Земельный участок под размещение садоводческого товарищества

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачастую вводится внесистемное понятие ТЕРРИТОРИЯ СНТ, хотя известно, что согласно ст1 ФЗ-66 СНТ является организацией, а понятие территория –включает в себя представление о неком месте на поверхности земли имеющим линейные размеры (длину, ширину), понятие о площади этой поверхности и представление о границах этого места, отделяющих его от другого места.
Представить себе линейные размеры организации, её площадь или границы не позволяет законодательство, которое однозначно устанавливает в ст 52 и ст54 ГК РФ следующие требования:
Ст 52 ГК РФ
2. В учредительных документах юридического лица должны определяться наименование юридического лица, место его нахождения, порядок управления деятельностью юридического лица, а также содержаться другие сведения, предусмотренные законом для юридических лиц соответствующего вида.https://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_5.html#p463
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Ст 54 ГК РФ
2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического
см. текст в предыдущей редакции)
3. Наименование и место нахождения юридического лица указываются в его учредительных документах.https://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_5.html#p463
© КонсультантПлюс, 1992-2012
Как видно из этих ссылок, в уставных документах юридического лица сведений о некой территории СНТ (юрлица) не содержится.
При этом не исключается, что организация, как юридическое лицо имеет возможность приобрести на каких то основаниях некое имущество. Закон не исключает, что таким имуществом может быть земельный участок. При этом права на такой участок возникают с момента государственной регистрации такого права (регистрация права на недвижимость ст 4 п1 ФЗ-122 от 21 июля 1997года)
Постольку при введении в оборот внесистемного понятия ТЕРРИТОРИЯ СНТ доказательств того, что СНТ является неким территориальным образованием не приводится, то считаем, что вводя понятие ТЕРРИТОРИЯ СНТ речь идёт о неком ИМУЩЕСТВЕ (в виде земельного участка), права собственности, срочного или бессрочного пользования на которое подтверждены имеющимися у СНТ документами (свидетельство или выписка из ЕГРП). При этом сразу оговоримся, что право пользования перейти от СТ к СНТ могли в случае корректно проведённой реорганизации.

 

СП 53.13330.2011:

№66-ФЗ, ст. 13.

ЗК РФ, ст. 11.4

Красненьким видите? Отсюда и прёт смердящая ст. 8 №66-ФЗ. До 2001 года сей кодекс РСФСР действовал. А №66-ФЗ был принят в 1998 году. Статья 8 как раз и учла "отдельные случаи". Штучный товар. А нынешний народ думает, как вышел из СНТ - так сразу в индивидуалы. Куда там, в калашный ряд?

 

Участок физического лица составляет его территорию. Как и участок, предоставленный для размещения СНТ, составляет территорию СНТ.
Ысё остальное не комментирую-нечего.

 

Не отменяет, так как, ежели собственнику участка ЗОП, администрации муниципального района, сильно припрёт, для нужных, или своих людей садовый участок может быть выделен не в чистом поле, а выделен резервный участок из участка ЗОП на территории СНТ. Для индивидуального садоводства. Вы заметили, на каком праве предоставлялся участок ЗОП? Вот так-то.
Членство в Товариществе ни малейшей роли не играет: коллективное, индивидуальное садоводство определяет способ формирования, и предоставления участка гражданину. Не более.

 

Вот и замечательно!
Наконец-то Вы признали, что, говоря о "территории СНТ", мы имеем ввиду ТОЛЬКО земельный участок принадлежащий юрлицу СНТ, на праве собственности (возможны варианты: ПБП, аренда...)

 

Хватит пристёгивать к делу несущественные вопросы вещного права, и приписывать мне то, чего я никогда не признавал, не говорил, и не скажу.
Закрепление участка для размещения за СНТ Постановлением Главы администрации - это иное законное основание предоставления участка СНТ.

 

А кто приписывает-то? Ничего такого и в мыслях не было. Все четко, согласно Вами напИсанному.

Это Вы постоянно буйно бурно фантанируете, передергиваете и перевираете не только себя и собеседников, но и действующее законодательство, лепите своё красненькое "не о чем" и несете откровенный вздор...

Вот это ВАШЕ "ИНОЕ ЗАКОННОЕ ОСНОВАНИЕ" - это КАКОЕ?
А также, будьте любезны, потрудитесь объяснить, где в этом Вашем "красненьком", аргументированное возражение на приведенное мной утверждение: