Реконструкция деревенского дома. Необходима помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток!

Небольшая пред история.
Моей маме по наследству от родителей достался домик в деревне и земля к нему 60 соток.
В этом доме я ребёнком проводил каждое своё лето и после того как этот дом достался Маме, мысли о продаже не было, так как этот дом мне очень дорог и с ним связана куча хороших воспоминаний.
Дом строился примерно 40-50 лет назад из бревен после был оббит рейками и утеплён соломой с глиной.
Домик начали осваивать наездами в отпуск и началось все с возведения забора так как соседские куры и собаки очень надоедали, потом поваляли все старые сараи.
После дело дошло до удобств так как мы люди городские) мне, Маме и жене стало сильно не хватать горячей воды. Так появился душ во дворе с накопительным нагревателем и такой же нагреватель в доме. Потом построил беседку.
После трёх лет освоения дома Мама вышла на пенсию и захотела максимально долго находится в деревне. Печка была с трещиной и ей было страшновато пользоваться да и крыша начала протекать.

И тут реконструкция началась!

В этом году на осень по плану был ремонта крыши, ремонта фундамента и нужно было провести газ в дом.
Делалось всё одновременно, одна бригада газ, другая фундамент, третья крышу.

Я постоянно находясь на работе, не имею возможности наблюдать за процессом "реконструкции" так как домик находится за 700 км от Москвы.
Так вот материал на ремонт кровли привезли хороший но не позаботились его по хорошему сложить, потом пошли дожди и весь материал намок и покрылся плесенью. Потом его смонтировали на крыше дома.
Когда я приехал был в шоке! Практически вся стропильная система в плесени, в добавок прям по этой плесени они стали обрабатывать стропила огне-био составом, я их освободил от этого занятия.

Всё как есть оставили на весну. В голове огромное количество вопросов по дальнейшим действиям с домом. На будущий год ещё в планах отделка дома металло-сайдингом.
Так как я не специалист, но увлекающийся самоделкин, прошу помочь советами на весну.

1. Как быть с плесенью под кровлей?
2. Как утеплять терраску дома? Стены утеплены глиной её надо всю снимать или прям к этим стенам на профилях крепить гипсокартон?
3. Как утеплять потолок терраски? Минвата потом зашивать гипсокартоном?
4. Какие радиаторы отопления брать под антифриз?
5. Какой газовый котёл покупать? Универсальный или нет?
6. Что делать с полами нужно ли их утеплять?
7. Как быть с электропроводкой (буду всю менять) металлорукав и прятать в метал. профиль чтобы мыши не повредили её?
8. Снимать ли всю деревянную обшивку дома перед отделкой металло-сайдингом?

Основное с чем вообще ума не прилажу как быть это стены утеплённые глиной. Отбивать глину и мин. ватой утеплять а потом гипсокартон или же сразу поверх глины гипсокартон...

Вопросов очень много и голова на разрыв, помогите советом ну или хотя бы ткните ссылкой.
Большое спасибо.

пара фоток как было и что сейчас.

 

Добавлю ещё.

 

Здравствуйте а что за материал на крыше у вас? металлочерепица?

я смотрю фундамент у дома хороший, это изначально так сделано было или до вас кто-то отремонтировал?

 

Последним кто жил в доме, это был мой крёсный, он периодически подделывал дом в том числе и фундамент. После него порядка 4-5 лет в доме никто не жил.
В этом году поднимали дом со стороны двора и освежали фундамент.

 

Мдаа, накосячили ребята... Пленка лежит неправильно - надо бы было стелить ее по стропилам, потом прижать контробрешеткой (это брусок 50 х 50 мм по стропилам, прижимает пленку и создает ей вентиляционное пространство для высыхания), затем уже колотят обрешетку и потом уже МЧ. Пленка, кстати, лежит тоже неправильно, надо раскручивать рулон подкровельной изоляции поперек стропил, а у Вас вдоль, поэтому конденсат может запросто протекать в щели соединений и дальше в дом . Не знаю, нужны ли Вам водостоки, но как их поставить сейчас, к чему крепить я не знаю... По существу - лучше все переделать (понимаю, работы много) или уж оставить так. Для борьбы с плесенью - первое дело проветривание. Нужны щели, отверстия, проемы для свободного прохождения воздуха в чердачное пространство, чтобы там постоянно очень хорошо гулял ветер... Когда доски высохнут, хорошо высохнут - обработать антисептиком.

 

Я тоже когда приехал и увидел как постелена металлочерепица, был в лёгком недоумении и спросил у них а для чего вообще стелят плёнку? Ответа я не услышал.
Хотя эту бригаду рекомендовала чуть ли не вся деревня да и сама фирма по продаже материала посоветовала их с хорошей рекомендацией. Там где не хватило плёнки, они поленились поехать и купить её а заменили обычной 200 мкр. плёнкой которую я оставлял чтобы накрывать материал для кровли.

 

Сейчас уже не первую неделю ищу ответа, как быть с внутренними стенами которые утеплены глиной.
Планировал выровнять стены гипсокартоном, но как правильней не знаю. Просто ставить профиля и закрывать стены ГКЛ или же убирать всю глину.
Ничего толкового в интернете не нашёл.

 

Ув. Rocky
Ответ №1
Плесень нам нестрашна! Молодец что, остановил покраску огнеупорной краской!
Покрываешь водным раствором 100г медного купороса на 1л воды (я в раствор добавлял поваренную соль, 1:1 по отношению к купоросу) прямо по-сырому/сухому - без разницы.
Покрываешь в три слоя, каждый слой впитывается около 10 мин.
Или готовишь "Финский" состав краски:
- мука ржаная или пшеничная - 720г
- железный купорос - 1560г
- поваренная соль - 360г
- известковая "мука" - 1560г
- вода - 9л
Из муки готовят клейстер. В воду насыпают муку, размешивают, процеживают, ставят на огонь.
Постоянно помешивая, добавляют соль, затем железный купорос, сухой известковый пигмент "известковая мука".
Наносят на поверхность кистью в два захода, расход состава 300г на квадратный метр.
Если поверхность была окрашена маслянной краской, её полностью счищают.
Грунтовка не требуется. Состав годится для внутренних и наружных работ.
На фасаде выдерживает до 20 лет.
.
Ответ №2
Крепление на профилях, прямо к этим стенам. В глину хорошо заходят шурупы для гипсокартона "по дереву". Диаметр 3,5 мм, длина шурупов смотри по месту. если образуется под профилем ямк в месте закручивания шурупа подкладывай брусочки или отрезки ДВП.
.
Ответ №3
В минвате любят гнездится мыши, Минвату нужно заворачивать в рубиройд или пергамин (для защиты от мышей и выдувания сквозняками). Как альтернатива минвате Пеностекло.
.
Ответ №4
Думаю радиаторы подойдут любые, Плотность пропилен гликоля некритичная. Моё предложение делать гравитациную систему отопления + тёплые полы.
Аргументирую:
Если отключат электрику насос не сможет прокачивать антифриз, Тёплые полы дополнительно утепляются с низу от земли и приятно ходить босиком. Читай как это сделал я. https://www.forumhouse.ru/threads/187488/
.
Ответ №5
Бери котел как у меня: Надёжно, дёшево, просто. Котёл универсальный: Газ, дрова, уголь, брикеты.
.
Ответ №6
Полы меняй обязательно! Лучше сделать один раз и радоваться! Мои знакомые сделали тёплый пол и одновременно понизили его уровень. Сделали в ровень с землёй без всяких там ступенек типа "крыльцо". Высота потолка в помещениях увеличилась на 45 см.
Повторюсь:
Тёплые полы дополнительно утепляются с низу от земли и приятно ходить босиком. При томчто сейчас делают ровнее чем раньше, и никакая гадость не пролезет через бетон.
.
Ответ №7
"быть с электропроводкой (буду всю менять) металлорукав" - да.
.
Ответ №8
Обшивку деревом оставь, швы и дыры заделай "пена-клей" монтажным пистолетом. Дополнительное утепление.

