Дом из Kerakam в пригороде Самары

Всем доброго времени суток!
В прошедшем 2013 году тоже решились с мужем на СВОЙ ДОМ.

Краткий курс истории…
История «нашей стройки» началась год назад с поисков трехкомнатной квартиры. На тот момент у нас был земельный участок в 12 соток (подарок родителей мужа), но дом, как альтернативу трёхкомнатной квартире сразу не рассматривали, потому как хотелось скорее сменить свою тесную однокомнатную «хрущёвку», а строительство займет немало времени. Нежелание ждать, было единственный и очень весомым тогда критерием в пользу квартиры. На поиски потратили полгода, все безрезультатно, попадались в основном хрущёвки с игрушечной кухней, а если и было что-то стоящее, то это был «штучный экземпляр», цена которого вызывала ощущение, что ты покупаешь как минимум самолет…Каждый день с надеждой пересматривали все объявления, пока на глаза не попалась реклама фирмы по строительству деревянных домов, которая обещала возведение дома из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна под ключ всего за 60 календарных дней. Стоимость дома в 92 кв. м. равна средней стоимости квартиры. Позвонили, поехали, посмотрели…..и с этого момента о квартире даже думать забыли. Как обычно, аппетит приходит во время еды. Муж стал настаивать, что раз уж мы будем строить, то 92 квадратов мало, а на 150 кв. м. сразу денег не хватит. Большой кредит брать не хотим, хватило трех лет ипотеки за однушку, но и отказаться от дома, когда он был так близко, уже не смогли. Дальнейшие муки выбора «какчтоизчего» описывать не буду, напишу только итог: было принято решение оставаться в своей квартире и начинать стройку. Материал стен: керамические блоки (38 Thermo Самарского завода Kerakam) с облицовкой кирпичом (Тольятти ВАЗ).
Муж занят на работе практически без выходных, поэтому строить будем с привлечением бригады рабочих. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, появляться на стройке могу в любое время, да и родители наши живут недалеко, так что строители будут всегда под присмотром.

И вот опять начались бессонные ночи и ежедневные споры, только теперь в поисках проекта. Опыта в строительстве нет, финансовая сторона тоже ограничена, поэтому дом нужен был простой прямоугольной формы, без эркеров, балконов и прочих «красивостей», полные два этажа, с четырехскатной крышей и перекрытиями по деревянным балкам. Перекопали весь интернет, ходили в местную архитектуру, ничего интересного не нашли. Благо подсказать есть кому, поэтому сели и на основе наших «хотелок» нарисовали проект сами. За время зимнего перерыва проект доработали (не без помощи Forumhouse), от изначального варианта на том же месте остались только несущие стены.

 

Привет самарцам, где строитесь если не секрет, может соседи...
План дома окончательный? гляньте у меня в дневнике беларуссов полно у них таких проработанных планировок.
Как ситуация с бригадой? нашли?
Подписался.

 

Привет, землякам! Не секрет, стройка в пгт. Усть-Кинельский (СХИ). В планировке окончательные только несущие стены, под которые уже залили фундамент. Она у нас каждый месяц меняется) Есть несколько вариантов по бригадам, но пока еще в поиске
.

 

@Kristen163, @Kristen163,

Я в аналогичной ситуации. Цены можете озвучить, какие предлагают?

 

Цены узнавали у бригады, которая осенью заливала нам фундамент, кладка блоков 1500 р/куб, облицовка в районе 1000 р/куб., к весне обещали цены поднять. Но с ними работать наверное больше не будем, а остальные пока с ценами не определились, ждут начала строительного сезона. А вы где строитесь?

 

Итак, продолжим...
Фундамент залили прошлой осенью (об этом чуть позже, подробно с картинками, расскажет муж, так как принимал в этом непосредственное участие), вывели цоколь и оставили в режиме ожидания строительного сезона 2014. 1,5 месяца назад закупили блоки и кирпич.

 

[quote="Kristen163, post: 9118936, кладка блоков 1500 р/куб, облицовка в районе 1000 р/куб., к весне обещали цены поднять.

Но с ними работать наверное больше не будем, ?[/quote]

Правильно, не работайте с ними.
Мне предлагают блок 1000, облицовка 600, на облицовку прошу скинуть до 500, короче пока не договорились, через недельку буду опять звонить в таджикистан.

 

Расходы.

Фундамент:
работа - 25 000 руб.
песок - 3 000 руб.
пленка - 2 000 руб.
арматура - 19 000 руб
бетон (37 кубов*3000 руб) - 111 000 руб.

Цоколь:
работа (1400 руб/куб) - 18 200 руб.
цокольный кирпич (2800 шт) -30 800 руб.
цемент (20 мешков) - 5 200 руб.

Материал для стен:
Блоки Kerakam 38 Thermo (2976 шт. с хранением, доставкой и разгрузкой) - 260 000 руб.
Блоки Kerakam 25 (1088 шт. с хранением, доставкой и разгрузкой) - 74 000 руб.
Доставку и разгрузку по блокам еще не оплачивали, выйдет около 30 000 руб.
Лицевой кирпич (11340 шт, с доставкой и разгрузкой) - 130 000 руб.
Залог за поддоны (121 шт) - 23 000 руб.

 

Тоже подумываю насчет строителей из южных республик. Местные очень сильно ломят цены..и не всегда адекватно...
Конечно с приезжими больше шансов нажить себе проблем в дальнейшем. В общем надо думать

 

Сегодня был в кротовке оплатил облицовку по зимней цене (договаривался в феврале) -12 руб, за полуторный лицевой 1,4нф, с завтрешнего дня цена будет 13 с чем то...
Приличное производство, чистенький заводик, да и кирпич ничего так,
правда коричневый у них имеет странный цвет- светло коричневой серый.

 

В Кротовке хороший завод, у них летом огромные очереди. Очень много знакомых из него построились, нареканий не было. Тоже сначала планировали делать закупку у них. Были у дилеров, сравнили образцы (Кротовка, Кинель-Черкасы, Тольятти), вроде по качеству все одинаковые, но цвет Тольятти понравился больше. В нескольких фирмах нам сказали, что у Тольятти лучше геометрия и он меньше стреляет. Посмотрим как на самом деле...
Облицовку завезли в конце февраля, чуть-чуть не успели до повышения цены. В начале месяца было 8 руб., а в середине уже 8,8 руб.

 

@Kristen163,
Цемент нашли где брать? планирую заняться поиском
Гибкие связи какие будете использовать, я хочу просечку из нержавейки, пока в поиске.

 

По цементу если честно ещё не заморачивались. Негде хранить, уж очень он боится влаги. Ближе к стройке будем все мониторить! Думали много и насчет теплого раствора...но цена больно уж кусачая
По связям тоже пока больше вопросов! Наверно тоже выберем нержавейку

 

Ну и цены у Вас, позавидуешь...

 

Привет землякам, с почином вас!) В Алексеевке есть знакомые Узбеки, молодые, работают быстро и достаточно хорошо, но надо сразу оговорить качество работы) То есть качество работы зависит от цены, могут дешево сделать но кривенько либо дороже но ровненько) бригадир Алик, т8-9277617274