Строительство домика Шале 200кв.м. со вторым светом для ПМЖ Кирпич +клееный брус

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хозяин - барин .
Знание - Сила ...и что характерно, - есть выбор .

 

У нас цокольный этаж относительно брусового этажа будет "выперать" на 220-240 мм. Ни разу не переживаю по этому поводу.
(Ось (середина) стены цоколя совпадает с осью бруса.)

 

Дом понемногу приобретает очертания

 

Какой вынос балкона относительно фасада и какое сечение балок для его устройства?

 

Кто про что, а я про КБ
@dimony1,
У Вас стены из КБ достаточно малой высоты. Поэтому естественной правильной усадки бруса под весом стены не будет.
И в этой части сосредоточены самые важные с точки зрения теплоизоляции помещения - спальни.
Поэтому технологии сборки этой части надо уделить максимум внимания. Иначе получите дом как на видео.
Нужны стяжки (и по-больше), нагеля и, очень желательно, - тяжелая крыша.

 

Спасибо за информацию! максимально учтем.

 

Вынос планируем 1,6. А про сечение пока не скажу. Это только эскиз.

Теперь он уже готов и начинается более сложный этап проектирования- сделать дом реально возможным Все конструктивные решения буду выкладывать на обсуждение.

 

@dimony1, проект понравился. Хорошая вариация на тему "Шале" с элементами современного стиля.
Немного перегруженно деталями выглядит сторона с навесом и балконом. Особенно при боковом взгляде - слишком много разнонаправленных балок.
Над входной дверью нужен этот навесик? Тем более, что он разнонаправлен с основным... Там ведь и так есть общий.

 

Спасибо за обратную связь! навесик будет доработан уже по ходу дальнейшего проектирования. Про перегруженность подумаю, мне так не показалось.

 

Всем доброго времени суток! Благодарю всех за Ваши мысли, благодаря нашим обсуждениям в проект были внесены многие корректировки.
Создание проекта подходит к концу. Архитектор предлагает решение устройства фундамента и стен как на картинке.
Давайте обсудим, пока еще можно внести корректировки
Начало строительства уже не за горами.

 

Давайте . Люблю конструктивные беседы. Всё ниже написанное ИМХО!
Что у вас с УГВ?
1. Вижу, что архитектор предлагает ф-т, не заглубленный в зону непромерзания Красноярской климатической зоны (у вас наверно не меньше 1800 мм?). Однако, величина ЭППС в отмостке на мой взгляд - маловата. Для региона Мос. обл. стандартная расчётная тёплая отмостка вокруг ф-та = 1200 мм по длине и 50 мм толщиной. У вас глубина промерзания больше, утеплять нужно лучше. Углы - слабое место. Утепляется дополнительно (см. рисунок). Вообще, это расчётные величины. На практике встречала, что в ваших широтах 100 мм эппс используют. И отмостку кладут под уклоном от ф-та на 1-2 градуса, чтоб атмосферная вода стекала от фундамента в дренаж.
P. S. Однако, не знаю характеристик Термита.


2. Песок от грунта лучше отделять геотекстилем. Дольше прослужит дренаж + доп. армирование подушки (под ростверком).
3. Вижу мостик холода на стыке внутреннего верхнего угла ростверка и плиты. Плита лежит на эппс (на засыпке), а её край - на холодном бетоне ростверка, который будет тянуть холод и влагу своей подошвой от земли. Из чего следует утеплить и гидроизолировать ростверк с трёх сторон (слева, справа, снизу). На крайний случай - доложить эппс на этот край ростверка, чтоб плита была полностью изолирована от холода и влаги (но это супербютжетный вариант ).
4. Считаю схему "монолитная плита 100 + стяжка 70 с ТП" - лишнее удорожание проекта + лишний труд. Ваших расчётных 100 мм плиты хватит для нагрузок (надеюсь, что нет несущих участков на этих величинах). Соответственно, на арматурную сетку уложить трубы ТП и залить бетон (не меньше М350 на гравии/граните), и этого будет достаточно. Думаю, теплоёмкость увеличится. Единственное, бетонщики должны постараться при заливке сохранить все горизонты поверхности, для того, чтобы сразу (без дополнительных выравнивающих стяжек) уложить чистовой пол (ваш керамогранит).
5. Снизу, кирпич утеплён снаружи базальтовой ватой. Утепление сверху окна - не очень внятно. Что за жёлтая полоса? Что между ней и ЖБ оконной перемычкой?
6. ЖБ плита перекрытия: архитектор написал стяжку 3 см. По факту готовьтесь к большим расходам. Я, конечно не знаю, какие он предполагает материалы, но менее 2 см выравнивающая стяжка - это наливные полы (достаточно дорогое удовольствие, ценник практически может быть равен чистовому покрытию), а ЦПС стяжка по СНИПам должна быть не менее 35 мм. В ином случае, со временем она начинает "бухтеть", как говорят профи, отходить от поверхности плит, крошиться. Ещё замечание: плиты перекрытия на практике не возможно уложить идеально ровно. Соответственно, возможны погрешности в горизонтальности всей поверхности. Следовательно, толщина стяжки будет варьироваться от 35мм и больше (у нас до 50 мм).

 

1) монолитный ленточный фундамент 900 х 700 мм... Ширина 700, - у Вас в Красноярске сейсмозона? .
2) по ЭППС и бетону полностью солидарен с Walkerya , - 350й бетон, двойное армирование, шаг 200х200 мм, ширина бетонной ленты = ширине кирпичной стены, нижняя часть ленты - с опорами\отливами.
3) Плита верхнего перекрытия, - пусть архитектор рассмотрит вариант монолитной плиты-перекрытия по профлисту.
И да, обязательно сравните финансы разных вариантов фундамента, материала стен, перекрытия, -всё-таки это Ваши деньги...

 

Владимир, замечательные детали. Согласна .

Это может быть расчётная по нагрузкам. Дом, конечно, не лёгкий. И грунты как поведут себя?

Это дешевле, чем ПП? Почему протежируешь?

 

после того, что рассчитали для деревянной части дома толщину стен моего "бункера" сначала *наши = бетон 250й\300 мм + утепление XPS\50мм, а потом *буржуины = бетон не ниже 300го\150 мм + утепление XPS\100 мм, - смею сомневаться . Опять же, на своём примере, отечественные Строители Фундаментофф очень неохотно льют стены толщиной 200 мм и менее из промышленного бетона, - нужна специальные насадка для бетононасоса. На заводах они есть, но почему-то отечественный бетононасос на объект приезжает без них....
...и вообще я не понимаю, Зачем стены из кирпича, если его всё равно утеплять снаружи...
- - - - - - - - - - - - - - - - - -
Так, для кругозора : весьма интересные фото ТС здесь и комменты уважаемого grad23:

- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

не знаю, как у ТС, но у себя считал оба варианта, - разница в 20 тыр. .

не протежирую .
для ПП нужен панелевоз + кран. Если лить монолитное перекрытие по профлисту = миксер + бетононасос, - ни швов, ни разновысотности (как с ПП) никакой нет

 

@dimony1, добрый день! У нас очень похожие проекты, и оба в Красноярске. Предлагаю "дружить дома", у меня уже работы на этапе свайного поля. Очень удобно дискутировать с человеком из одного района... и строителя и магазины стройматериалов одни и те же...
Моя темка https://www.forumhouse.ru/threads/258013/