Мой водопровод по участку соседа и наоборот

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А как происходит процедура регистрации сервитута? Как участвует в этом собственник земли на которую налаживается ограничение?

 

ст. 274 и далее ГК.

 

Спасибо, ГК читал. Вот п. 3 ст. 274 гласит ..по согласованию сторон. А если никакого согласования не было, а ограничение наложено и сервитут зарегистрирован и труба не по проекту, а с отклонением. Должна согласно проекта за границей участка, паралелно забора, благо там лесопосадки, а протащили каналью, сокращая растояние, по средине участка? Правда уже 10 лет прошло...хозяин участка не менялся. Под обременением из 15 соток попало 5. Закопали, когда еще участок был "голый". Узнал о трубе когда приступил к освоению участка. Сначала радовался, что рядом и легко подключаться. Но все со временем меняется. Решил баню построить, земли 15 соток, а негде оказалось.

 

Можно ли в таком случае успешно побороться за перенос трубы?

 

А может труба проржаветь и прорвать "случайно".А ремонтников на собственный участок не пускать, рожи их вам не нравится...

 

Подскажите пожалуйста. Тяну воду и канализацию от колодца Водоканала на свой участок через участок соседа. Добро даёт.Думаю из соображений, что со временем тоже сможет подвести себе коммуникации, сильно при этом сэкономив. Вопрос: как он это может сделать технически и нужно ли моё согласие .

 

Всё зависит от того кто будет собственником трубы.

Как правило Ваша труба будет только на вашей земле, труба за "калиткой" Водоканал возьмёт себе в собственность, таким образом, сосед минуя вас обращается в Водоканал и подключается.

Вы можете оставить трубу себе, тогда сосед может потребовать оформить сервитут (вы платите соседу деньги за то что труба лежит на его земле), Водоканал берёт с вас плату за тех обслуживание трубы (опять расходы)

PS я всей ситуации не знаю, но по хорошему дашь на дать, вы сэкономили проведя трубу "напрямки", сосед за это получит возможность подключения, в итоге деньги целы и вы друзья.

 

Вот-вот! Труба случайно потекла, вызываешь аварийку, полностью спиливаешь трубу и ставишь на трубе заглушку. И усе. На свой участок никакие сторонние службы я пускать не обязан - хочешь ремонтировать свою трубу, убирай ее с территории моего участка.

 

Рядом с нашим участком строят дома. Просят через наш участок провести канализацию. Обещают подключить за это к канализации и воде.
Наверняка будет оформлен серветут. А много ли будет занято места под серветут? Есть ли опасности? Нужно ли еще требовать денег или платы уже потом всегда, пусть немного, но всегда.

 

Оформляйте всё документально и надолго (идеально на всё время пользования участком). Никаких краткосрочный услуг и одновременной оплаты. Учтите (если согласитесь)- потом трубу не уберете.