Помогите выбрать комплектацию дачной бытовки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Планируем купить готовую бытовку, чтобы ездить с детьми на дачу уже с мая и постепенно строиться (к сожалению, строить самим не вариант, т. к. муж много работает и отпуска в ближайшее время не предвидится). Мы живем в Минске.
Нашли 2 более-менее приемлемых по цене варианта: один вариант бытовка 7*2.4 (возят из России, производство там), на фотках все выглядит красиво."Распашонка", внутри и снаружи вагонка (правда, не категории А, о чем они предупреждают), пол доска, крыша черное железо (за доп деньги ондулин), бытовка стоит на "лыжах", утепление минвата 50 мм.
Было дело собралась уже ехать заказывать, как тут нашелся второй вариант - местное производство, и менеджер тут же заронил кучу сомнений. У них, в отличие от первого варианта, размер 6*2,5, внутри евровагонка, снаружи и пол OSB плита, утепление пенопласт, крыша рулонная черепица технониколь. Лыж нет, снизу каркас из бруса. Менеджер красиво рассказал, что отделка снаружи вагонкой - полная ерунда и выгибается, а OSB плита очень хорошо и не гниет, что домик с минватой по весне надо долго проветривать и т п.
Я совершенно обескуражена. Подскажите, пожалуйста, что лучше взять? По ценам примерно одинаково стоят эти домики (

 

Честно говоря оба варианта не айс. Минусов у всех достаточно. Про плюсы даже говорить сложно. Денег ваших откровенно жаль.
У меня есть вопрос. У вас площадка под бытовку готова?
Если совсем нет из чего больше выбирать, то кроме площади и установочного основания мне чуть больше нравиться второй вариант.

 

@OlegN, спасибо! а чем второй вариант лучше? и почему жаль денег?
площадка выровнена, но столбики пока не ставили.
выбирать реально не из чего, есть еще варианты из бруса, но стоят вдвое дороже, не интересно совсем.
в России, как я погляжу, с этим проще, у нас гораздо более уныло.

 

@Лимонник, Можно по подробнее о втором варианте. А то мало информации для обсуждения. Я вам накидаю список вопросов, а вы поспрашаете менеджера и тут выложите ответы. Так будет правильнее. Итак вопросы:
1. Из чего изготовлен каркас бытовки (сечение стоек, лаг пола, стропил).

Это хорошо, по этому про ростверк я не спрашиваю. Если правильно понял, то это замкнутый прямоугольник, а не пара разрозненных балок (лыжи).
2. Утепление - толщина (пол, стены, потолок), утеплитель рулонный или плитный.
3. Пароизоляция - материал, проклейка.
4. Внутренняя отделка
5. Возможность проверки качества на момент готового утепления, но с еще не установленной внутренней отделкой.
Вот на данные вопросы необходимо получить ответы.

 

Уточнила, кстати, российского производство - это Пестово (если это имеет значение). Белорусские - производство СМ-маркет.

 

Потому как у нас такое сооружение стоит примерно от 50 000р (ну наших естественно), а делают его из самого что ни есть барахла.

Материал кровельный более устойчивый и менее текущий (железо из первого варианта будет крашенное, без фальцев и часто текут эти крыши).
Стены более устойчивые к деформации и перекосам (вагонку в первом варианте вам поставят толщиной 12,5мм (евро С), а это одни щели и при усыхании будет дуть во все места.
Пенопласт устойчив к продуванию и не сползает.
Всё что говорит менеджер смело умножайте на "0"... У нас их стараются развести на любые скидки и снижения по цене.

В России с деньгами попроще, а в остальном как у всех и даже хуже...
Удачи.

