1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Этапы строительства с нуля

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем a095722, 03.01.14.

  1. a095722
    Регистрация:
    31.12.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    16

    a095722

    Участник

    a095722

    Участник

    Регистрация:
    31.12.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Украина
    Этапы строительства с нуля
    Здравствуйте уважаемые Форумчане!

    Заранее извините, если мой вопрос покажется странным или уже ранее задавался. Надеюсь, вы поможете мне пролить свет или открыть глаза в строительстве дома.

    Небольшое вступление. Проанализировав стоимость квартир, мне стало понятно, что купить свое жилье в ближайшее время у меня никак не получиться. Взять кредит и выплачивать в течении 30 лет тоже перспектива не радужная. Во первых не охота переплачивать тройную стоимость квартиры, во вторых – ежемесячный платеж скорее всего будет больше чем моя реальная заработная плата. Учитывая нестабильную обстановку в стране и вовсе страшно в это ввязываться, так как не известно что будет через 5 (10-20) лет. А историй о том, как банки забирают квартиры после того, как владелец выплатил больше половины стоимости очень много. По этим всем причинам кроме как построить свой домик – иных вариантов не вижу.

    Благо, место на строительство есть. Родители живут в 2 км от города, двор большой, можно построить домик на месте старой летней кухни и сарая. Думаю не откажут, тем более что сами предлагали пару лет назад, когда я после женитьбы съехал от них на съемную квартиру. Коммуникации частично есть. Газ и свет имеется, есть колодец, думаю пробурить скважину. С канализацией вопрос тоже решим, в крайнем случае, выкопаю сливную яму. Опять-таки вопрос в деньгах. Откладывать 10 лет на строительство дома не хочу, т. к. понимаю, что половину отложенных денег за это время съест инфляция, да и деньгам свойственно тратиться (как правильно кто-то подметил на форуме).

    Реально понимаю, что строиться придется лет 7, а может и 10. Хочу строить поэтапно, и деньги вкладывать в строительство. Например, накопить за год – сделать проект, еще через время – залить фундамент, потом выгнать коробку и крышу и т. д. Думаю строить небольшой домик, но со вторым мансардным этажом. Места особо не много, первый этаж – кухня, гостиная, ванная; второй – две спальни. Хотелось бы поскорее построить первый этаж и поселиться. Потом потихоньку доделывать второй. Как вы считаете, это реально? Основную часть работ думаю сделать самостоятельно, вкладывать в строительство 1000-2000 Евро в год.

    Кто более осведомлен и имеет опыт – какие этапы строительства необходимо выполнить за один заход, а что может и подождать. Насколько я понимаю, фундамент заливать нужно одним махом, стало быть, буду привлекать рабочих в помощь. Подготовку к фундаменту в целях экономии сделаю сам. Траншеи копать еще со студенческих лет не разучился J. Да, строить планирую из пенобетонных блоков, говорят что класть их очень просто и можно это сделать самому. Как-никак, высшее образование имею (правда не строительное, а машиностроительное). Руки вроде растут не из бедер J. Просмотрел много тем и комментариев, надеюсь что справлюсь. А как считаете вы, это реально? Буду рад Вашим комментариям. Заранее спасибо!
     
    a095722 , 03.01.14
    #1 + Цитировать
  2. РонинТим
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    20

    РонинТим

    Участник

    РонинТим

    Участник

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    46
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Москва
    Конечно получится!
    Глаза боятся а руки пусть работают.
    Главное начать!
    Так что вперед, удача и талант не разрывно связана с упорным трудом.
    Главное не откладывать и ни кого не слушать, как говорится, не дай ни кому украсть свою мечту!
    Ошибок не делает только тот кто ничего не делает!

    Удачи!
     
    РонинТим , 03.01.14
    #2 + Цитировать
  3. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Нереально.
     
    Karnazh , 04.01.14
    #3 + Цитировать
  4. a095722
    Регистрация:
    31.12.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    16

    a095722

    Участник

    a095722

    Участник

    Регистрация:
    31.12.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Украина
    Может Вы и правы. Но хочется верить в будущее. Но верю вот еще во что: пока мы сидим и ничего не делаем, все планы тоже на месте. Верю, что главное начать. Потом появиться уже какой-никакой стимул. Возможно больше денег удастся вкладывать, если видеть как "мечта" растет на глазах).
    Хоте услышать истории из опыта тех людей, кто строил дом своими руками, как говориться с нуля. Кто сколько денег вкладывал в год, и главное, сколько времени ушло на тот или иной этап строительства.
     
    a095722 , 06.01.14
    #4 + Цитировать
  5. BraniganZ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    BraniganZ

    Участник

    BraniganZ

    Участник

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Уфа
    Почитайте про ТИСЭ по сути с вашим бюджетом и широкими временными рамками - самое оно.
    Поиском ищется легко, на торрентах есть книжки Яковлева сам прочёл - доступно интересно
    себе всё прошлое лето лил сваи, по большей части своими силами - не самая лёгкая деятельность, зато нет проблем оставить в зиму практически на любом этапе.
     
    BraniganZ , 06.01.14
    #5 + Цитировать
  6. a095722
    Регистрация:
    31.12.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    16

    a095722

    Участник

    a095722

    Участник

    Регистрация:
    31.12.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    16
    Адрес:
    Украина
    Спасибо обязательно озанакомлюсь! Действительно, дороже всего - знания! Форум создан для взаимопомщи, мне помогут - я помогу. Буду рад любому совету. Всех с Рождеством!
     
    a095722 , 07.01.14
    #6 + Цитировать
  7. дмитриевич-50
    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    993
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Балаково
    1000-2000 евро в год это лет на 10 а то и больше!
    У меня 7х7,5м первый этаж +2 спальни в мансарде (как раз что Вы планируете)
    Готово: 1. фундамент-малозаглубленная лента;
    2. несущие стены-каркас из доски 150х50 с минватой, снаружи виниловый сайдинг, изнутри ОСП;
    3. пол (первый этаж и мансарда)-доска 200х50 с минватой, черный пол доска 50;
    4. внутренние стены - доска 100х50 с минваоу и ОСП с двух сторон;
    5. окона 5 шт. пластик 1,5х1,5 + 2 шт. 1,8х1,5;
    6. крыша- мет. профиль, утеплена 200мм минваты...
    Все на сегодня около 500 тыс руб.
    Нанимал бригаду уложить бетон (обошлось 7тыр)- самому за один раз 10 кубов нереально, и помогли добрые люди железо на крышу поднять. Вот и прикидывайте свои возможности - это я про денюжки, а по поводу строить самому, так "Титаник" строили профессионалы, а Ной был любителем:)]
    Верьте в себя и УДАЧИ:hello:
     
    дмитриевич-50 , 07.01.14
    #7 + Цитировать
  8. BraniganZ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7

    BraniganZ

    Участник

    BraniganZ

    Участник

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Уфа
    Вот http://www.forumhouse.ru/threads/84060/ хорошая и подробная тема сам вторую ветку уже читаю, к сезону готовлюсь:)
     
    BraniganZ , 07.01.14
    #8 + Цитировать
  9. 367mts
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    74

    367mts

    Живу здесь

    367mts

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    225
    Благодарности:
    74
    Хотелось бы услышать, что успели за два года? Какие планы на дальнейшее. Сам строюсь 7 лет: стоит гараж, гостевой домик-баня и коробка дома 8х9 с цокольным этажом под крышей. Вложения от 100 до 300 тыс в год.
     
    367mts , 17.02.16
    #9 + Цитировать

Смотрите также