленности ФЛ относительно ЮЛ. А ГК РФ ставит в равные условия ЮЛ и ФЛ. (это чисто рассуждения ИМХО)

 

все нормы 217-фз толковать с учётом предмета регулирования, поэтому по смыслу 217-фз и п. 5 ст. 24 распространяется только на те правоотношения, которые регулирует 217-фз, то есть на ведение садоводства ГРАЖДАНАМИ

сервитут надо оформлять по договору или через суд - если спор есть, а если нет, можно ничего и не оформлять