1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что делать с "фундаментом" или не делать?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем DrRavik, 31.03.14.

  1. DrRavik
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4

    DrRavik

    Участник

    DrRavik

    Участник

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Что делать с "фундаментом" или не делать?
    Доброй ночи, имеется деревянный дом в Тверской области. Дом стоит на валунах, нижние венцы в некоторых местах под замену, в общем состояние бревна хорошее, по незнанию наняли строителей из местных, они подняли на домкрате дом подпихали кирпич под бревна прямо на землю, кое где вставили кусками бревна, типа укрепили и приподняли фундамент.
    Что мы имеем на сегодняшний день, дом как и прежде стоит на валунах, по-скольку дом не пятистенок, а так сказать с пристройкой сцепленной скобами, левая часть живет отдельно от правой, конек изломлен, но не сильно, крыша не течет. В левой части нет пола, в правой есть, но нужно менять. Главный прикол, с дуру сделали хорошую кирпичную печь, вместо того, что бы заняться фундаментом и прочем.
    В этом году встал вопрос, что с этим добром делать, сносить жалко, да и не хочется. Если ремонтировать-переделывать, нужно начинать с фундамента. Тратить кучу денег (имею ввиду на фундамент, куча начинается примерно с 60-70 тыс.) на домик в деревне, который от нас в 300 км и находимся мы в нем в году от силы месяц, смысла не вижу. Т. е. ленту вряд ли будем заливать, может поменять нижние венцы и бревна под крышей, связав пристройку в едино, убрать из фундамента кирпич и положить все назад на валуны? Я не силен в данном вопросе, может так нельзя? Или все-таки есть вариант не затратный с фундаментом в нашем случаи, типа свай? Хотелось бы еще веранду и крыльцо, но опять же без единого фундамента затея не очень. Или без больших капиталовложений не обойтись и проще снести все и построить заново (каркасник например)
    Подскажите, что можно сделать, если, хочется, что бы мой ребенок ездил в деревню, дышал воздухом, да и нам с женой не помешало бы) .Спасибо.
     

    Вложения:

    • 1-2.jpg
    • 2.jpg
    DrRavik , 31.03.14
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.152
    Благодарности:
    4.151

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.152
    Благодарности:
    4.151
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    В принципе ВСЁ можно сделать, а как у вас полы сделаны. они ведь рядом с нижним венцом соседсвуют?
     
    Почти профи , 31.03.14
    #2 + Цитировать
  3. DrRavik
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4

    DrRavik

    Участник

    DrRavik

    Участник

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Ну как рядом, через 3 или 4 бревна, полы где-то на высоте метра от земли на деревянных столбах
     

    Вложения:

    • 2.jpg
    DrRavik , 31.03.14
    #3 + Цитировать
  4. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Дому Вашему, по моему видению, лет так 50, если не больше. Варианта собственно два.
    1. Вывесить дом и заменить два нижних венца. завести один, два венца, объединяющих все пристрои. Опустить весь конструктив на валуны. Отремонтировать фронтонные свесы, свесы крыши тоже требуют вмешательства. Еще несколько десятилетий выдержит, если поддерживать состояние дома.
    2. Если Вам дорого это место и Вы планируете выезжать сюда на долгую перспективу (с расчетом поняньчить внуков), стройте параллельно новый дом.
     
    Groundworkturf , 01.04.14
    #4 + Цитировать
  5. DrRavik
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4

    DrRavik

    Участник

    DrRavik

    Участник

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    @Groundworkturf, да верно, забыл написать год постройки 61.
    С крышей да, вполне себе можно раскошелится на замену стропилки и самого кровельного покрытия, да и водосточку бы повесил +фасад сайдингом, возможно с утеплением и полы конечно переделать и утеплить, по перекрытию есть утепление в 100 мм.
    Если связывать с пристройкой, только нижний части будет достаточно или верхний ряд нужно связывать?
    Жена еще хочет веранду с крыльцом это реально связать с домом без единого фундамента?
     
