1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 3

Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

Тема в разделе "Земли и имущество общего пользования", создана пользователем Елена 007, 14.10.12.

  1. AlexeyBlin
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    1.562
    Благодарности:
    1.862

    AlexeyBlin

    Живу здесь

    AlexeyBlin

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    1.562
    Благодарности:
    1.862
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Арлета, Ага ! А в свидетельстве на землю записано, что находится в Ленобласти, района, вблизи,
    На ТЕРРИТОРИИ ДНП "Рога и Копыта"...
    С какой радости? У ДНП ентого и земли то нет (кроме дорог, которые себе оставили и нам потом по второму разу продали...).. только частники были и есть... Во КАКО !
    А уж про План Я ваще ... как рукой маханули, так и " нарезали"...
     
  2. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.492
    Благодарности:
    1.072

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.492
    Благодарности:
    1.072
    Адрес:
    Москва
    Не понимаете! :)] Все прирезки и присоединения по Постановлениям...то есть по закону. Объединили в один проект под изготовление нового Генпла...
    Вот видите, дедушка был членом СНТ, потому и участок получил, а Вы после того, как оформили дарение, вступать в СНТ не стали...Ваше право, но договор заключить желательно.
     
  3. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.896

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    7.244
    Благодарности:
    7.896
    Адрес:
    Москва
    Не имеет, а ИМЕЛ. Границы изменились, собственность гражданами оформлена. Можно говорить о границах ЗОНЫ садоводства, всё остальное уже неактуально. И если ранее выделяли зону под садоводство с условием организации товарищества, то сейчас вполне обходятся партнёрствами, кооперативами. И даже если называют товариществами, то (как вот у @aarnet, @AlexeyBlin,), то это не то, что подразумевалось когда=то и было введено законом 66-ФЗ.
    Создание этих зон из частной, а не муниципальной земли должно бы открыть глаза всем, в том числе и чиновникам. Появление частной собственности на землю все эти товарищества опустило ниже плинтуса. Почему вы не хотите этого замечать? Поправки в ГК - это начальные шаги к упразднению товариществ прежней формации. Да вот застряли в начале пути. И навязывают корпоративку совершгенно зря. Надо подчинить зоны АТЕ и забыть об СНТ как о пережитке совка. Дискриминация граждан в этих зонах уже осточертела. И всякие правления с председателями только усугубляют противоречия.
     
    Последнее редактирование: 01.08.15
  4. AlexeyBlin
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    1.562
    Благодарности:
    1.862

    AlexeyBlin

    Живу здесь

    AlexeyBlin

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    1.562
    Благодарности:
    1.862
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Арлета, Постановления, мне кажется, были при Социализме, а сейчас " мир голого чистогана"...
     
  5. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    14.766

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    14.766
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    @Арлета, Как раз вы и
    ;)Разговор о чём шёл ?
    О
    А вы ведёте разговор о том, что были некие постановления о
    И в итоге
    вот этот новый генплан ни какого отношения к теме топика, а именно
    не имеет.
    Зы. Кстати, что там с "территорией "поглощённого СНТ? ;)
     
  6. aarnet
    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    31

    aarnet

    просто Antony

    aarnet

    просто Antony

    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Москва
    сначала получил, потом приватизировал, а уже потом вступил в члены организации... это было его право, как и мое - не вступать в это говно организацию

    зачем ?

    UPD и желательно для кого ?
     
    Последнее редактирование: 01.08.15
  7. Mikl6566
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    14.766

    Mikl6566

    Развесил уши...по желанию...

    Mikl6566

    Заблокирован

    Развесил уши...по желанию...

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    9.724
    Благодарности:
    14.766
    Адрес:
    Москва. Дача в Ступинском р-не
    А правление на что кушать будет? :aga:
     
  8. AlexeyBlin
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    1.562
    Благодарности:
    1.862

    AlexeyBlin

    Живу здесь

    AlexeyBlin

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    1.562
    Благодарности:
    1.862
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Согласен на все 200% ! К чёрту все эти ДНП (ДНТ) с их хотелками и предами и сборами!
    Все передать муниципалам (по крайней мере им зарплату Государь платит, да и " черный налик" отпадет...). Все станет прозрачно и конкретно, и будет на кого жаловаться, если что... Да и сборы улучшатся... И " торговля электричеством" отпадет...
     
