1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как оформить землю около многоквартирного дома в собственность?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем ДИрина, 14.10.13.

  1. Andrei 131
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Andrei 131

    Новичок

    Andrei 131

    Новичок

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ramenskoe, Moskovskaya Oblast', Russia
    А меня у нас знающие люди уверяют что надо дождаться пока 4 семья приватизирует, потом идти в суд с иском чтоб переделали приватизацию из квартиры в часть дома, якобы квартире по закону земля не пологается. И поясните пожалуйста что такое межевание, что можно потом с этой землей делать, и как то можно повлиять площадь межевания?
     
  2. Andrei 131
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Andrei 131

    Новичок

    Andrei 131

    Новичок

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ramenskoe, Moskovskaya Oblast', Russia
    И может ли администрация отказать в межевании по каким либо причинам? и самое главный вопрос это денежный как дорого может это стоить?
     
  3. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Перевод многоквартирного дома в частное домовладение ни какого отношения к земле не имеет...
    Вернее, это даже вредно, т. к., если для формирования участков к многоквартирным домам есть нормативы и законы и меньше, чем положено дать не могут, то для формирования участков к частным домовладениям таких нормативов нет и Администрация может спокойно отступить по 3 метра с каждой стороны дома и будет это вся Ваша земля.
    С землей Вы ни чего сделать не сможете ни в случае многоквартирного дома ни в случае частного, т. к. участок, скорее всего будет неделим.
    Даже если вдруг окажется, что к дому определили большой участок, который можно разделить, то многоквартирный дом всегда можно превратить в части индивидуального дома.
    Между прочим, для этого совершенно не обязательно ждать когда все приватизируют свои квартиры... можно произвести выдел через суд.
    Что такое межевание Вы можете в интернете почитать.
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  4. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Администрация может попробывать спихнуть этот вопрос на Ваши плечи.
    Сколько стоит межевание Вы можете узнать позвонив в любую кадастровую фирму.
    Лично мне Администрация межевала участок за свой счет.
     
  5. Andrei 131
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Andrei 131

    Новичок

    Andrei 131

    Новичок

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ramenskoe, Moskovskaya Oblast', Russia
    Сейчас у меня огорожен участок примерно соток 7 и я хотел на нем поставить отдельно стоящий дом, а потом может даже и продать это все это возможно будет сделать?
     
  6. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.172

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.172
    Адрес:
    Москва
    Администрация за свой счёт делает проект межевания, которым определяется максимальный и минимальный размер участка под МКД, а вот само межевание может заказать любой из собственников по поручению общего собрания.
     
  7. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Администрация за свой счет нанимает кадастрового инженера, проводит межевание и сама ставит участок на кадастровый учет.
     
  8. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Боюсь, что вряд ли.
    Все будет зависеть от того какого размера определит Администрация земельный участок... не думаю, что они сильно большой участок дадут.
    Свои перспективы Вы вполне можете сами оценить:
    для того чтобы отделить участок в 7 соток, участок, который Вам полагается, должен быть не менее 13-ти соток (минимальный размер ЗУ в Раменском районе 6 соток).
    Умножаем 13 на 4 квартиры и получаем 52 сотки, ну пусть 40... с учетов размер квартир...

    Так во Администрация ни в жисть не даст Вам участок такого размера.
     
  9. Andrei 131
    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Andrei 131

    Новичок

    Andrei 131

    Новичок

    Регистрация:
    02.04.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ramenskoe, Moskovskaya Oblast', Russia
    т е повлиять на площадь выделения я не могу? даже за $?
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.172

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.172
    Адрес:
    Москва
    Точнее будет так:
    Без обращения уполномоченного лица ничего не произойдёт.
     
  11. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    @Cedric_1, с 2010-го года ни каких собраний и уполномоченных не надо, достаточно обращения любого собственника помещения в данном доме.
     
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.172

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.172
    Адрес:
    Москва
    Где написано?
     
  13. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    28 мая 2010г. вышло Постановление Конституционного суда РФ 12-П, которым признано несоответствующим Конституции требование законодательства о необходимости созыва общего собрания собственников жилья для принятия решения о приватизации земельного участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного дом
     
  14. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.172

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.886
    Благодарности:
    9.172
    Адрес:
    Москва
    Но принцип всё равно остался заявительным. :)
     
  15. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    4.058
    Благодарности:
    1.722
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Естественно...