1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

И еще один дом на 2 семьи: родители+дети

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем mayvas, 02.03.14.

  1. mayvas
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    mayvas

    Участник

    mayvas

    Участник

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    И еще один дом на 2 семьи: родители+дети
    Добрый день!

    Настал момент и нам создать тему в надежде на умные советы от опытных форумчан:)

    Прошлой осенью достаточно неожиданно для себя купили 15 соток. Мысли о даче зрели давно в фоновом режиме, но тут удачно подвернулся участок с соснами, и мы не удержались. До зимы срубили березы, оставив все-все сосны, обнаружили окопы второй мировой (об этом в другой теме спросим) и на этом закончили:)

    Весной хотелось бы начать активные работы.
    Пока нарисовали первую версию плана - будем благодарны за советы, что можно улучшить… хотим сначала сами довести до ума по максимуму, потом подключать специалистов, архитекторов-проектировщиков.

    Вводные:

    1. Дом каркасный, 1 этаж + мансарда. По дизайну – максимально лаконичный, и из соображений финансов, и из вкусовых предпочтений. Поэтому никаких лишних башенок-эркеров и т. д.
    2. Дом на 2 семьи – мы с мужем и родители. Два входа, все раздельно, кроме котельной. Родителям нужна гостиная+спальня+терраса+душ, нам – все то же самое, только спален больше: наша, будущая детская, и гостевая.
    3. Использование: пока – исключительно как дача, т. е. наездами. Но в дальнейшем – жизнь покажет.
    4. Спальни большие не нужны, 10-12 м2 достаточно, т. к. там исключительно спим и ничего более
    5. В идеале все хотят камины, хотя бы небольшие
    6. Отопление – в ближайшем будущем подключают газ. Плюс либо электричество, либо какое-то топливо, еще не изучили хорошо вопрос.

    соответственно план прилагаю. первый этаж пополам, второй - весь наш. там планируется помимо спален открытая площадка - настольный теннис плюс мини-зал.

    2a 1 этаж-page-002.jpg 2a 2 этаж-page-002.jpg
     
    mayvas , 02.03.14
    #1 + Цитировать
  2. mayvas
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    mayvas

    Участник

    mayvas

    Участник

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добавлю: пока дом получился размером 11*11 (без учета котельной), и не представляю, как его можно уменьшить при наших вводных.

    P. S. не нашла кнопку редактирования сообщений - она тут есть?
     
    mayvas , 02.03.14
    #2 + Цитировать
  3. Бородян
    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    360
    Благодарности:
    183

    Бородян

    ЖКХ здесь

    Бородян

    ЖКХ здесь

    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    360
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    И вот тут вы внимательно посмотрели на рисунок и увидели, что холл занимает 20% первого этажа, даже с неудобной винтовой лестницей. ;)

    Правка будет доступна после нескольких сообщений.

    Рекомендую нанести размеры всех помещений и общие. Стены внутренние какой толщины сделали?
     
    Бородян , 02.03.14
    #3 + Цитировать
  4. mayvas
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    mayvas

    Участник

    mayvas

    Участник

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добавила размеры к плану первого этажа. Лестницу лучше обычную, согласна.
    по поводу площади холла... с одной стороны не вижу, как его уменьшить, с другой - у нас в квартире 9 м2, и не кажется, что это прям много - учитывая зеркало, комод, какой-нибудь шкаф под лестницей - мы любим в жилых комнатах минимализм, но для этого должны быть места для хранения где-то:) но если есть советы - выслушаем с удовольствием.
    Да, сразу скажу - делать лестницу в гостиной не хочется - чтобы не было сильного оттока тепла. Второй этаж будет явно менее жилым, чем первый... 2a-page-002.jpg
     

    Вложения:

    • 2a-page-002.jpg
    mayvas , 02.03.14
    #4 + Цитировать
  5. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Но планировку Вы уже рисуйте в будущем :aga: Лучше не лукавить и сразу определиться, дача (наездами) или будущее (ПМЖ), так как оба эти вида могут (будут) сильно различаться.

    План участка с отмеченными соснами поможет подсказать в каком направлении двигаться.
     
    jtdesign , 02.03.14
    #5 + Цитировать
  6. mayvas
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    mayvas

    Участник

    mayvas

    Участник

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    на ближайшие несколько лет - только дача. Родители еще весьма активны, им нужен город в том числе. Нам работы не позволят там жить. Но вот родится ребенок - я с удовольствием там буду жить какое-то время, у мамы длинные летние каникулы...
    вы имеете в виду строить небольшой домик и расширять со временем? Думали об этом, но решили отказаться от затеи. Сейчас есть энная сумма денег, некоторое количество сил и здоровья:) что будет дальше - кто знает, вдруг энтузиазм пропадет на корню?
    в крайнем случае, у нас будет просто очень комфортная дача выходного дня.

