Хороший дом для большой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Урфин Джюс, получается, что в комнатах по одному окну...в принципе нормально. А какой следующий этап после определения проекта? Искать строителей? закупать материал? земляные работы? и с какого месяца можно начинать в нашем регионе?

 

После определения проекта находите несколько подрядчиков, наиболее приглянувшихся из всей массы, и просите их просчитать всю стройку, и пусть они дадут свои планы работ и суммы. Таким образом у Вас будет примерная картина расходов.
Насчет материала. Мониторьте цены и постарайтесь самим вникнуть в суть (от подрядчика будет зависеть).
Земляные работы можно начинать и в мае, если не разрабатывать глубоко грунты.

 

если вы о комуникациях, то давайте разберемся в обоих вариантах, проводку отопление и что вы еще хотели укладывать в монолитное перекрытие
1 это ослабляет сечение плиты и как ледствие требует усиления путем увеличения поперечного сечения арматуры перекрытия
2 это дополнительные расчеты данной плиты в зависимости от предполагаемых комуникаций (т.е. больше работы у проектировщика - большая стоимость проекта)
3 умелые руки, которые в пространстве грамотро расположат все гофры и т. д. найти сложно
4 необходимость предусмотреть вводы и выводы еще на стадии устройства перекрытия и постарвться ничего не свернуть во время дальнейших работ, тем самым чтоб не усложнять дальнейший монтах этих комуникаций

в случае с пустотными плитами, после монтажа по подъема стен и перегородок устраивается полусухая стяжка под которую так же укладываются все гофры и т. д., причем как вам угодно исходя из экономисночти (хоть по диоганали хоть вдоль стен), а монтаж всего этого удовольствия осуществляется на простые хомуты к плите, что так же намного быстрее вашего варианта + получаем чистовые полы (и не факт что монолитное перекрытие не придется равнять, так что может и стоимость стяжки так же будет присутствовать при исполнении обоих вариантов)

 

да и совсем забыл, строительство должно быть экономным, но если вы привыкли его размазывать на многие годы и вливать огромные деньги на трудозатраты дело ваше и не стоит кидаться громкими фразами типа "не для себя" и "быстрей быстре", "тяп ляп" забыли, может вам так будет спокойней, обобщать не стоит

 

Я бы охотно поверил вам на слово, если бы не просчитал оба варианта, и не реализовал один из них самостоятельно)
Строительство 70 кв. м. и общей крыши 300 кв. м. в одиночку заняло полгода и стоило примерно 700 000 руб. 15 апреля начаты земляные работы, 28 октября подано отопление, и еще через месяц дети заселили свои новые комнаты.

 

на фото представлена плита "0", а речь идет о перекрытии 2 этажа

 

Значит я вас не правильно понял. Возведение второго этажа для меня вообще за гранью понимания, если речь конечно не идет об участке в три сотки.

 

@Аристенок, у Вас семья не маленькая, но есть и больше.
Почитайте тему https://www.forumhouse.ru/threads/240463/
В теме по ссылке есть несколько удачных планировок жилого дома.
Возможно, почерпнете для себя что-то полезное.

 

Вы ничего не перепутали? Может быть в 1,5 раза меньше?

 

Я ничего не перепутал. И вы перестанете заблуждаться, если не будете прикидывать на глазок, а просто посчитаете смету обоих вариантов, например 150 кв. м. полезной площади в один этаж, и столько же полезной площади в два.

 

Простите, что встреваю...про одноэтажный вариант - живем с дедушкой уже 4 года...молодежены блин...и хочется какого-то своего пространства...тем более что он у нас может всю ночь ходить, не спать, со слухом плохо, телек громко включить...кушать в 5 утра может...зато потом днем спит, а малышня на ушах стоит...

 

Благодарю за совет. Просто я профессионально занимаюсь расчетами смет на стройматериалы и стоимость работ. Поэтому Ваши слова меня слегка удивили. Чтобы не ссориться по этому пустяковому поводу, предлагаю каждому из нас остаться при своем мнении.

 

Друзья, чтобы не быть голословным, предлагаю вашему вниманию простенький рисунок, наглядно сравнивающий стоимость постройки одно- и двухэтажного дома равной площади. Сравнение довольно условное по цифрам, но суть понять можно:

 

Тогда тем более проклянете все на свете, т. к. чтобы обеспечить достаточную звукоизоляцию между этажами, придется применять дорогостоящие конструктивные решения, которыми обычно при строительстве не заморачиваются, а потом слышат каждый скрип кровати сверху и телевизор снизу. А уж топот детей просто слышат все и всегда. Кстати, еще обычно экономят на лестницах, делая их чуть круче, чем нужно, и они получаются очень травмоопасны, особенно для детей и стариков. Про проблемы с теплопереносом при этаже больше одного можно почитать в соседней ветке - https://www.forumhouse.ru/threads/241404/

 

... следующим постом подтвердили свою квалификацию) Если вы так профессионально занимаетесь расчетами, как это только что продемонстрировали, то таки да, нам больше совершенно не о чем говорить)