    DrRavik , 01.04.14
    #5 + Цитировать
  6. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы ведь это проходили "живет своей жизнью". Или все на одной связке, или все будет гулять. Поймите, здесь вопрос в перспективе. Я Вам уже писал в пункте 2. Мне трудно судить о Ваших планах на будущее.
     
    Groundworkturf , 01.04.14
    #6 + Цитировать
  7. ASN
    Регистрация:
    03.05.09
    Сообщения:
    3.512
    Благодарности:
    1.828

    ASN

    Живу здесь

    ASN

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.09
    Сообщения:
    3.512
    Благодарности:
    1.828
    Адрес:
    Псковская обл.
    Все что Вы описали, это практически равноценно постройке нового дома... Какой смысл, вкладывать все это в "дрова"? Стройте рядом каркасник, а избушку, по назначению... в дровеник.
     
    ASN , 01.04.14
    #7 + Цитировать
  8. DrRavik
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4

    DrRavik

    Участник

    DrRavik

    Участник

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    @Groundworkturf, до по нянчить внуков еще далеко, ребенку двух нет) видимо от ремонта фундамента придется отказаться, максимум венцы поменять и пол сделать, что бы находится с ребенком можно было.
    @ASN, так то оно так, реально ступили, когда печку новую делали, отдали, как за новый фундамент. Если объективно смотреть, то лучше подлатать этот дом, а рядом строить новый, капитальная переделка старого дома, если я правильно понял, обойдется, как новый каркасник, только разница будет существенная, он как был, так и останется старым домом...
     
    DrRavik , 01.04.14
    #8 + Цитировать
  9. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Приятно слышать разумные речи от молодого человека, респект:hello:
    Постройку нового дома, на перспективу, Вы можете пролонгировать лет на 10-15. Главное не торопиться, все продумать и взвесить. Набраться информации. Успехов Вам! :hello:
     
    Groundworkturf , 01.04.14
    #9 + Цитировать
  10. DrRavik
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4

    DrRavik

    Участник

    DrRavik

    Участник

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Спасибо всем:hndshk:, два дня понадобилось, что бы отговорить меня от бессмысленной траты денег, которую планировали всю зиму
     
    DrRavik , 02.04.14
    #10 + Цитировать
  11. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.989
    Благодарности:
    4.048

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.989
    Благодарности:
    4.048
    Адрес:
    Новокузнецк
    А мне всегда жалко старые дома .
     
    Громозека , 02.04.14
    #11 + Цитировать
  12. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Жалко конечно, да и простоять он еще 50 лет может, если правильно отремонтировать. Удовольствие это дорогое, не рентабельное.
     
    Groundworkturf , 02.04.14
    #12 + Цитировать
  13. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    6.537
    Благодарности:
    3.031

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    6.537
    Благодарности:
    3.031
    Адрес:
    Москва
    Поддерживаю, Громозека - именно старые типичные для местности строения умиляют нас в европах и азиях.
     
    urok , 13.04.14
    #13 + Цитировать
  14. DrRavik
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4

    DrRavik

    Участник

    DrRavik

    Участник

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Не бросим мы дом, встречались со строителем, сказал он то же, что и Вы. Решили потделать дом, что бы можно было находится в доме ребенку, а в следующем году быть может за новый возьмемся, нужно еще планировку сделать, забор (хотя бы соток 20 отгородить) и участок облагородить
     

    Вложения:

    • Untitled_Panorama1.jpg
    • Егор-13.jpg
    DrRavik , 13.04.14
    #14 + Цитировать
  15. Groundworkturf
    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427

    Groundworkturf

    Модератор

    Groundworkturf

    Модератор

    Регистрация:
    15.03.13
    Сообщения:
    20.345
    Благодарности:
    22.427
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Верное решение. :hello:
     
    Groundworkturf , 13.04.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также: