Как выделить в натуре долю ЗОП?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот моя история...
Я вступил в члены СНТ в 2011 году.
В соответствии с Государственным актом от 13.08.1993 МО-21-2 земельный участок с номером 50:21:...площадью 40000 кв. м выделен СНТ ...
Земельный участок площадью 16800 кв. м, составляющий территорию общего пользования в границах СНТ, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 50:... Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности СНТ в соответствии с
Государственным актом от 13.08.1993 N2 ... Вместе с этим границы данного земельного участка не установлены в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07 .2007 N~221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости.

Согласно сведениям публичной кадастровой карты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на кадастровом учете в собственности граждан находится земельные участки общей площадью 29457 кв. м.

Простым арифметическим действием 40000 кв. м - 29457 кв. м. получаем 10543 кв. м.
Из этого следует что часть земель общего пользования была оформлена и продолжается ее оформление.
Таким образом были нарушены мои права как члена СНТ с 2011 года так как я своего согласия на изъятие земель общего пользования не давал на общих собраниях СНТ. Согласно действующего законодательства я имею право на выделение в натуре части земель общего пользования в случае несогласия?

СНТ не имеет счета в банке и как быть не знаю...

В файлах опись фактически занимаемой площади членами СНТ и ответ ДГиМ на мой запрос

Уважаемые коллеги помогите найти истину. Стоит ли подавать в суд на выдел или я проиграю однозначно т. к свободных участков не осталось.

 

ЗОП в чьей собственности, граждан или юрлица ?

 

Выписку из егрп я заказал...но думаю что принадлежит на праве коллективно долевой т. к налоги мы платим за ЗОП сообща

 

Коллективно долевой нет. Есть совместная и долевая .

 

Уважаемая Арлета, увы у нас нет ГП. По периметру участки вплотную к красной линии. Дома построены с нарушением СНиП. Даже дороги за счет соседей: другого СНТ и ГК. Решением ОСЧ просили серветут у администрации поселения и соседей, пришли письма обращайтесь в суд. Все эти участочки внутри СНТ.
Я начал делать ГП и понял что то твориться тут это адъ! Документы по СНТ датированы 1993 годом. АПЗ 2003 год.
У моего товарища есть ответ из ДГиМ что его участок образован из ЗОП.

 

Вообще долю в ЗОП нельзя выделить, по определению .

 

Возможно вы правы ... Но учитывая что документы выданы в 1993 году и не менялись...
Скажите а где можно посмотреть кроме выписки из ЕГРП ? В ответе ДГиМ звучит на праве собственности

Тогда как председатель выделил!

 

Схема эта правильная и даже очень! Более того я своему товарищу сам писал письмо в ДГиМ а уж потом председатель узнав о процедуре и регламенте решила протащить еще 12 участков.
Но председатель приложила решение ОСЧ 2009 года, когда меня не было в СНТ, и что там написано мне неизвестно, напоминаю что есть два факта
1) на сегодня как было так и осталось 16800 кв. м ЗОП и никаких изменений не вносилось
2) я выразил несогласие с частью выделяемых участков

Кстати а вот межевание проводиться без согласования с соседями... Думаете в газету подали? Я мониторил местные но не нашел объявления

 

Генплана нет ...

Позволю тут сослаться на 66фз где говориться что если не большинство а все члены СНТ, что подтвердил ответ из ДГиМ, но я же против
Если член СНТ не согласен с данным решением то он вправе выделить долю в натуре...
Или я неправильно трактую

 

Кадастровая не приняла т. к подали без
1. Точность границ 0.1
2. Нет согласования с соседями

Вот увы не знаю как и что было решено в 2009 году...
Я просто понять не могу каким образом 3 сотки по решению ОСЧ в 2009 стали 8 сотками в 2013!
Речь идет о бесплатной передаче ЗОП в частную собственность. Поймите получается что одним если они за председателя горой 8 соток преференций а другим ничего! Это нарушает правило СНТ что все члены равны. То что не успели они оформить до моего вступления это их недоработка, конкретно председателя СНТ ибо есть отказы в судах МО по признанию прав на эти участки.
Или другой пример. Имею копию ОСЧ 2008 года о выделении участка товарищу и вижу факт продажы участка без оформления! Это уже совсем не в какие рамки... С этого все началось
Этот товарищ и попросил меня проконсультироваться и вот ... Вобщем так как я поднял этот вопрос на правлениях и ОСЧ. Стал писать письма и разбираться в документах. Стал задавать вопросы по ЗОП
В таблице описи ЗОП желтым выделены странные позиции ... Люди продали участки люди получили такие же по дачной амнистии!
Вобщем хочу выделить проезд к моему участку как долю и выйти из СНТ и стать индивидуалом