  9. aarnet
    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    31

    aarnet

    просто Antony

    aarnet

    просто Antony

    Регистрация:
    04.03.11
    Сообщения:
    142
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Москва
    Еще пример: предположим СНТ-1 100 участков. из них 10 индивидуалов, председатель и правление считают что все 100 участков это "территория СНТ 1". 10 индивидуалов решили создать свое СНТ-2.
    - У них образуется "территория СНТ 2" ?
    - из чего она состоит ? из участков этих самых десяти ? или еще ЗОП пропорционально ? пропорционально чему ? количеству членов ? или пропорционально размерам участков ? (взносы же пытаются брать с бедолаг членов пропорционально размерам ЗУ)
    - уменьшается ли "территория СНТ 1" в связи с образованием "территория СНТ 2" ?
    - как будет выглядеть "территория СНТ 1" "территория СНТ 2" если участки 10 собственников находятся в разных местах - то есть не примыкают друг к другу ?

    я надеюсь все согласны с тезисом о том что 10 индивидуалов вправе создать свое СНТ ?

    UPD только что проходил мимо собрания :) мне сообщили что они мне столько долгов насчитали :) попросил в письменном виде - как думаете потянет на вымогательство задокументированные хотелки правления ?

    UPD 2 угрожают подать на меня в суд на предмет понуждения к подписанию договора об использовании инфраструктуры - ну как меня можно принудить подписать договор о пользовании тем чем я не пользуюсь ? мрак какой то... :) бред :) а САМОЕ интересное, что есть в СНТ несколько не членов (уже) которым для получения прямого договора с МОЭСК, по новым правилам требуются договоры о пользовании инфраструктурой СНТ - так вот с ними договор ОТКАЗЫВАЮТСЯ подписывать, не мотивируя это ничем ! в понедельник первый суд о понуждении СНТ к подписанию договора на пользование инфраструктурой.

    то есть со мной хотят - но я их посылаю так как они мне нафиг не нужны, а с людьми отказывают так как боятся что после подключения "прямого" электричества у них не будет никакого влияния на таких садоводов.

    UPD 3 получил ответ от одного из правления, на вопрос: "- У них образуется "территория СНТ 2" ?" типа да - вправе создать - но изменение генплана (которого кстати нет) за счет этих 10. И тогда СНТ-1 даст свое "согласие" на СНТ-2. - ну вот как с ними разговаривать ? это ж бесполезно :) :) :)
     
    Последнее редактирование: 01.08.15
  10. AlexeyBlin
    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    1.562
    Благодарности:
    1.862

    AlexeyBlin

    Живу здесь

    AlexeyBlin

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.09.13
    Сообщения:
    1.562
    Благодарности:
    1.862
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Продолжаем искать черную кошку в черной комнате...
     
  11. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.492
    Благодарности:
    1.072

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.492
    Благодарности:
    1.072
    Адрес:
    Москва
    У нас некоторые собственники крайних участков (те, что по границе) по "простоте душевной" передвинули заборы, так в Росреестре получили отказ и меняли границы участка, именно, по утверждённому проекту. То есть встали на место;)
     
  12. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.555
    Благодарности:
    3.779

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.555
    Благодарности:
    3.779
    Адрес:
    Москва
    Не забудьте добавить, что встали на место в границах кадастрового квартала.
    Ну, что же мне все время приходится вас поправлять;)
     
  13. Sapffir
    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    824

    Sapffir

    Живу здесь

    Sapffir

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.05.12
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    824
    Адрес:
    Москва
    увы, такое не всегда. Много СНТ образовались без ген. плана на законных основаниях в период с 1989 по 1992г., многие повылезали за землеотвод и все же были узаконены опять таки без ген. плана.
    ген. план не устанавливает границ на местности, так же в нем как правило нет размеров и площади. только стороны в линейке. Многие не получали Свидетельства. Один Ген. план. Ген. план не является правоустанавливающим документом .
     
  14. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.492
    Благодарности:
    1.072

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    3.492
    Благодарности:
    1.072
    Адрес:
    Москва
    Да, нет...в границах утверждённого проекта!
    Мы размещены в 2-х кварталах...
     
  15. юлиям
    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.555
    Благодарности:
    3.779

    юлиям

    Живу здесь

    юлиям

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.06.09
    Сообщения:
    4.555
    Благодарности:
    3.779
    Адрес:
    Москва
    Так кварталы же под использование для садоводства!
    Там же не под Кремль утверждали? ;)
    А то получается, что там 2 СНТ должно быть. Границы то разные! :faq: