1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Уважаемые! Подкиньте несколько советов начинающему самостройщику

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Dikabrist, 25.02.14.

  1. Dikabrist
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    Dikabrist

    Участник

    Dikabrist

    Участник

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    Уважаемые! Подкиньте несколько советов начинающему самостройщику
    Доброго времени суток! Уже несколько месяцев читаю форум, но хочется информации из первых рук. Если знающим людям не трудно - буду премного благодарен за интеллектуальную помощь в моем нелегком начинании!
    Предыстория такова. Заимел я на свою удачу хороший кусок земли в новом поселке: почти 7 соток, электричество и газ на участке. Участок ровный, по данным организации-продавца грунт здесь - суглинки низкой пучинистости, УГВ по моим наблюдениям примерно метрах на 4-5 (судя по воде в карьере, который находится метрах в 500-х от участка).
    Ситуация заставляет начинать строить уже этой весной (молодая жена, жилья нет и т. д.). Строить буду сам (опыта-ноль). Финансов в обрез, так-что есть потребность в очень жесткой экономии. Но на качестве экономить не собираюсь, просто не хочу переплачивать. И вот здесь-то и нужны советы "бывалых").
    Домик мы выбрали вот такой:
    med_751f9073dac175aec3f696f27a38ddbd[1].jpg med_5635b6f65b4c1d0633f3f0e680ed4b42[1].jpg med_3630f124117e774fca1eaf5e7aefe48d[1].jpg

    Только фундамент хочу поменять на МЗФЛ и стены делать из пеноблока М35 Д600, толщиной 300мм с наружным утеплением кнауфовской плитой 100мм. С облицовкой пока не определился: очень хочется кирпичом, но боюсь не осилить кладку, а нанимать рабочих слишком накладно. Возможно обошью сверху панелями типа АльтаПрофиль. Коробку постараюсь сварганить за сезон при посильной помощи друзей и родственников.
    А вопросов очень много:
    1. Подойдет ли для данного дома и при таком грунте МЗФЛ? На какую глубину его заглублять и как лучше проармировать? Нужны ли доп. геоизыскания (больно дорого стоят - около 40т.р.)? Подойдет ли технология описанная в книге А. Дачника?
    2. Покупать данный проект мне кажется нецелесообразным, т. к. все равно потребуется много доработок. Кто-нибудь строил просто по картинке (типа той что приведена в ссылке?)
    3. Как лучше и проще армировать стены во время кладки? Кладочной сеткой или армопояса устраивать?
    4. Очень хочется между первым и вторым этажом плиты положить. Выдержит ли фундамент?

    Ну это только основные большие вопросы, которые на поверхности. Но, чтобы начать, нужно с ними определиться уже сейчас. В процессе, конечно возникнет масса других. Буду весь процесс документировать и вместе с фотоотчетом выкладывать).
    Заранее "спасибо" всем откликнувшимся!
     
    Последнее редактирование модератором: 25.02.14
    Dikabrist , 25.02.14
    #1 + Цитировать
  2. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006
    Адрес:
    Домодедово
    Ничего путного, несмотря на самые-самые правильные советы - у вас не получится. С первого раза.
    Нанимайтесь в строй/бригаду - и учитесь ...

    Уж извините, за великую сермяжную правду ...
     
    Traks , 25.02.14
    #2 + Цитировать
  3. Dikabrist
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    Dikabrist

    Участник

    Dikabrist

    Участник

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    Планирую поискать хорошего прораба в качестве шеф-монтажника. Тут уж экономить грех...
     
    Dikabrist , 25.02.14
    #3 + Цитировать
  4. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006
    Адрес:
    Домодедово
    @Dikabrist, "Это меняет дело!"(с) ;) а то сам да сам ...

    Что-то советовать, и советы были полезны именно вам - необходимо видеть предмет обсуждения - проект.

     
    Traks , 25.02.14
    #4 + Цитировать
  5. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Если денег в обрез, то сначала пересмотрите планировку. Балкон убирается по определению, дорого и бестолково, терассы по бокам дома тоже, насколько они нужны? Проще потом пристроить. Если газ на участке, то зачем вам тонкая стена и потом утепление? Стройте 400 мм D400-500, потом сами же сделаете тонкослойную штукатурку. Фундамент, может лучше УШП? Два в одном, и тёплый пол и перекрытия лишнего не надо. Плиты перекрытия, а почему нет, делаете армпояс и укладываете плиты. Перекрытие чердачное лучше деревянными балками делать.
    Ничего страшного, глаза боятся, а руки делают, не вы первый кто своими руками строится.
     
    Dimastik25 , 25.02.14
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Да, и пеноблок не стоит при строительстве использовать, лучше газобетон.
     
    Dimastik25 , 25.02.14
    #6 + Цитировать
  7. Dikabrist
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    Dikabrist

    Участник

    Dikabrist

    Участник

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    Так ведь в первом сообщении есть данные о домике... Поверхностные конечно, но фасад и планировала просматривается)
    Вот ссылка на проект: http://www.catalog-plans.ru/projects/item/1144-57-50-10-10#fwrealestatetop
     
    Dikabrist , 25.02.14
    #7 + Цитировать
  8. Dikabrist
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    Dikabrist

    Участник

    Dikabrist

    Участник

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    У меня свое производство пеноблочное (небольшое правда), так-что грех этим не воспользоваться. Стену на 400 делать отказался, т. к. блоки неподъемные - порядка 55кг штука, надорвусь же! Да и нагрузка на фундамент ниже. Террасы уберу, вы правы, потом если что сделаю. А вот от балкона отказываться не хотелось бы пока - будем думать и считать.
     
    Dikabrist , 25.02.14
    #8 + Цитировать
  9. Dikabrist
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    Dikabrist

    Участник

    Dikabrist

    Участник

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    Над УШП надо покумекать. Как делается? Поищу на форуме.
     
    Dikabrist , 25.02.14
    #9 + Цитировать
  10. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    А вы сами подумайте, как вы будете стену внешнюю второго этажа делать на этом балконе? На что она опираться будет? На плиты перекрытия? Только что похожий проект обсуждался, зайдите, почитайте, там тоже хотели такой же балкон делать.
     
    Dimastik25 , 25.02.14
    #10 + Цитировать
  11. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Это ж как надо себя не любить, ладно гараж строить, но дом, отважный вы, тем более сами производите и знаете что это такое.
     
    Dimastik25 , 25.02.14
    #11 + Цитировать
  12. Dikabrist
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    Dikabrist

    Участник

    Dikabrist

    Участник

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    Тут Вы правы...(. Проектик не додуманный.
     
    Dikabrist , 25.02.14
    #12 + Цитировать
  13. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.614
    Благодарности:
    6.006
    Адрес:
    Домодедово
    @Dimastik25, нельзя мешать - второй /третий дом, у комрада будет как надо. А "это" продаст. Газ есть -уйдет легко
     
    Traks , 25.02.14
    #13 + Цитировать
  14. Dikabrist
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2

    Dikabrist

    Участник

    Dikabrist

    Участник

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Челябинск
    Вот именно, знаю. И умею эти блоки делать так, как положено, а не как их гаражах стряпают. Поверьте, грамотно сделанные пеноблоки ничуть не хуже газоблоков. Уж себя-то я не обижу). Да и клиенты у меня все довольны).
     
    Dikabrist , 25.02.14
    #14 + Цитировать
  15. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.071
    Благодарности:
    40.779
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @Traks, Да ладно, у меня и первый вроде ничего получается. Единственно, большеват немного:aga:
     
    Dimastik25 , 25.02.14
    #15 + Цитировать

Смотрите также