Наш "2 ребеночек" 10 на 10)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Бюджет ещё не до конца рассчитан. Когда определимся напишем. На поднос кирпичей будем нанимать рабочих либо друзей. Муж работает 2 через 2 плюс отпуск.

 

7 месяцев на фундамент, коробку, коммуникации, крышу.

 

Заезжать будем в не до конца отделанный дом. По плану отделка: котельная, ванная 1 этаж, утепление крыши, гостиная. Все остальное под штукатурку. Объясню ситуацию конкретно. Либо дом строим. Либо живет в однушке. Мотивация более чем предостаточная. Если денег будет не хватать будем брать подстраховочный кредит заранее. ДОМ - НАША МЕЧТА.

 

Пришлось пройти через разочарования.) Обзвонив все фирмы. Начинали с фундамента, решили позвонить моему старому другу. Он занимается стройкой. За наш фундамент он попросил 600 тысяч. при условии что материалы основные стоили на тот момент: бетон 64 000 арматура 40 000 - 50 000 не помню точно...И так постепенно мы пришли к выводу раз "Друзья " даже не хотят работать за те деньги которые мы бы мгли заплатить значит будем делать сами.

 

Пусть даже и затянется наша стройка и на 2 года. но отдавать 300-400 тысяч за работу мы не можем. Потому что эти деньги мы можем скопить за ... 300 месяцев ... так как откладывать мы можем по 1000 в месяц) либо не ждрать)

 

Для одного человека это нереально. Тем более 2 через 2. Впрочем, вижу, вас не испугать и не вразумить. Вам надо найти бригаду на фундамент-коробку-крышу. Отделку и внутрянку можете сами потом. Но нельзя, например, взять и не успеть доделать крышу до холодов.
Еще раз говорю: вам надо утепляться для вашего типа отопления. С блоком 44 (кстати, о каком блоке речь?) у вас будут большие счета на отопление.
Рекомендую освоить бесплатную 3d программу Google sketchup и самим нарисовать ваш домик в 3d модели. Многое станет ясно.
з. ы. 1000 рублей в месяц - это ни о чем. Лучше даже не рассчитывать на них. Т. е. вам придется жестко вкладываться в бюджет проданной квартиры. Я не знаю за сколько вы ее продадите, но примерный бюджет фундамент-коробка-крыша-окна-дверь это минимум 2 млн. рублей.

 

Послушайте Кострова, и постройте дом поменьше и без гаража, иначе вы не достроитесь... только если ваша квартира не стоит, как в москве.

 

Тем более с таким "козырем", как изуродованный Лансер...

 

Ну, фенкью, за благрсловение, мы с козырем начинаем)

 

Не обижайтесь..просто, как сказать, тут таких резво начинающих пруд пруди (сам такой был..)..
Вам бы более грамотно подойти, взвешенно..а то - вот друзья предложили фундамент за 600тыр. а мы отказались, мол сами сделаем...
Что за фундамент? конструктив? грунт?
Каков бюджет стройки? Ответ - посмотрим, но с доходов тратить на стройку не сможем.
Ну тогда вам в первую очередь определить бюджет стройки и ТОЛЬКО с него плясать...потому как при ваших входных данных если он закончится, то и стройка встанет...
Или вот это ваше - муж рукастый, всё сам сделает (внимание) за те два выходных, своей посменной работы...ваша вера в мужа - это хорошо..но боюсь есть работы, которые он точно не сделает один, да и двое оч. долго справляются...
Вобщем, как то всё оч. несерьёзно.
Не хотелось бы, чт бы вы пополнили ряды долгостройщиков

 

Фундмент был: плита на песчаной подушке...

 

Да уж ... мы опять принялись считать) всем спасибо

 

Рассмотрите вариант каркасника. Тем более, что леса у вас вокруг должно быть много.

 

Сразу сделаю замечание, что мансарда над гаражом будет стоить дороже полноценных стен из-за сложностей гидроизоляции + сложности последующей эксплуатации в вашем климате. Пристроенный гараж к дому обязан иметь деформационные швы от основного дома и свой замкнутый армопояс.
Комната, в которую влазит только кровать это для японцев ИМХО.
Место, оставленное под вашу лестницу не выдерживает никакой критики. Размеры помещений нормальными тоже назвать как-то сложно. Переедете из однушки в трешку с лестницей.
Судя по постам, просчитать довольно точно все ваши затраты у вас не получится и близко + отсутствие дохода наводит на мысль, что попробуйте построить минимально необходимое строение = жилой дом, ну а если останутся деньги, то постройте отдельно гараж. Если есть большое желание, то можно пристроить и вплотную (правда ваш гараж на плане для двух машин выглядит очень странно).

нечто похожее на вашу хотелку дома за 1,5 ляма чужими руками.
https://www.forumhouse.ru/threads/211353/

 

Переделываем проект ... для нас из 1 в 3 это кайф) вообще мы хотели вступать в долевое на квартиру 3 с лестницей ... так что видели своими глазами как это выглядит ... такая площадь плюс участок для нас уже радость) спасибо за отговоры. Решили построить вначале дом ... если останутся деньги будем строить гараж. Проект переделываем .