Председатель СНТ с нуля. Вопросы новичка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эти строки мне вообще страшно читать даже. ЗОП в нашем СНТ - это восемь проездов от центральной дороги. Ширина проездов чуть более четырех метров. Пруды рыть вообще негде. Не понимаю, как так было размежевано СНТ! Пруд можно вырыть только на чьем-то участке, а не на ЗОП. Нам даже негде поставить домик для сторожа по причине отсутствия этого самого свободного места. Безвыходная ситуация какая-то

 

Я не об этом. Если есть централизованное водоснабжение, водоем не обязателен.

 

@Makspecial, вы в курсе что "попали"? Тут столько головной боли предвидится - что я-бы не брался.

1. Председатель должен официально вступить в должность, получить печать, получить доступ к счету в банке
2. Собирайте команду энтузиастов с закреплением каждого направления за одним/двумя садоводами. Если грамотно раскидать задачи на добровольцев - можно сильно облегчить жизнь и значительно ее улучшить (это наиболее правильно, председатель - не нянька и не должен пахать за всех)
3. Делайте полный аудит существующих документов и состояния инфраструктуры

 

Есть альтернатива прудам - цистерны

 

Накажут если водоём есть на плане и нет внатуре. В противном случаи за что наказывать, могут выдать предписание администрации о разработке мероприятий по ЧС. Я не помню точно, но по моему, если на расстоянии 4км есть пож. часть, то сооружение водоёмов не обязательно. В том числе можно использовать для забора воды естественные водные ресурсы, расположенные на границах участка.

Вообще то мне кажется не с этого нужно начинать. пусть с документы оформят для начала.

 

Всем еще раз большое спасибо! Пожарная часть в 1 км от СНТ. Природное водохранилище тоже. На плане пруда нет. Хоть в этом моменте немного полегчало.
А с сейчас, действительно, будем налаживать документы. Команда у нас именно из энтузиастов и собралась. Все на подхвате. Теперь надо знаниями обрастать. Энтузиазма мало, сами понимаете.

Снова доброго всем дня! Изучаю информацию. По ссылке, предоставленной Yushkin, прочла, что председателем правления СНТ может быть только член такого СНТ. Конечно, у нас все было и есть не так Даже сейчас председателем правления избран муж члена нашего СНТ. Выходит, снова нарушен закон?

 

Юмор в том, что закон не дает четкого упоминания (как минимум я не нашел), что членом правления может стать только член товарищества - надо смотреть устав товарищества.

Председателем правления формально может быть только член правления.

 

Нарушен ФЗ-66, безусловно.
Тут два варианта:
-собирать ОСЧ - и выбирать правление (лигитимное), затем идти к нотариусу, заверять подпись, протокол ОСЧ, и в УФНС на внесение изменений в ЕГРЮЛ.

-либо- собранием уполномоченных довыбрать члена правления (вместо не лигитимного), а уже правление (в полном составе) выберет нового преда правления, и уже он идет к нотариусу, в УФНС, итд.
Вам нужно еще внести изменения - исправить преседателя, на председателя правления.

 

В принципе можно сразу подавать в суд и требовать признать незаконность выбора в правление и председатели постороннего человека.

 

На каком основании? Только если о признании недействительным решения ОС.
Думаю что суд не будет этим заниматься- по документам-то нет нового преда.
P. S. А кворум-то на собрании был, если исходить из этого:

?
@Makspecial, Для общего развития почитайте вот эту тему Председатель СНТ на основе договора аренды
и Член правления по доверенности...

 

Нужно не просто искать место, а делать там, где он должен быть по плану.
Если это место отдано-продано как зу - суд с собственником или внесение изменений в проект, согласовать с администрацией новое месторасположение, скорей всего придется под это дело брать доп. площадь (если она есть) в аренду. Сочувствую, сама в такой же ситуации. Площадь нашлась, изменения согласовали, сейчас на ОС будем обсуждать уже предметно, если будет добро- делаем межевание арендованных участков и далее со всеми остановками.

 

Доброго всем дня!
Снова возвращаюсь в свою ветку. Только потихоньку начали продвигаться вперед мы с новым правлением, как сегодня председатель получил из ИФНС письмо, в котором сказано, что в соответствии со статьей 21.1 ФЗ №129 от 08.08.2001 (о регистрации юридических лиц) принято решение об исключении нашего СНТ, как недействующего, из ЕГРЮЛ. Председатель поедет в налоговую для прояснения вопроса. Но из практики, чем это могло быть вызвано? Письмо, я так понимаю, носит информационный характер? И еще можно что-то нам изменить?

 

Не сдали отчётность, нет движения средств на счетах...

Проще говоря, правление СНТ забило на закон и налоговики подали на ликвидацию юр. лица.

Попробовать через суд восстановить СНТ.

 

Т. е. вы полагаете, что нас уже исключили из реестра? Внизу письма была приписка, что в течение трех месяцев лица, кому принятое решение об исключении может чем-либо навредить, могут данное решение опротестовать.