1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Есть участок - нет координат

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Rijipes, 20.02.14.

  1. Rijipes
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22

    Rijipes

    Участник

    Rijipes

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Пермь
    Есть участок - нет координат
    Здравствуйте! Хочу купить земельный участок. Продавец предоставляет свидетельство о гос. регистрации права собственности и кадастровую выписку с кадастровым номером, но без координат (в графе 15 "Особые отметки" граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства). Выписка содержит всего 1 лист. Для сравнения заказала выписку из Росреестра, запросила КВ1-6, а пришла тоже только 1 страница. Означает ли это, что данный участок, имея кадастровый номер, не имеет координат? Очень не хотелось бы проблем, но цена за участок очень порадовала. Подскажите, каким образом осуществляется привязка кадастрового номера к местности, если нет координат? Получается, что данный участок можно вообще в любом месте отмежевать и задать ему любые координаты? Заранее спасибо.
     
  2. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.777
    Благодарности:
    1.461

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.777
    Благодарности:
    1.461
    Адрес:
    Россия, Ярославль
  3. DasMMX
    Регистрация:
    16.11.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    12

    DasMMX

    Участник

    DasMMX

    Участник

    Регистрация:
    16.11.12
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Пермь
    У меня в пермском крае куплен участок. При покупке и пару месяцев после - мой и все соседние участки были на публичной кадастровой карте. Теперь они с неё исчезли. Если вбить кадастровый номер в строку поиска, то показывает на точку, далёкую от реальности.
    "Внимание! Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно."
    Статус:Учтенный
    Площадь соответствует.

    Что это может значить? Позвонил риэлтору - он не в курсе.
    В свидетельстве адрес участка - примерно в Х км по направлению такому-то.
    Раньше все участки с номерами были на карте отображены точно.
     
  4. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.777
    Благодарности:
    1.461

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.777
    Благодарности:
    1.461
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    У нас в области было такое. Исчезли, и потом год или полтора не показывались участки, которые были на карте. Просто обновляют базу.
    Для уверенности можете заказать кадастровый паспорт по участку, т. к. публичная карта - это справочно-информационный ресурс, не более того.
     
  5. Rijipes
    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22

    Rijipes

    Участник

    Rijipes

    Участник

    Регистрация:
    18.02.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Пермь
    У так же, я ввела в Гугле, что типа пропали участки на публичной кадастровой карте, это косяк только в Пермском крае (по крайней мере сейчас, может и в других регионах такое бывает, но я смотрела про ПК), нашла такую информацию, что это технические проблемы и скоро все будет устранено. Но моя тема не про такую пропажу координат, если вы это имели в виду, у меня выписка пришла об отсутствии координат, когда карта еще работала.
     
  6. Pavel7205
    Регистрация:
    08.08.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3

    Pavel7205

    Новичок

    Pavel7205

    Новичок

    Регистрация:
    08.08.14
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    3
    Отмежевал земельный участок в СНТ больше года назад, отмежевал земельный участок в деревне 1,5 месяца назад - на публичной кадастровой карте ничего нет. Почему?
    Причем изменения атрибутов (например, вид разрешенного использования или категория) земельного участка обнаруживаются на карте через недели две.
     
  7. Alexej
    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.635
    Благодарности:
    879

    Alexej

    Живу здесь

    Alexej

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.635
    Благодарности:
    879
    Адрес:
    Россия
    Надо узнавать у землемеров и в кадастровой палате. У меня через полгода появилась граница.
     
  8. Yur9764
    Регистрация:
    03.02.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    1

    Yur9764

    Участник

    Yur9764

    Участник

    Регистрация:
    03.02.13
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Ливны
    Такая же канитель, актуальность границ на карте 28.03.2014. межевал и поставил на кадастр в июне 2014.
     
  9. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    15

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Москва
    Я думаю, что этот вопрос стоит задать в то отделение росреестра, куда сдавалось межевое дело. Только там можно получить более-менее точный ответ. :)
     
  10. brokerned
    Регистрация:
    10.04.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7

    brokerned

    Участник

    brokerned

    Участник

    Регистрация:
    10.04.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    7
    Не волнуйтесь, просто ещё не прошел инфообмен. Ваш земельный участок уже стоит на кадастровой учете, как установлен законом порядок. (при условии что правильно собрали и подали " межевик ")
     
  11. leks3117
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14

    leks3117

    Участник

    leks3117

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14
    Здравствуйте,
    на пустыре между "старыми" участками "по заборам" сформировали свой участок, прошло оформление и т. д. На руках доументы.
    Затем появляется человек со своими документами, на участок размером 10 соток. Человек утверждает, что эти 10 соток на моих 20 сотках находятся. Кадастровый номер у его участка есть, в росреестре он "пробивается", но координат нет.

    Как мне сказали, что не было проведено межевание. Что этот участок может быть где угодно в этом районе.

    Вопрос такой: что будет дальше? мне нужно волноваться? что я могу потерять участок, из-за ошибки проверяющих, или тот человек с бумагами может идти в "лес" и там межевать свои 10 соток?
     
  12. Glashka
    Регистрация:
    31.08.15
    Сообщения:
    496
    Благодарности:
    347

    Glashka

    Живу здесь

    Glashka

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.15
    Сообщения:
    496
    Благодарности:
    347
    Если у Вас есть свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт с координатами границ ЗУ, если Ваш ЗУ отражается на публичной кадастровой карте, то Вам волноваться нечего. А при межевании Вашего ЗУ с кем Вы согласовали границы? Ведь по закону Вы должны были согласовывать Акт со смежными соседями. Этот товарищ был у Вас в соседях?
    Так что соседа посылаете сразу в суд, пусть он докажет, что Вы находитесь на его земле.
    А насчет межевать в лесу, это Вы круто загнули. Межевать нужно там, где тебе выделена государством земля, там, где есть документ на эту землю, а не, где захочется.
     
  13. leks3117
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14

    leks3117

    Участник

    leks3117

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    14
    @Glashka, Спасибо!

    ps. про лес образно) извините)
     

Смотрите также: