1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Председатель СНТ с нуля. Вопросы новичка

Тема в разделе "Правовое регулирование деятельности объединений", создана пользователем Makspecial, 07.04.14.

  1. Makspecial
    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    Makspecial

    Участник

    Makspecial

    Участник

    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Председатель СНТ с нуля. Вопросы новичка
    Похожие темы:


    Здравствуйте, уважаемые форумчане!
    Находимся в критической ситуации. СНТ довольно молодое. Годы образования попали на годы финансового кризиса. На территории СНТ 330 участков, освоены из которых только около 50. Все остальное - это некошеное поле, без дорог, без ограждения. Перечислять все бедствия займет много времени. Долгие годы в правлении находились люди нечестные. Глубокой осенью нам каким-то образом удалось правление переизбрать. Выбрали нового председателя, в правление вошли представители от каждого проезда и т. д. Мне поручили кассу. Все мы включились в работу на полном энтузиазме без денежного вознаграждения, потому как надо хоть как-то поднимать СНТ. Ни у кого из нас нет ни юридического образования, ни опыта управленческого. Вопросов масса, совершенных ошибок тоже. Пожалуйста, подскажите новичкам, с чего начинать.
    1) Зарегистрировать нового председателя нам не удалось. По словам нотариуса устав нашего СНТ не соответствует выписке ЕГРЮЛ: в уставе бывший председатель прописан как "председатель правления", а в выписке из ЕГРЮЛ просто как "председатель". Что делать? Какие наши действия?
    2) Налоги: какие и когда налоги мы (СНТ) обязаны платить? Доходов у СНТ нет. Все взносы мы тратим исключительно на развитие самого товарищества. Пытаемся отсыпать дороги. ЗОП не приватизированы.
    3) В каких еще государственных органах должно быть зарегистрировано СНТ, если в правлении работают люди, есть охранник? Пенсионный фонд? Сонд социального страхования? Простите мне мою глупость :( Но на самом деле хотим все наладить.
    4) Пожарная безопасность. Что и как?
    5) Что еще важно?
    Пожалуйста, очень прошу совета!
    Заранее спасибо!
     
    Makspecial , 07.04.14
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.356
    Благодарности:
    3.717
    Адрес:
    Новокузнецк
    66 фз читали ?
     
    Громозека , 07.04.14
    #2 + Цитировать
  3. Makspecial
    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    Makspecial

    Участник

    Makspecial

    Участник

    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Читали, но глазами обыкновенными, не юридическими. Ответов на свои вопросы там не нашла. Прошу разжевать, а не тыкать носом в книгу. В школе есть учитель литературы. Он учит читать и правильно понимать художественный текст. Юридический текст я понимаю с трудом. Поэтому и прошу людей с опытом и знаниями нам подсказать.
     
    Makspecial , 07.04.14
    #3 + Цитировать
  4. yushkin
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721

    yushkin

    Живу здесь

    yushkin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721
    Адрес:
    Москва
    Про налоги (и многое другое) можно посмотреть в Пищевике
    http://cnt-pischevik.ru/nalogi.html
     
    yushkin , 07.04.14
    #4 + Цитировать
  5. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    http://www.forumhouse.ru/threads/184297/
    Вот сюда зайдите- тут все про СНТ, документацию (основы).
    По налогам- вы на УСН?
    Налоги на ЗОП нужно будет платить, с этим в УФНС.
     
    Елена 007 , 07.04.14
    #5 + Цитировать
  6. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.471
    Благодарности:
    1.084

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.471
    Благодарности:
    1.084
    Адрес:
    Пермь
    Несомненно в ЕГРЮЛ д. б "председатель правления". Исправление ошибок в ЕГРЮЛ происходит путем подачи формы Р14001.
    Страховые взносы ПФ, ФСС, ФОМС, Соцстрах. НДФЛ. Земельный налог (ЗОП).
    + ФОМС
     

    Вложения:

    Последнее редактирование: 07.04.14
    race , 07.04.14
    #6 + Цитировать
  7. Makspecial
    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    Makspecial

    Участник

    Makspecial

    Участник

    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, Yushkin, Елена 007! Буду изучать. А как нам быть с несоответствием должности в выписке из ЕГРЮЛ и уставе СНТ?
     