    план сделать хотим в ближайшее время. Но и так понятно, что там одна свободная поляна под дом:)
     
    mayvas , 02.03.14
    #6 + Цитировать
  7. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Нет, строить сразу Дом хотя это будет и дороже, особенно изза необходимости учитывать его "дачность" на несколько лет (это означает зимой не топить что дому ну очень не понравится и придется принять "меры"). Или решать проблемы по мере их поступления - теперь полноценную дачу (дом временного использования неоталиваемый, что не исключает использование утеления конструкций и буржуек типа Иотула чтобы согреться), а про дом думать когда жизнь заставит. При активных родителях это 10+ лет как минимум.
     
    jtdesign , 02.03.14
    #7 + Цитировать
  8. mayvas
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    mayvas

    Участник

    mayvas

    Участник

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Подождите-подождите, под дачей выходного дня я имею в виду не только лето:) золотая осень, снежная зима и весна тоже планируются:) пока в голове план такой, что в наше отсутствие температура в доме поддерживается котлами в плюсе, чтобы дом не промерзал в наше отсутствие
     
    mayvas , 02.03.14
    #8 + Цитировать
  9. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Тогда это уже никакая не дача а можно сразу заняться проектированием дома. Но посмотрите еще финнов (включая личный выезд на натурные обследования), у них такое тоже практикуется, дача для круглогодичного пользования наездами.
     
    jtdesign , 02.03.14
    #9 + Цитировать
  10. mayvas
    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    mayvas

    Участник

    mayvas

    Участник

    Регистрация:
    16.09.13
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    а не подскажете, где искать этих самых финнов?
     
    mayvas , 02.03.14
    #10 + Цитировать
  11. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Берете курс на север из Питера, потом поворачивайте чуть влево и скоро будет граница, а за ней Финляндия.

    Можете начинать от сайтов сдачи коттеджей для туристов/отпускников.
     
    jtdesign , 02.03.14
    #11 + Цитировать
  12. Бородян
    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    360
    Благодарности:
    183

    Бородян

    ЖКХ здесь

    Бородян

    ЖКХ здесь

    Регистрация:
    08.09.12
    Сообщения:
    360
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Йошкар-Ола
    Расставляйте всю мебель сразу ;), а то на плане я увидел пустоту. Я также считаю, что кладовка - это лишнее при наличии земли вокруг дома, но многие считают иначе и без "балкона" в доме жить не могут :).
    При расстановке сразу будет видно, где нормально ходить можно, а где узко. Кстати, размеры кое-где включают и стены и кусочек соседнего помещения. А вам нужно учитывать только внутренние размеры помещений.
    upload_2014-3-2_19-13-24.jpeg
    Синяя стена ушла "вниз", коричневым - шкафы, красная стрелка - лестница над шкафами вдоль стены, зелёным - двери. На кухне холодильник переехал в более удобное место за дверь из холла.
     
    Бородян , 02.03.14
    #12 + Цитировать
  13. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Посмотрите сначала в этой теме готовые проекты домов на 2 семьи.
    Ваша планировка очень неудобная. Зачем родителям лестница, если второй этаж все равно полностью ваш?
     
    Sharmelka , 02.03.14
    #13 + Цитировать
  14. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.979
    Благодарности:
    15.134

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.979
    Благодарности:
    15.134
    Адрес:
    Москва
    Продолжу за @Sharmelka,
    Зачем два входа и два тамбура? Почему не сделать один вход, один просторный тамбур, а из него уже ДВА входа в отдельные части дома.
    Вы все равно будете пересекаться с родителями на участке. Так почему не минимизировать потери на подсобные помещения. Из этого же тамбура логичнее сделать и вход в котельную.
     
    shusha , 03.03.14
    #14 + Цитировать
  15. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Не-не, если тамбур один, то сразу возникнет вопрос кто должен убирать и кто там натоптал или плохо закрыл дверь. Я согласна что лучше два раздельных входа. Тока планировка мне не очень нравится - ни снаружи, ни изнутри.
     
    Sharmelka , 03.03.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также