 

Большое спасибо за такой развернутый ответ!
по пунктам:
на сайте у них пишут так:
"Каркас деревянный (из хвойных пород древесины) 6000 Х 2300 Х (2450,2250). Нижняя обвязка брус 150х100, несущие стойки 100х100, стойки каркасные 50Х50, стропила и мауэрлат брус 100х50, половые лаги брус 100Х50. Нижняя обвязка и черновой пол обработаны антисептическим составом (от гниения).
b. Обрешетка крыши: OSB-3 9 мм.
c. Покрытие крыши: Рулонная черепица (Технониколь, цвет: красный, зеленый, коричневый, синий)
d. Наружная отделка: QSB-плита 10 mm. На стыке плит используются нащельники из массива дерева (75Х15).
e. Для гидро-ветрозащиты используется гидро-пароизоляционная пленка.
f. Утепление стен, потолка, пола: минвата 50 мм.
g. Покрытие пола: QSB-плита, 15 мм.
h. Покрытие стен: евровагонка.
i. Покрытие потолка: евровагонка."

Вместо минваты предлагают положить плитный пенопласт за небольшую доплату.
Вагонка внутри категории В, хвойная.
Проверить качество можно, производственная площадка в 12 км от Минска, можно ездить и смотреть, как делают (правда, я в этом ни в зуб ногой (врач), а муж в рабочее время съездить не сможет, да и он программист, со стройкой никак раньше не был связан)

Еще все подробно сегодня выспросим, хотим приехать на эту пилораму поговорить лично и посмотреть, как делают (сказали, что есть одна готовая на площадке и несколько в процессе). Кстати, на что нужно обратить внимание на производстве, когда будем рассматривать недоделанные и готовые бытовки?

 

спасибо!

 

Это вы серьёзно?...

 

@Лимонник, второй вариант берите и не парьтесь.

 

В потолок добавить 50мм. (я бы и в стены добавил) иначе летом будет душегубка. Заменить на пенопласт можно с условием если по периметру листа он будет пропенен. Иначе это как волейбольной сеткой ловить ветер.

Назвали доску 50х100 - брусом.. При таком пролете (2450) шаг этого, с позволения сказать бруса, должен быть не более 400мм. Иначе 15мм. осб не выдержит веса взрослого человека с 2 ведрами воды.

По опыту, принятие бытовки в 3 этапа: полностью собранный каркас (сделать 10 фото с разных ракурсов), Наружная обшивка и утепление и собственно окончательная приемка в сборе. На первом этапе контролируем наличие лаг нужного размера и в нужном порядке (300-400мм. шаг) и других конструктивных элементов. Второй этап - аккуратность утепление и полное отсутствие щелей не закрытых утеплителем (не забывать, что пристреливать к стенам утеплитель нельзя!). На этом этапе надо договариваться, чтобы пароизоляционную пленку укладывали и проклеивали при вас. Убедитесь, что все стыки аккуратно проклеены и не осталось щелей и отверстий. Еще на этом этапе не плохо было бы найти для себя какую то пометку (загнутый гвоздь в видимом впоследствии месте, заметную трещину и т. п. Или сделать такую пометку самому). Это потребуется для того, чтобы вам не подменили проверенную вами бытовку на другую. Такое реально. Сделать фото этой пометки, распечатать и при приемке готовой, с удовольствием обнаружить его.
А вообще создам на днях тему: как выбрать "готовую" бытовку.

 

Олег! Это я на полном серьезе! В бытность начальника отдела крупной строительной компании через мои руки прошло больше десятка бытовок от разных производителей. И принцип здесь военно-морской: не хочешь делать сам - заставь другого! Вернее переделывать впоследствии.

 

Спасибо!
а как лучше договариваться - на пенопласт и смотреть пропенивание или на минвату 100 мм?
(степень того, насколько я профан, можно понять по тому, что я только что страшно удивилась тому, что количество утеплителя делает дом в жару более прохладным )
И еще вопрос - пристреливать к стенам утеплитель нельзя, а как его в таком случае надо крепить?
так вы думаете, с готовыми привозными из Пестово лучше не связываться, а брать второй вариант и ездить контролировать?
За тему про готовую бытовку была бы очень благодарна, конечно.

 

Сегодня постараюсь нафотографировать то, что увижу на стройплощадке, и выложить

 

Самое правильное решение.