Членские взносы не члена СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас некоторые члены СНТ, все до сих пор думают, что неухоженный участок можно отобрать и "перераспределить" по своему усмотрению. Наследие начала 90-х

 

здесь вынужден согласиться!

в пользу муниципалитета

таких примеров нет, как и примеров взыскания платы за пользование инфраструктуры с юрлица

 

не могу согласиться, так как создание и содержание некой инфраструктуры не относится к имуществу этого юрлица, так как законом общая собственность в СНТ на общее имущество предусмотрена для ГРАЖДАН
имущество юрлица - это конкретно его участок, очистка общего участка от снега не является содержанием участка юрлица

 

Мы и примеров споров с юрлицами на эту тему не знаем. Может они в большинстве своем добросовестно платят, не оспаривая. А вот живых примеров изъятия участка "за нецелевое использование" не встречал, в куда менее сомнительных обстоятельствах.

 

Вы хотите насильно их облагодетельствовать? Их спросили? Или иск подаст СНТ, чтобы у юр. лица (члена СНТ) отняли, а юр. лицу в форме МСУ передали?
Если бы этот "сахар" был так сладок (поверьте отъём имущества не такая редкость в нашей стране, поводов более чем, было бы желание), то МСУ само бы озадачилось вопросом изъятия. Им бы со своим справится (вернее с тем что доверили содержать).

 

да, ошибся, там по 54.1 ЗК РФ иной порядок:

7. Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка.

тем не менее, это рабочий механизм, видел несколько решений судебных

 

Право в иоп переходит вместе с участком. Если нет, то ЮЛ не сможет подьезжать к своему участку, без платы за пользование зоп

 

Я же сразу сказал, что этим просто заниматься нужно. Но зачем это МСУ? Вот в чём вопрос.
А ставят задачу представители СНТ. Они как это будут делать? Напишут в МСУ? На здоровье. Принудить то нельзя. тем более в собственность принять.
А вот если есть интерес, то и СНТ снесут к... и ИЖС и иную собственность. Примеров много.

 

Так юрик в объединение то и не лезет.

 

Это из чего следует?

 

Из того же, из чего и индивидуалы обязаны платить взносы, если не являются членами СНТ.

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Юл прекрасно подходит под "собственника ЗУ"
и даже в собрании может голосовать по некоторым вопросам

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

а если вы про переходящее право, то:

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования

4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

 

Ст. 24
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

 

хорош прикалываться, 100 раз указано, что 217-ФЗ не регулирует спорные правоотношения, вы вырываете из контекста, не обращая внимания на предмет регулирования

 

Со спорными в суд Потом в Решении почитаем на основании чего суд вынес то, или иное решение

 

Я в курсе, это я писал к тому, что если 217 не регулирует отношения между ЮЛ- собственником ЗУ и СНТ, как утверждает LLMNTR, то и получается, что пункт с бесприпятственным доступом к ним не относится