    Makspecial , 07.04.14
    #7 + Цитировать
  8. yushkin
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721

    yushkin

    Живу здесь

    yushkin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721
    Адрес:
    Москва
    1) ФЗ 66 подразумевает "председатель правления"
    4) Пожарная безопасность в СНТ требует немногого - соблюдение расстояний между строениями, ширина проездов для пожарной техники, наличия пожарного пруда (откуда брать воду для полива) и наличие мотопомпы (зачем - непонятно, но она должна быть). Порыщите в Интернете, информации полно (к примеру http://www.sotok.net/novosti-kratko/1-news-text/1538-trebovaniya-pozharnoj-bezopasnosti-v-snt.html)
    5) С самого начала найдите компьютер, принтер, ксерокс. Организуйте место для совещания правления и приема граждан. Все общение с садоводами - в письменном виде! Т. е. пришел человек - не орет, а берет бланк заявления и пишет что ему не нравится или что он предлагает. Все заявления - в отдельную папочку, квиток о приеме заявления председатель выдает заявителю.
    Сразу делайте карточки садоводов, желательно с фотографиями владельцев. Желательно иметь ксерокопии прав собственности на каждый участок (снимает массу проблем в будущем)
     
    yushkin , 07.04.14
    #8 + Цитировать
  9. Makspecial
    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    Makspecial

    Участник

    Makspecial

    Участник

    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    А кто имеет право подавать эту форму на внесение изменений? Бывший председатель на это не пойдет. Война страшная. А нового, выходит, у нас еще нет, т. к. его до сих пор не зарегистрировали.
     
    Makspecial , 07.04.14
    #9 + Цитировать
  10. yushkin
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721

    yushkin

    Живу здесь

    yushkin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721
    Адрес:
    Москва
    И еще один важный момент - максимально информируйте садоводов, сделайте стенды в помещении правления, чтобы каждый смог найти необходимую информацию. Каждый стенд озаглавьте огромными буквами - ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ, ВОДА, ДОРОГИ, ОПЛАТА, ПРАВЛЕНИЕ и т. п.
    Людей очень сильно раздражает, что они не видят куда идут деньги

    Оооо, как тут все запущено. Вы форум прочитали? Ситуации смены председателя озвучивались не один раз.
     
    Последнее редактирование модератором: 31.10.14
    yushkin , 07.04.14
    #10 + Цитировать
  11. Makspecial
    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6

    Makspecial

    Участник

    Makspecial

    Участник

    Регистрация:
    07.04.14
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Вот тут у нас очередная проблема. Вся территория СНТ отдана под участки. Это все есть даже в генеральном плане. Т. е. места, где можно было бы вырыть пожарный пруд, просто нет. Не накажут ли нас за это?

    Конечно, читали. Но информации для непосвященного не то чтобы море! Бездонный океан! Одновременно читаю сразу обо всем. Сложно все уложить по полочкам. Если не затруднит, пожалуйста, дайте конкретную ссылку.
     
    Последнее редактирование модератором: 16.12.15
    Makspecial , 07.04.14
    #11 + Цитировать
  12. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.471
    Благодарности:
    1.084

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.471
    Благодарности:
    1.084
    Адрес:
    Пермь
    Ничего страшного. У нас подавала бух. СНТ. Протокол ОС об избрании преда возьмите с собой.
     
    race , 07.04.14
    #12 + Цитировать
  13. yushkin
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721

    yushkin

    Живу здесь

    yushkin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721
    Адрес:
    Москва
    Перед тем, как подавать изменения в регистрационные документы - правильно оформите проведения основного собрания садоводов, чтобы на случай суда иметь полный комплект документов.

    Прочитайте http://cnt-pischevik.ru/general-meeting.html - там подробно прописаны процедуры оповещения, проведения и оформления результатов общего собрания. Люди давно прошли и наступили на все грабли.
     
    yushkin , 07.04.14
    #13 + Цитировать
  14. yushkin
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721

    yushkin

    Живу здесь

    yushkin

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    1.555
    Благодарности:
    721
    Адрес:
    Москва
    Накажут. Ищите место для пруда соответствующего объема.
     
    yushkin , 07.04.14
    #14 + Цитировать
  15. race
    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.471
    Благодарности:
    1.084

    race

    Живу здесь

    race

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.09
    Сообщения:
    3.471
    Благодарности:
    1.084
    Адрес:
    Пермь
    СП 53.13330.2011
    5.9 Для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории общего пользования садоводческого, дачного объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, м3, при числе участков: до 300 — не менее 25, более 300 — не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
    Скорее всего до наказания выдадут предписание на устранение...
     
    race , 07.04.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также