Небольшой, экологичный, энергоэффективный, надежный комбинированный дом

Доброго времени и мира, друзья!
По многочисленным пожеланиям уважаемых форумчан наконец решил создать тему стройки своего дома. И так, начнем!

Идея строить собственный дом родилась у меня давно, но я никак не мог определиться, что именно я хочу. Спустя два года поисков купил 14 соток земли в неплохом зеленом месте в черте города.
Коммуникации все городские: газ, свет, вода и канализация. Все на участке.
Дело за проектом.
Побывав во многих частных домах своих родных, близких, знакомых и не знакомых я пришел к выводу, что хочу жить в дереве. Но меня всегда смущали вопросы по уходу за ним: конопатка, компенсации усадки в проемах и прочая фигня. Большой деревянный дом требует большого ухода. Плюс надо от земли его поднимать на метр как минимум. Тут то я и обратил внимание на комбинированные дома.
Было решено делать низ из камня, а верх из бревна.
Концепция планируемого дома была такова: дом должен быть небольшой 150...200 метров, построен из максимально экологичных материалов, максимально надежный и энергоэффективный.

Забегая немного вперед скажу, что в качестве камня был выбран полнотелый рядовой керамический кирпич, а с бревном куда сложнее дела обстояли. Хотелось рубленый сруб, но в виду множества обстоятельств было выбрано оцилиндрованное бревно диаметром 32 см. Не совсем простое ОЦБ. Об этом позже расскажу.

Далее поведаю о поэтажном плане. Продолжение следует...

 

Поэтажка...
...сначало все было фактически от руки, без размеров. Просто рисовал так как хотелось.
Потом начал вдумываться в размеры более детально.

 

Потом уже проектировщик отрисовал мне кладочный план и разрезы первого этажа. На счет бревенчатого второго этажа я пока ничего не знал и толком не представлял как он проектируется. У меня был только план второго этажа с функциональными назначениями комнат. Поэтому проектировщики я сказал чтоб он просто отразил в разрезе второй этаж без детализации размеров и материалов.

 

Выбор материала...
Дом я хотел видеть экологичным и энергоэффектиным поэтому решил сделать внутри тепловой аккумулятор в виде массивных тяжелых стен из полнотелой керамики утепленных снаружи эффективным утеплителем.
Обогревать дом по всей площади решил водным теплым полом. Это желание заставило меня отказаться от деревянного межэтажного перекрытия по бревенчатым лагам и запроектировать железобетонное. По нему гораздо правильнее делать теплый пол.

 

Когда я определился со всеми основными материалами настало время проектировать фундамент.
Сделал геологию, обошлась в 35т.р. Данные в кратце таковы: почвенно-плодородный слой (чернозем) 500мм., далее плотная глина. Вскрывали 8 или 10 метров (сейчас не помню) - воды нет.

 

Теперь настало время выбирать конструкцию фундамента. Хотелось максимально надежно, чтобы можно было в случае чего построить + еще один кирпичный этаж и перекрыть плитами.
Так же надо было проектировать теплый фундамент, без мостиков холода.
Погуглил я интернет и нагуглил одно техническое решение от компании Пеноплекс (производителя ЭППС).
Сейчас наверное я не найду их картинки, но есть моя зарисовка.

 

Фундамент как Вы поняли Т-образная лента. В моем случае с небольшими габаритами и с тремя несущими стенами внутри это очень жесткая рама. Данный фундамент по надежности превосходит любой ныне существующий.
Я собирался на фундаментную подушку положить ЭППС и опираясь на него по кругу отступив 10см от фундамента обложить его полнотелым керамическим кирпичом, а в образовавшийся колодец залить ППУ.
В итоге будет просто шикарная бесшовная тепло и гидроизоляция.

Конструкторы и проектировщики меня убеждали отказаться от затеи ставить кирпич на ЭППС.
В итоге я просчитав температурное сопротивление 1,3 метра (высота ленты) кирпичной кладки с ними согласился.

 

Вот такая у меня фундаментная лента

 

Подвала не планировал. Обратная засыпка песком слоями с проливкой и трамбовкой и полы по грунту

 

Проект фундамента прилагаю.
В подушке продольно 9 прутков AIII d14 + еще в ленте 6.
Поперечная тоже рабочая в подушке.
Вообщем конструкция серьезная.

Фундамент запланировали на подушке из ПГС.
Почему ПГС, а не подбетонка? не песок, не щебень?
Все просто. Трамбованный ПГС очень прочное основание, отлично пропускает воду, в нем нет пустот и он не вымывается водой.

 

Настало время копать котлован. Учитывая такую плотную раму фундамента решено было копать именно котлован, а не траншеи. Нанял фирму на фундамент, как позже оказалось - зря. На копку котлована вызвали "золотую ручку". Нафиг? Надо было вызвать JCB или аналог. Но я тогда темы не знал.
При рытье котлована мои слова пропустили мимо ушей в результате моя фундаментная лента прибавила 50см и из планируемой мелкозаглубленной превратилась в заглубленную на глубину промерзания.
В резельтате убытков по предварительным подсчетам примерно тысяч на 200.
После такого косяка с чудо фирмой пришлось растаться...
Дальше продолжал с нанятой бригадой.

 

Когда копаете котлован в плотной глине не забудьте сделать приямок для дождевых вод иначе после хорошего дождика Вас будет ожидать бассейн. Котлован с плотной глиной и вода в нем это все равно что стакан с водой. Она будет там стоять пока не испарится на солнце.

Мы прорыли 8 метровую траншею от самого низкого края котлована и сделали там большой приямок.
Потом туда планировал кинуть полутораметровые кольца и сделать 10 кубовый дренажный колодец.

 

Дно котлована ребята отрабатывали вручную в течении нескольких дней до нетронутого грунта и идеально ровной поверхности. Глина подсохла на солнце и ее снимали топорами тонкими слоями
Результат на фото.

 

По периметру котлована сделали дренаж. Особо не требовался учитывая отсутствие грунтовых вод, но все же как ремень безопасности решил сделать. Лишним не будет.

Немного углубившись от основного горизонта сделали траншею с уклоном 0.05, припесочили 5см, уложили геотекстиль, дренажную трубу и гранитный щебень.

 

После устройства дренажа геотекстилем застелили все дно котлована и начали сыпать ПГС.
Сыпали и трамбовали послойно 15см, потом еще 15см.