1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом на 2 семьи. Стоит ли ?

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем Antei75, 24.12.13.

  1. Antei75
    Регистрация:
    24.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Antei75

    Новичок

    Antei75

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Воронеж
    Дом на 2 семьи. Стоит ли ?
    Здравствуйте!

    Поругайте/похвалите следующую идею.
    В качестве способа сэкономить на строительстве 2ух отдельных домов в разных местах, возникла мысль купить один участок и на нём построить один дом с двумя входами. Видится примерно такой вариант: 1 и 2 этажи полностью автономные + общий цоколь (в нём делаем общий бассейн, сауну, бильярдную и т. д.). Площадь общая 400- 450м. Участок под строительство предполагается соток 8-10.

    Может кто-нибудь уже строил подобные варианты, и может что-либо посоветовать (или отсоветовать).
    Насколько это получится выгоднее 2ух домов на отдельных участках?
     
    Antei75 , 24.12.13
    #1 + Цитировать
  2. karpov1
    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10

    karpov1

    Новичок

    karpov1

    Новичок

    Регистрация:
    19.12.13
    Сообщения:
    35
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Белгород
    Лично я вижу такие казалось бы не очень заметные но минусы такого строительства:

    Даже близкие родственники, когда начинают жить, как говорится, бок о бок, сталкиваются с массой трудноразрешимых конфликтных ситуаций. Что же говорить о людях, которые, хоть и друзья, все же при этом совершенно разные – каждый со своими запросами и со своим режимом существования. Если вы бежали из мегаполиса (и из многоквартирного дома) в погоне за тишиной и хотя бы относительным уединением, то при наличии соседей за стенкой это вряд ли у вас получится. Если же ваши друзья через какое-то время решат поменять свои жилищные условия (или просто переехать в другое место), им придется продать свою часть дома и участка, после чего вы рискуете оказаться «в одном флаконе» с совершенно незнакомыми людьми. Возможны и более мелкие неурядицы: например, если соседи вовремя не заплатят за электричество, свет отключат сразу в обеих частях дома. Впрочем, при желании негативные стороны можно найти в любом хорошем замысле…

    Не мало - 8 10 соток для такого дома?
     
    karpov1 , 25.12.13
    #2 + Цитировать
  3. Antei75
    Регистрация:
    24.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Antei75

    Новичок

    Antei75

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Воронеж
    @karpov1, где то подобный текст я уже видел, но в любом случае спасибо за проявленный интерес.

    Дом планируется строить напополам с братом, с которым у нас очень хорошие отношения, и вероятность того, что они ухудшатся мизерная (хоть и понятно, что не ненулевая).
    В целом задумывается именно раздельные жилые половины дома (с отдельными входами и гаражами), то есть, теоретически, можно будет вообще практически не пересекаться, если вдруг у кого такое желание по каким-либо причинам возникнет. В отличие, скажем, от варианта, когда делят дом на несколько семей по этажам (есть пример перед глазами, когда на первом этаже живут родители, а 2 и 3 занимают семьи детей, такой вариант мне не нравится изначально).

    Из плюсов:
    Гораздо проще присматривать за домом/животными/цветами и т. д. в случае поездки на отдых одной семьи.
    Детей также проще оставить под присмотром в случае необходимости куда-нибудь уехать.

    площадь 400-450м² это за 3 уровня, то есть фактическая занятая домом площадь будет 150м², и плюс, допустим 2 гаража по 25м² каждый, итого 2 сотки под строения, 6-8 соток остаётся свободных. Вы думаете, это будет мало? Если учесть, что участок под строительство планируется покупать в городе, а цена у нас за сотку 0,5-1млн, то больше 10 соток купить будет практически неподъёмно.
     
    Antei75 , 26.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Николай nobel
    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4

    Николай nobel

    Участник

    Николай nobel

    Участник

    Регистрация:
    08.01.14
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Вы то ладно, а как потом ваши дети будут делить дом, если возникнет необходимость. Мое мнение, построить 2, пусть и небольших, но только для себя.
     
    Николай nobel , 12.01.14
    #4 + Цитировать

Смотрите также: