РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Здравствуйте! Поругайте/похвалите следующую идею. В качестве способа сэкономить на строительстве 2ух отдельных домов в разных местах, возникла мысль купить один участок и на нём построить один дом с двумя входами. Видится примерно такой вариант: 1 и 2 этажи полностью автономные + общий цоколь (в нём делаем общий бассейн, сауну, бильярдную и т. д.). Площадь общая 400- 450м. Участок под строительство предполагается соток 8-10. Может кто-нибудь уже строил подобные варианты, и может что-либо посоветовать (или отсоветовать). Насколько это получится выгоднее 2ух домов на отдельных участках?
Лично я вижу такие казалось бы не очень заметные но минусы такого строительства: Даже близкие родственники, когда начинают жить, как говорится, бок о бок, сталкиваются с массой трудноразрешимых конфликтных ситуаций. Что же говорить о людях, которые, хоть и друзья, все же при этом совершенно разные – каждый со своими запросами и со своим режимом существования. Если вы бежали из мегаполиса (и из многоквартирного дома) в погоне за тишиной и хотя бы относительным уединением, то при наличии соседей за стенкой это вряд ли у вас получится. Если же ваши друзья через какое-то время решат поменять свои жилищные условия (или просто переехать в другое место), им придется продать свою часть дома и участка, после чего вы рискуете оказаться «в одном флаконе» с совершенно незнакомыми людьми. Возможны и более мелкие неурядицы: например, если соседи вовремя не заплатят за электричество, свет отключат сразу в обеих частях дома. Впрочем, при желании негативные стороны можно найти в любом хорошем замысле… Не мало - 8 10 соток для такого дома?
@karpov1, где то подобный текст я уже видел, но в любом случае спасибо за проявленный интерес. Дом планируется строить напополам с братом, с которым у нас очень хорошие отношения, и вероятность того, что они ухудшатся мизерная (хоть и понятно, что не ненулевая). В целом задумывается именно раздельные жилые половины дома (с отдельными входами и гаражами), то есть, теоретически, можно будет вообще практически не пересекаться, если вдруг у кого такое желание по каким-либо причинам возникнет. В отличие, скажем, от варианта, когда делят дом на несколько семей по этажам (есть пример перед глазами, когда на первом этаже живут родители, а 2 и 3 занимают семьи детей, такой вариант мне не нравится изначально). Из плюсов: Гораздо проще присматривать за домом/животными/цветами и т. д. в случае поездки на отдых одной семьи. Детей также проще оставить под присмотром в случае необходимости куда-нибудь уехать. площадь 400-450м² это за 3 уровня, то есть фактическая занятая домом площадь будет 150м², и плюс, допустим 2 гаража по 25м² каждый, итого 2 сотки под строения, 6-8 соток остаётся свободных. Вы думаете, это будет мало? Если учесть, что участок под строительство планируется покупать в городе, а цена у нас за сотку 0,5-1млн, то больше 10 соток купить будет практически неподъёмно.
Вы то ладно, а как потом ваши дети будут делить дом, если возникнет необходимость. Мое мнение, построить 2, пусть и небольших, но только для себя.