1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 10x12 из газоблоков на 2е семьи (не равные половины)

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Shelter322, 22.01.14.

  1. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Дом 10x12 из газоблоков на 2е семьи (не равные половины)
    Добрый день.
    Решил наконец то выложить свою стройку.
    Проект дома свой собственный - концепция такая:
    • дом разделен на 2е не равные половины, таким образом что, одна половина располагается полностью на 1ом этаже (с целью убрать необходимость проживающим ходить по лестницам), вторая половина включает часть 1го этажа и весь 2ой
    • обе половины являются автономными в части удобств (в каждой половине свои сан узлы и свои кухни), но при этом имеют общую инфраструктуру (система отопления, водоснабжения, канализации)
    • практичность и экономичность - без изысков
    • материал был выбран - газоблок 300мм
    • материал крыши - металлочерепица
    • в дальнейшем будет сделан фасад (скорей всего это будет вентфасад с утеплением 50)
    Прикрепляю проектные эскизы собственного изготовления:
    proekt.jpg
    Фундамент обсуждался и показывался тут: http://www.forumhouse.ru/threads/210141/

    После завершения фундамента была пауза - около 2 мес., связанная с отъездом бригады, аккумулированием средств для дальнейшей стройки, и закупкой газоблоков.

    Газоблоки
    Газоблоки изначально хотелось купить Могилевские, но после звонков на завод, стало ясно что это не реально т. к. сезон; а на рынке в наличии цены были космические. В итоге пришлось брать блоки производства г. Орша - как компромисс по соотношению цена - качество. В итоге было закуплено с боями 2е фуры блоков - всего около 70кубов. Цена за куб соствила около 3100руб.
    Клей
    Сразу решил что класть блоки нужно на клей. Так как стройка началась очень резко для меня то первая партия клея была какая то левая - ВОЛМА что ли - в принципе терпимо (со слов работяг), 2ую партию удалось купить планово и правильно и это был UNIS (или ЮНИТ - уже точно не помню) - этот клей существенно лучше. Расход клея был около 2мешков на 1куб блоков. И связано это с тем что блоки конечно похуже чем Могилевские и тем более ютонг.
    Армирование и проемы и арм. пояса
    Армировался 1ый ряд (12 арматурой), так же армировали под окнами, так же было сделано 2а арм. пояса:
    1. между этажами (на него клали балки пола) - высотой 100мм, шириной 200мм, и утеполение ЭППС 100мм снаружи
    2. перед мауэрлатом (на него крепили мауэрлат) - высотой 100мм, шириной 200мм и утепление ЭППС 100мм снаружи
    Для проемов использовались уголки размером 75x75.
    Деврево, балки, стропила
    Принял в свое время решение дерева не жалеть - в итоге была придумана реализованная стропильная система. Балки пола 2го этажа положили с шагом 600мм. С таким же шагом хотел ставить и стропила, но вовремя одумался и поставили с шагом 590мм (чтобы утеплитель плотно сидел).
    Крыша, металлочерепица, обрешетка, вентиляция, утеплитель
    Металлочерепицу брал в уникме - их производства. Сразу взял утеплитель - 200мм роквул, так же пленки - пароизоляцию и мембрану (все имеортное тивек и еще что то - дорого, но подумалось что хорошие пленки этого стоят). Так же с двух сторон сделали обрешетку доской. Для последующей организации вытяжек в доме сделали проходки.

    Фото:
    2013-08-30 11.33.18.jpg 2013-08-30 17.51.33.jpg 2013-09-02 14.18.41.jpg 2013-09-02 14.18.47.jpg 2013-09-02 14.18.54.jpg 2013-09-02 14.19.06.jpg 2013-09-02 17.39.56.jpg
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #1 + Цитировать
  2. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Фото
    2013-09-03 13.00.38.jpg 2013-09-05 10.17.42.jpg 2013-09-07 19.52.47.jpg 2013-09-08 09.34.13.jpg 2013-09-09 18.15.45.jpg 2013-09-09 18.16.02.jpg 2013-09-09 18.16.09.jpg 2013-09-09 18.16.31.jpg
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #2 + Цитировать
  3. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Фото
    2013-09-09 18.16.48.jpg 2013-09-09 18.16.57.jpg 2013-09-09 18.17.04.jpg 2013-09-10 17.22.24.jpg 2013-09-10 17.22.27.jpg 2013-09-10 17.22.40.jpg 2013-09-10 17.23.26.jpg 2013-09-10 19.51.08.jpg
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #3 + Цитировать
  4. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Фото
    2013-09-10 19.51.12.jpg 2013-09-10 19.51.40.jpg 2013-09-10 19.58.29.jpg 2013-09-10 19.58.34.jpg 2013-09-11 20.04.09.jpg 2013-09-13 14.40.31.jpg 2013-09-13 14.40.38.jpg
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #4 + Цитировать
  5. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Фото
    2013-09-14 15.25.10.jpg 2013-09-14 15.25.13.jpg 2013-09-15 10.18.53.jpg 2013-09-16 13.01.00.jpg 2013-09-16 15.00.00.jpg 2013-09-16 19.51.23.jpg 2013-09-17 17.51.16.jpg
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #5 + Цитировать
  6. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Фото
    2013-09-17 17.51.30.jpg 2013-09-17 17.51.30.jpg 2013-09-20 17.20.07.jpg 2013-09-22 16.20.26.jpg 2013-09-23 18.50.55.jpg 2013-09-24 18.06.52.jpg 2013-09-24 18.07.03.jpg 2013-09-26 15.20.31.jpg
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #6 + Цитировать
  7. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Фото
    2013-09-27 16.02.26.jpg 2013-09-28 13.38.21.jpg 2013-09-28 13.38.21.jpg 2013-09-29 13.21.25.jpg 2013-09-29 13.22.50.jpg 2013-09-29 13.27.02.jpg 2013-09-29 14.18.25.jpg 2013-09-29 14.18.29.jpg 2013-09-29 14.18.43.jpg
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #7 + Цитировать
  8. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Фото
    2013-09-29 14.59.31.jpg 2013-09-29 14.59.50.jpg 2013-09-29 15.00.09.jpg 2013-09-29 15.00.22.jpg 2013-09-30 18.18.30.jpg 2013-09-30 18.18.40.jpg 2013-09-30 18.18.49.jpg 2013-09-30 18.18.59.jpg
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #8 + Цитировать
  9. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Фото
    2013-09-30 18.19.08.jpg 2013-09-30 18.19.11.jpg 2013-09-30 18.50.22.jpg 2013-10-04 18.31.43.jpg 2013-10-05 14.06.28.jpg
    На этом пока все, сейчас дом ждет весны для продолжения. И начнется новый этап стройки с пола по грунту первого этажа (там и ТП и прокладка канализации и водоснабжения - все одним этапом)...
     
