Стоимость каркасника - помогите сориентироваться

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Rov777, @Paladin, Это все только на первый взгляд. Вы почитайте про УШП, что она из себя представляет. У меня несколько смет, несколько КП, много расчетов, поверьте, есть от чего отталкиваться.
Опять же таки, это мое личное ИМХО.

 

Так Вы еще в самом начале пути) Читайте побольше отзывов, разговаривайте с уже живущими - это здорово поможет при выборе поселка. Обязательно спрашивайте про коммуникации. Например, в поселке, который через забор от моего на дом дают всего 1кВт и то, по цене 17р! У нас с этим лучше, но дороги, обещанные еще весной, до сих пор строются, а мы не можем начинать строительство. Проще говоря, обращайте внимание на нюансы.

 

не имею желания что-то навязывать или кого-то переубеждать, но плита - это неплохой фундамент для гаража, хорошо подходит она, когда нужно построить дом на болоте. на нормальном грунте плита не нужна.
Применение плиты на нормальном грунте, где возможны другие фундаменты - это всё равно что здоровый человек на костылях.
сказки о том, что плита дорогА, потому что в ней уже коммуникации - сказки и есть. что там тех коммуникаций? на 5тэрэ проводов, на 10тэрэ водопровода и канализации, пусть на стольник труб тёплого пола (реально меньше)... где ещё 900 тысяч? зарыты в землю просто так.
ну хорошо, по сравнению с другими перекрытиями, само перекрытие (в состоянии "это чёрный пол под отделку") тысяч сто может стоить. 800 тысяч выброшенных.

Но это ещё полбеды. Сектанты-УШПисты уверяют, будто тепловые свойства плиты хороши, потому что под ней, мол, не минус, а плюс. плюс 10 градусов. Но это обман. Грунт под плитой - часть её конструкции (они не стесняются это признавать, только отказываются учитывать это при расчётах теплопотерь), и температура в нём - это всё равно что температура в центре стены, между двумя слоями утеплителя. Ничего, абсолютно ничего не значит. реально безвозвратные теплопотери в грунт сравнимы с потерями через другие виды перекрытий, т. е. абсолютно никакой экономии на тепле по сравнению с другими перекрытиями нет, есть только астрономическая стоимость плиты, которая не окупится никогда.

Кстати, при выключенном отоплении даже летом ходить по плите босиком холодно. или грейте весь год, или покупайте на лето угги)

 

@Paladin, Спасибо за развернутый ответ, приму во внимание. Сейчас это для меня не очень актуально, т. к. заказываю свайный фундамент у СВФ-групп (не реклама).

 

я тоже у них собираюсь заказывать (не реклама)

 

Учитывайте, что у них очередь Но не слишком большая - меня вчера поставили на следующую пятницу
Кстати, у меня появилась идея... Что, если в доме для ПМЖ на свайном фундаменте перекрытие первого этажа сделать из СИП-панелей? Самих панелей на мой проект (фундамент 12*14) уйдет на 150-170 тысяч...

 

спасибо, учту. но у меня всё в бабки упирается, надо сначала продать квартиру. как только - так сразу заказываю фундамент, и кучу всего...

незна... ИМХО, сип-панели нерационально дОроги. Себе думаю все горизонтальные перекрытия делать традиционным способом и утеплять эковатой - мало того, что она дешевле минваты и пенопласта, так она ещё и воды не боится, можно спокойно утеплить перекрытие засыпкой, настелить пол и ставить стены...

 

@Paladin, вот и расчет моего будущего фундамента)

 

Самое верное решение.

За такие деньги можно и ленту залить.
Если конечно у вас участок не под сильным наклоном.

 

мне не нравится поле. Думаю, несколько свай можно было сэкономить.

если есть лишние деньги - да. Дома бывают двух видов - каркасники и неправильные.

Зачем каркаснику лента? Бэйсмент за такие деньги не построить, а тупо залить полста кубов бетона в землю - зачем?

 

У работаю свадебным фотографом около 6 лет... но ни разу не фотографировал ню. И даже браться не стану, потому что получиться порнография (просто голая баба в лучшем случае). По моему аналогия предельно ясна.
Если вам жить не где- то конечно строиться и спешить спешить именно в этом году, а потом переделывать косяки второпях этой бригады. А если есть где жить - то как я говорил- зимой искать строителей на сезон... занавес! Если что то не дай Бог не так пойдет- виноваты будут ваши родственники- посоветовали же по своей доброте работников.

 

Участок ровный, УГВ очень низкий, под плодородкой глина.
Ленту не хотим принципиально.

 

А мне кажется, напротив, маловато свай. Под кухней-гостиной, например, пролет между сваями получается более 5 метров...

@mansun, А Вы уверены, что экономическая ситуация в стране позволит нам в следующем году построить тоже самое, что в этом за те же деньги? Что не случится очередного дефолта/обвала/кризиса? Что цены не поднимутся в несколько раз? Что Россия не наложит санкции на импортные стройматериалы? Мы и так уже здорово потеряли на разнице в ценах, которые были весной, когда мы продали квартиру, и тех, что действуют сейчас.

 

@Olgaton, искренне желаю Вам удачи в строительстве.
выражаясь Вашим языком - тоже на тоже и выйдет.
что сейчас люди, "не умеющие колотить доски и без толкового бригадира " собьют какую то коробку из хороших материалов.
что через полгода из "плохих материалов" Вам соберут люди "умеющие колотить доски и с толковым бригадиром ". на круг разницы не будет, лишь бы не переделывать пришлось.
подписался. в любом случае над строителями надо стоять с проектом и смотреть как "каждую доску прибивают".

вот полезная ссылка про то , как разбирают уже собранные доски.
ну а вот про постоянный контроль над рабочими, даже с тем же хорошим прорабом.
в целом я бы занял очередь к Евгению, если Темур и "Шанс" вам вдруг не по карману.
каркас могут строить и зимой - примеры есть на форуме.
а есть еще господин @Plotinum, https://www.forumhouse.ru/threads/257715/ - тоже достойный человек.

резюме (и так уже ясно): Вы приняли решение, что Вы делаете, как и когда.
мы просто будем наблюдать за Вашими успехами.
с уважением.

 

упс, слона-то я и не заметил)

думаю, вам стОит сходить в этот раздел, и спросить там, пока не успели закрутить. может, часть свай заменить на пролёты из металлопрофиля, может, где-то наоборот добавить одну или две...