Канава, неправильная форма участка и перепад высот

Добрый день, дорогие форумчане.

Как и многие из Вас, мы строим домик, в который хотелось бы переехать и постоянно жить на природе. Домик растет (см. тему https://www.forumhouse.ru/threads/222969/), и к началу дачно-строительного сезона мы задумались о благоустройстве участка.

Что мы имеем: Участков 2. Между ними полоса метра 3 (в ней дренажная канава). Нам не принадлежит, принадлежит нашему СПК, но вроде никто не возражает, если мы эту полосочку возьмем в аренду и огородим.

См. рисунок.

Оба участка имеют форму трапеции, причем одна трапеция немного смещена относительно другой. Поэтому предполагаемая форма забора получается какой-то изломанной. Это огорчает.

Верхний участок (на котором строится дом, навес и сторожка) был поднят относительно второго участка сантиметров на 80. Но не весь. На фото видно, что терраса стоит на поднятой части участка, а вокруг уже естественный уровень грунта. Поднимать его не хочется, потому что там березы, которые хочется сохранить,

Примерную планировку я нарисовала. (Бани пока нет, вместо нее стоит старый родительский садовый домик, как нет и бассейна рядом)

Что хотелось бы сделать этим летом:

1. Обустроить канаву между участками, а именно- проложить дренажную трубу и засыпать ее.
2. продумать и построить подпорную стенку вокруг террасы
3. огородить участки.

Все три вопроса для нас сложные

Обустроить канаву, как? Что надо сделать, чтобы не только наши проблемы решить, но и соседей не затопить?
Подпорная стенка, какая, какой формы, из чего строить, как сделать, чтобы смотрелась в гармонии с отделкой цоколя?
Огородить участки- вроде нехитрая задача, но, учитывая форму участка, а также, что угол террасы смотрит прямо на забор, получается какая-то ерунда. Решили, что забор должен быть сплошным вдоль обеих дорог и полупрозрачным по двум остальным границам.
А еще по верхнему участку проходит газовая труба среднего давления (красная линия на рисунке) и еще одна загадка для нас- как забор будет пересекать эту линию?

В общем, написала свой крик души Если у кого-то есть какие-то идеи, с огромной благодарностью их выслушаю.

 

Задумалась... а можем ли мы делать подпорную стенку, если от газопровода до террасы ровно 4 метра?

Что-то я не помню, чтобы были какие-то ограничения про расстояния от газопровода до подпорной стенки, но может, она приравнивается к фундаменту?

 

А еще задумались, надо ли делать дренаж фундамента... Напомню, участок поднят на 80 см, а лента заглублена на 40... то есть низ ленты выше природного уровня земли.

 

Увы, нет ответов Но понимаю, вопросов у меня много, и все не очень стандартные, для дизайнеров не очень интересные, а тем кто планирует участок самостоятельно, наверно, своих проблем хватает...

Но зачем-то продолжаю

Возникла идея- а может и не надо засыпать эту канаву? Многие делают на участках искусственные ручьи, а у меня вот он! живой

Подправить русло, очистить, углубить (сделать уклон), выложить русло крупной галькой, посадить хосты, папоротники, ивы по его "берегам" и сейчас растут... на входе на участок положить камни уступами, чтоб эффект водопада был... Красота!

Как организовать течение, я уже разобралась.
Непонятно, как очистить воду, которая будет приходить из соседской канавы? Фильтр? Дренажный колодец?

В жару, очевидно, вода будет в ручье пересыхать, но это и не страшно- сухой ручей, выложенный галькой- это тоже красиво.

Непонятным пока остается вопрос, можно ли укладывать гальку прямо на грунт, или цементирование русла- необходимый этап?

 

Вот так, не очень приглядно, выглядит будущий ручей

 

Естественно, придется менять почти согласованную с мужем планировку участка и думать о мостиках, и оформлении "бережков". И от идеи Рождественского дерева перед террасой придется отказаться.

 

@TigraGulya, Гуля, как хорошо, что Вы открыли эту тему. Даже в плане того, что ее можно использовать типа как дневник: напишите, а потом со стороны свои мысли почитаете. - должно быть полезно)
У вас шикарные, на мой взгляд, участки и ручей. Не представляю, как такую большую речку спрятать под землю, да и зачем...
Пока пара мыслей:
Под газовой трубой оставьте 2 метра. То есть по метру в каждую сторону от нее. От греха подальше.
А в чем проблема подпорной стенки? сделайте бетонную, как цоколь, и так же оттделайте, как цоколь - будет логично. (У меня 2 вида подпорных стенок: бетонные высокие и бутового камня - низкие. Бетонные подпорные пока планирую отделывать как дорожки, в тот же плитняк)

А вода как глубоко залегает? От природного уровня земли. Если вода глубоко, - зачем дренаж? достаточно поверхностного водоотведения, наверное...

Посмотрите, возможно у Натальи в альбомах или в темах найдете что-то для себя https://www.forumhouse.ru/useralbums/4376/view

 

Тут вижу два варианта. Либо искусственно создаете пейзажи, либо оставляете у себя максимально естественный природный уголок. Быть может и не нужно глобально что-то переделывать, а сделать удобную и надежную дорожно-тропиночную сеть и облагородить уже имеющиеся уголки природы? А искусственные пейзажи сделать только в "уголках отдыха"? Эти "уголки" четко просматриваются на Вашем плане-проекте...
Немножко сумбурно написала, простите)

 

Зачем брать в аренду?
В идеале заставить бы СПК привести в порядок его собственность, а потом "так уж и быть, мы покараулим вашу канаву"...

 

@КОлеся, спасибо огромное за советы...

С ручьем все неоднозначно, вчера наш строитель сказал, что уклон как раз в сторону соседа... Тогда становится понятным, почему она "никуда не ведет"... сегодня поедем проверять... Это тогда вообще все меняет- никакие сточные воды от соседей к нам не попадают и можно делать ручей!

Про бетонные стенки- как раз беспокоит, что земляные работы ближе 4 метрах от трубы вроде как надо согласовывать с газовщиками (по крайней мере осенью они меня заставили ехать согласовывать дом, но тут я была твердой как скала- все в рамках снипов, соласование не требуется)

Вода очень близко. На нижнем участке сейчас чуть не на два штыка лопаты. Но это, конечно, верховодка.
Летом около метра, судя по колодцу.

 

Боюсь, ничего из этого не выйдет ... По какому-то решению какого-то собрания, канаву, примыкающую к границам участка должны держать в порядке владельцы участка Даже какие-то штрафы предусмотрены для ленивцев вроде нас.

 

Как интересно! И главное, вселяет надежду, что и с нашим "водоемом" можно жить!

 

Таки с любым водоемом можно жить, имеючи ласты, акваланг или жабры... Наша, женская задача - поднять это качество жизни.

Тогда вообще не вижу смысла брать в аренду. (имха далекой сестры по канавному счастью).

Дренаж - наш друг.
Даже дренажная система. Копайте, Гуля, копайте

Остается договориться с соседом, чтобы он через себя воду со свистом и журчанием пропускал

 

На общем плане вашего земельного объединения наверняка должна быть видна полоска земли, отведенная под газовую трубу. Посмотрите ее (полоски) ширину)

 

Внимательно сегодня посмотрели на канаву. она действительно идет от нас, похоже. а не к нам... Через 3 соседских участка потом поворачивает 2 раза и вливается в ту канаву, которая проходит по границе нашего нижнего участка.