    Shelter322 , 22.01.14
    #9 + Цитировать
  10. Kate1111
    Регистрация:
    08.12.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Kate1111

    Новичок

    Kate1111

    Новичок

    Регистрация:
    08.12.11
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @Shelter322, а не подскажете сколько по деньгам и времени получилось возвести дом без фундамента.
    На каком этапе сейчас стройка?) отделку внешнюю, внутреннюю делали уже? Как ее по деньгам оцениваете и из чего.

    Имеем фундамент такого же размера. Пытаемся хоть как то прикинуть расходы)
     
    Kate1111 , 10.08.14
    #10 + Цитировать
  11. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Подскажу. (все с кем общаюсь - говорят что моя бригада очень дешево мне строит..)
    Вот то что здесь (выше) мне обошлось за работу = около 300тыс. Расчеты были примерно такие - за кладку блоков = 1000 за куб (65 кубов), далее за арм пояса договаривались (что то типа по 10 и 5 тыс за пояс) и далее за квадратный метр готовой, утепленной крыши (вместе со стропильной системой) и там было тоже 1000 за квадрат (крыша у меня 220метров вроде). Все остальное входило в стоимость - типа вставки окон, временной лестницы, укладки лаг пола и тд... Ну и стоит отметить что вся работа сделана 3-4 людьми (4ый уехал в середине кладки) в течении месяца, причем график работы у них был весьма не напряжный (с обедом по 2а часа в день и тд)

    По отделке - сейчас все в процессе, уже сделали пол по грунту (с разводкой воды, канализации и теплого пола), пол на 2ом этаже, почти сделали перегородки из гибсокартона, почти заштукатурили стены из блоков (скоро будут уже под обои их шпатлевать). В этом году планирую заехать, думаю в течении месяца будет сделано еще куча всего и уже можно будет заезжать..(по деньгам на внутренние работы уже потрачено за работу около 250тыс, и еще будет потрачено где то 200 думаю). По времени сейчас бригада работает у меня по остаточному принципу - т. е. когда другой работы нет или плохая погода, это в том числе одна из причин нашего ценообразования (периодически работают у меня с апреля)... Но сейчас будем ускорятся т. к. уже нужно доделывать...

    Позже выложу фотки.
     
    Shelter322 , 11.08.14
    #11 + Цитировать
  12. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Наконец то дошли руки выложить фотки...
    Поехали:
    Септики, канализация (весна 2014):
    2014-03-31 19.50.16.jpg 2014-03-31 19.50.24.jpg 2014-03-31 19.50.47.jpg 2014-04-04 18.48.19.jpg 2014-04-04 18.48.39.jpg 2014-04-04 18.48.46.jpg 2014-04-04 18.49.02.jpg 2014-04-04 18.49.15.jpg
     
    Shelter322 , 02.08.15
    #12 + Цитировать
  13. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    2014-04-05 13.02.04.jpg 2014-04-05 13.02.13.jpg 2014-04-05 13.02.27.jpg 2014-04-05 13.02.36.jpg 2014-04-05 13.02.42.jpg 2014-04-05 14.06.15.jpg 2014-04-05 14.06.21.jpg 2014-04-05 14.07.04.jpg
     
    Shelter322 , 02.08.15
    #13 + Цитировать
  14. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    2014-04-07 19.24.30.jpg 2014-04-07 19.24.38.jpg 2014-04-05 14.07.13.jpg 2014-04-05 15.58.43.jpg
     
    Shelter322 , 02.08.15
    #14 + Цитировать
  15. Shelter322
    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18

    Shelter322

    Участник

    Shelter322

    Участник

    Регистрация:
    24.10.12
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Звенигород
    Полы по грунту, отопление, водопровод (весна 2014):
    2014-04-09 17.43.07.jpg 2014-04-09 17.43.11.jpg 2014-04-09 17.43.15.jpg 2014-04-09 18.09.58.jpg 2014-04-09 18.10.01.jpg 2014-04-09 18.55.38.jpg 2014-04-09 18.55.59.jpg 2014-04-09 18.56.37.jpg
     
    Shelter322 , 02.08.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также