Председатель СНТ с нуля. Вопросы новичка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скорее всего-да.
Может у вас записаны неправильно данные были в ЕГРЮЛ и налоговики отсылали вам предупреждение, а вы его не получили...может почта накосячила...

А теперь и смысла нет восстанавливать СНТ с введением фз-99...

 

@Makspecial, прочтите тут, по ссылке:

https://www.forumhouse.ru/threads/91145/page-13#post-10465344

ОПФ СНТ - больше нет в закрытом списке, ТСН- новая ОПФ, возможно эти изменения коснулись вашего юрлица СНТ, поэтому:
собирайте ОС, утверждайте ТСН, Устав, составляйте Протокол ОС, принимайте в члены ТСН и регистрируйте новое юрлицо ТСН.

 

Подскажите, кто может новым русским, может председатель ТСН работать на общественных началах? И обязателен ли счет в банке?
Вопрос стоит о минимизации расходов.

 

На оба вопроса ответ Да, но по первому...фиг найдёте такого

 

А где ? где найти инфу по работу в ТСН на общественных началах? Очень надо. Хоть направление подскажите.
Мы тут с формой налогообложения ещё не определились. Может кто подскажет тоже? У нас сейчас только 6 или 15 %.

 

@ПланетаШелезяка, вот тут все про ТСН, изучайте:

https://www.forumhouse.ru/threads/91145/page-13#post-10465344

.

 

@Елена 007,
спасибо буду вчитываться.

Мы нигде. Мы пока не прибыльная украинская организация в Севастополе и никому сроду ничего не платили кроме земельного налога. Вот заходим в российское правовое поле.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/11371/
Вот тут про бухучет в СНТ, нажмите на сноску слева:
Лучшие ответы
и пролистайте/посмотрите тему.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/75622/#post-4165842
Вот тут есть во вложениях документы по бухгалтерии, образцы.
Они уже старенькие, но вы попробуйте дальше поискать в теме!

 

Тогда при внесении сведений в ЕГРЮЛ в налоговую сразу же подайте заявление об УСН (упрощенная система налогообложения)

 

Здравствуйте.
Шестой год являюсь председателем СНТ. Я из честных и порядочных, денег не ворую, много делаю на благо кооператива - дороги, свет, сейчас газом заниматься начинаем. Поддержка со стороны садоводов 99%. Хотела уйти - так все надоело - не отпускают, никто не хочет быть председателем.
Осенью впервые пришлось вступить в судебные разбирательства.
В 13 году одному члену СНТ на собрании дали в пользование участок для строительства бани. У него уже было 2 участка с 90-х г. Подошел перед собранием - всунул мне заявление, я как дурочка в конце собрания зачитала, упустив некоторые детали (с соседом отношения не плохие были, короче помогла) - уже два имеющиеся участка не озвучила, все подняли руки. Участок был в самом деле не завидный - поросший кустарником, низина, и раньше на него желающих не было. На собрании присутствовали 30 чел из 100. Два года на участке ничего не делается, за доками на оформление в собств. человек не подходит. Баню построил на участке другом - они все 3 смежные. В начале лета ловим вора - того самого - электричество у кооператива всю зиму воровал - помимо счетчика. Это отдельная история с проверочным счетчиком на столбе.
Вообщем, на очередном собрании в августе участок у него забираем назад в кооператив. Его на собрании не было - первый раз за 6 лет уехал в отпуск.
Причины, почему забрали - долг за участок за два года., баня построена на другом участке, участок не обработан, плюс - за счет сада проверочный счетчик на столбе.
Тут у нас такой нюанс - теперь я уже поняла, на других ОС все будет по- другому.
Людей всегда (!)считал по головам секретарь. приписок не делали. 30 - так тридцать,
На это собрание пришло народу много - про газ решали. Реально - 54. В списке 102, то есть кворум был.
Ну и теперь соответственно - судимся...
У меня такой вопрос - кого можно считать членом СНТ
Муж умер, участок на нем был, жена не оформила на себя - она не член?
Купили участок, деньги передали, доки на старого - не смейтесь, такое тоже есть - она не член?
Участок не оформлен в собственность, просто есть, только доков нет - он член? На основании чего? Я так полагаю, что когда - то было собрание, его приняли. Протокол не дожил до дня сегодняшнего.
И еще - пришел на ОС муж, участок на жене - доверенность нужна. Теперь я это поняла. Можно со всех сразу взять - на будущее? На какой срок? С этим обещали мои садоводы помочь. Про суд в курсе почти все. Истца в кооперативе и раньше не жаловали. поддержки у него со стороны других членов СНт никакой. Лишь один друг - парильщик.
Вот, вроде суть изложила. Пока на это помогите ответ найти. Ну а по-ходу у меня другие вопросы будут. Пока после суда голова кругом.

 

Поясню - истец обратился в суд с заявлением признать решение ОС не действительным по следующим причинам:
1. отсутствовал кворум. Он сказал, что в СНТ 113 членов, а присутствовали 54. Тут он врет.
2. по- его сведениям - было меньше 40 человек. Сведения - два пенсионера 78 лет, они бедные уже валерьянку пью и в суд сказали не пойдут, он к ним домой приехал и спрашивал, сколько людей было на собрании. получил ответ - мы ведь не считали, но народу было много. Тут он тоже наврал.
И еще свидетель - друг-парильщик. У того участок на жене, на собрании голосовал против.
3. Вопрос обсуждался в его отсутствии, не был включен в повестку дня.
За 6 лет информация о собрании доводится путем вывешивания объявлений за 2 недели - сама хожу по саду. В повестке дня вопросы, которые касаются каждого - отчеты, членские, про электричество и т. д. Такие, как предоставление зем. участка или изъятие идут в повестке в разделе разное. Без конкретизации. Потому, что вопросов бывает много.
Понимаю, что моя позиция шаткая. Вот и пришла к вам за советом.
Суд второй через месяц. Судья сделает запрос в кадастровую - уточнить список собственников, правда у нас есть 8 участков, в собственность не оформленных, но книжки есть. Я так понимаю, что наличие книжки члена СНТ может являться доказательством членства в СНТ.
На данным момент необходимо доказать наличие кворума. Как? - Всех обзвонить, спросить, кто был? И чего дальше?..

 

@Свиристель, уважаемая, я верю, что вы работаете на благо вашего общества, но вот совершенно незаконно распоряжаетесь землёй. И ведение ваших дел далеко от законодательных норм.
А все ваши вопросы по членству - в 66-ФЗ написано, кто есть, кто может быть, кто наследует и кто индивидуально вдёт хозяйство.
Жаль, если вас привлекут к ответственности за нарушение законодательства.

 

Неа, членом СНТ - является гражданин, имеющий ЗУ в собссности в границах СНТ, и подавший заявление о вступлении в членсы СНТ, и принятый в членсы на ОСЧ СНТ при наличии кворума,
о чем в Протоколе ОСЧ делается запись.

Только так, процедура прописана в ФЗ-66.

 

Заявление не писала, ОС её в члены не принимали, значит не член. Ну а насчет "не оформила на себя" здесь нюансы.

Купили... без оформления договора купли продажи? Участок был в собственности продавца?

Когда то он "получил" этот участок, он был ему распределен, возможно списком профсоюза фабрики или завода.

Форму заверения какую предполагаете? Заверение Председателем правления на дату проведения ОС, Моё ИМХО нотариальную, с включением представления на ОС на 5 лет для мужа (жены)