Определите пригодность грунтов под строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уважаемые сограждане пожалуйста помогите определить пригодность грунтов под строительство.
Участок 40х50 метров. Ровный. Находится в лесном массиве отданным под расширение ДНП. На участке растут Ели, Сосны, Березы, кустарник, мох. От дороги отделен канавой 1.7м глубиной. Участок ниже уровня дороги на 1 м.
Было пробурено 3 скважины шнековым буром мотоустановки.
Глубина скважины 2,1 метра, с шагом в 10 м.
Скважины расположены по углам равностороннего треугольника, вписанного примерно по центру участка.
Краткая выписка из инж. геолог. заключения (по всем трем скважинам один результат).
0.0 - 0.3м - почвенный слой;
0.3 - 0.6м - суглинок с песком;
0.6 - 1.2м - супесь с песком;
1.2 и далее водонасыщеный плывун + движение в пласте.
Выделены свойства пород: хрупкость, пластичность, влагоемкость, водопроницаемость, слоистость.
По контуру скважины: обрушения, обвалы, осыпания, выпучивания.
Группа пород по устойчивости: третья неустойчивые.
Классификация по крепости (шкала Протодъяконова): 9,10 -сыпучие породы, плывучие породы.
Коэф крепости f = 0.3.
Категория пород по буримости: третья. Суглинки и супеси с примесью выше 20% мелкой гальки или щебня. Плывун напорный.

Рекомендация по фундаменту - плита. Обязательное повышение уровня участка песком. Однако есть опасение, что на участке завязнет любая техника кроме гусеничного трактора, что сильно усложняет выгрузку и равнение песка.

Бурить глубже 2.1 метра не стали, т. к. изначальная концепция строительства была - ничего не трогать на участке. Отсыпать дорожку к месту предполагаемого дома. Оставить деревья, чернику, мох. Дом легкий, из бруса либо СИП, 10х10 м, полутораэтажный, установить на сваи, выше уровня земли на 70см.

Теперь есть серьезные сомнения заниматься этим участком вообще.

 

Плиту в принципе делать наверняка можно - предусмотрите водоотведение грамотно из под нее главное.
А техника бывает и "двуногая" ... особенно с учетом концепции:

Думаю, правда, что лес это не спасет - для этого и все соседи должны озаботиться той же концепцией и не худо бы помимо концепции с лесоводом посоветоваться.

Не криминал в принципе... можно было бы все же поглубже грунты изучить - особенно при наличии любви к сваям: вдруг на трех метрах глины тугопластичные?

 

Я бы не стал связываться. Но если есть такое желание, то изыскания надо сделать нормальные, не шнеком, а колонковым способом минимум на 10 м с полноценной лабораторией. Причем, лучше сейчас, пока мороз, а то потом действительно может техника увязнуть. Вариантов может быть два: либо опирать почти на поверхность плиту, не трогая плывун, либо протыкать плывун сваями, если есть на что опереть ниже. Без изысканий и серьезных расчетов строить не советую.

 

Спасибо. Дельные советы! Взял во внимание.
Про соседей как то вообще вылетело из головы. У нас надел земли относительно новый (1998 год), поэтому соседи делятся на два типа: 1) бросил участок как получил; 2) купил недавно и за год все построил под ключ.
Кто строит, тот выкашивает под ноль все живое (при этом высота участка падает примерно на полметра), после поднимают песком на 0.5-1.0м. Фундамент - плита, редко сваи.
Дома-новоделы вроде бы стоят. Но какие проблемы их ждут в будущем? Заборы, которые они установили - пляшут налево и на право и гуляют по высоте, простояв всего год.

Видимо я неправильно сформулировал вопрос. При нынешней доступности материалов и технологий, можно не то что дорогу на болоте построить, но и базу на Марсе. Но если на разработку и подготовку своего участка я потрачу стоимость мраморного дворца в Вероне, то это мне не нужно. И именного лишних трат я опасаюсь. И когда размещал это пост, надеялся, что найдутся оптимисты, которые скажут, что это не так

 

В принципе и прибавить то нам особо нечего... советы даны Вам, Juga Shvilli, именно оптимистические.
В конце концов можно сделать фундамент чуть мощнее расчетного и и не размазывать пятно застройки на получастка - если и будет напрягать фундаменты, то бултыхаться будет вся постройка целиком, а не на части станет разваливаться.

Либо опирать плиту на то, что надежнее держит - либо искать коренные породы и делать длинные сваи... расходы сами прикидывайте.

 

Большое спасибо всем! Параллельно с этим форумом просмотрел по диагонали еще парочку. Насмотрелся жути. Плиты тонут, сваи пучит, дома трескаются пополам. Виною всему грунт + беспечность.
Участок отнес в категорию проблемных и серьезно к нему относится перестал. Первые 20 лет будет дача без капитальных вложений, дальше посмотрим.
На данном этапе заказал полноценную геологию по рекомендации Geolog197. На первый взгляд дорого, но в сравнении с затратами которые уйдут на устранение проблем - копейки (даже меньше, чем копейки).

Отдельно хочу отметить, что продавцы и плитных фундаментов и свай уверяют, что не нужно боятся, все будет чики-чики, комар носа не подточит и проч., только давай деньги. Хотя ни те ни другие под грунт даже не заглядывали. Вот такие равнодушные люди.

 

Интересно будет взглянуть на геологию, Juga Shvilli - не сочтите за труд показать полученные данные.
И успехов!

 

Повторюсь, возможно, в сотый раз - прежде чем делать "полноценую геологию", определитесь с конструкцией и материалом строения и согласуйте вопрос с теми, кто будет проектировать и расчитывать Вам фундамент. Ну вот решите Вы делать плиту, пробурите 10 м, получите массу характеристик по грунту - и что Вы будете с ними делать? Повесите на стенку в рамочке и возьмете типовой проект? К чему тогда тратить лишние деньги?
А если конструктор будет считать вам фундамент - то глубину должен определять он, так как расчитывается зона деформации. И тут параметров предостаточно - в том числе и вес проектируемого строения.
Полноценые изыскания под плиту по СП - 20 м. При этом на практике для плитных фундаментов под малоэтажку проектировщики запрашивают, как правило, 5-15 м. Можете сами посмотреть разброс расходов и объемов работ.

 

причем, если проектировщик под плиту запрашивает 5-ти метровые скважины, это многое говорит о нем, как о проектировщике=)

 

Мы такие работы делаем зимой. Чистишь снег и через пару дней при хорошем морозе грунт становится непробиваемым. Главное быстро раскидать и утрамбовать песок. А ближе к лету можно делать плиту. Сейчас есть бетононасосы с подачей бетона на 40м без дополнительных шлангов.