 

Да крышу переделай, возьми одного или двух помощников. За одно продезинфицируй верх досок теми составами что я написал постом выше.

 

Глина, я так понимаю, внутри? В таком случае, соображения такие - у нас глиной, как-то не распространено, не скажу точно, убирать ее или нет (хотя, что-то подсказывает, что можно оставить). Внутри, поставить профиля под ГКЛ и выровнять ими стены. И, так как, имеем сруб, то утепление стен проводить снаружи, это повсеместно так и делается. Снимаете верхнюю обшивку. Выставляете маяки из брусков/досок. Между ними вставляете мин. плиты утеплителя. Затем, все это дело закрывается ветровлагозащитной пленкой (чтоб не намокал утеплитель). Далее наружная отделка, металлосайдинг у Вас, надо посмотреть, точно не знаю, но по-моему вентзазор там еще нужно добавить (3-5 см), т. е. на пленку устанавить контробрешетку, для создания пространства и потом фасад.

 

Dimon171 Вы правы вату обязательно проветривать. Если в стенах вата отливы обязательны, необходимо сделать до утепления стен.
[QUOTE="Dimon171, post: 7942514"Глина, я так понимаю, внутри? В таком случае, соображения такие - у нас глиной, как-то не распространено, не скажу точно, убирать ее или нет (хотя, что-то подсказывает, что можно оставить). .[/QUOTE]
Кому этот материал в диковинку - напоминает известковую штукатурку по плотности. Глина очень хорошо глушит звуки в межкомнатных перегородках, и утепляет наружные стены, снимать не целесообразно. Мусору будит немерено!

 

Спасибо Всем за советы! Сижу и перевариваю мысли.

Дом утеплён глиной с соломой что внутри что с наружи. Летом Очень хорошо и прохладно в доме, (я немножко толстяк по этому и кондиционер повесил) а зимой лет 5-6 назад когда жил мой Крёсный он вроде как не жаловался на холод в доме, иначе бы он его устранил так как мужик был рукастый. Единственное что немного смущает, это то что подпол под домом вроде как ничем не засыпан и там можно проползти на четвереньках под всем домом (есть люк в полу).
Так как дом скорее дача (с начала апреля по конец ноября) и зимой жить в доме не будем (ну может когда ни будь и решимся на пару деньков для встречи нового года приехать), по этому утеплять весь дом не планировали, только щитовые места в терраске где нет никакого утеплителя. По этой же причине тёплый пол думал сделать электрическим и только в сан. узле.
Чем лучше утеплить потолок и пол в терраске? Подойдёт мин. вата завёрнутая с обоих сторон рубероидом? Или же что то по интересней нужно, чтобы мыши не кайфовали)
Ещё вот размышляю нет ли смысла перед тем как зашивать стены гипсом, сначала укрепить глину на стенах какой ни будь сеткой? (хотя глина крепко держится на стенах)
С наружи хотел металло профиля крепить к деревянной обшивке, на них ветрозащитную плёнку а после уже и мет. сайдинг. Не пойдёт такой вариант?

 

Село у нас большое, домов около 500-та и нет ни одного дома с оголёнными брёвнами.
Все дома утеплены глиной с соломой что в нутри что с наружи.
Мама рассказывает что когда дом строили (примерно в 1964году) ей было около 7 лет, делали небольшие загоны, в которых лошадями месили глину и заделывали дома. И так делали все на селе. Почему не знаю, вроде Тамбовская область не славится особо низкими температурами.

 

ИМХО, я бы в горизонтальные перекрытия (пол и потолок) уложил бы эковату. Поищите тут на форуме поиском темы про эковату, там есть ручной способ укладки, как раз для Вас подойдет. Мыши ее точно игнорируют. И меньше мороки с пароизоляцией, т. к. она терпима к влажности, и, если и намокнет, то высыхая, восстанавливает свои свойства.

Снова ИМХО, если глина простояла уже столь приличное время и ничего ей не сделалось, то и дальше простоит, и сеток никаких колхозить не надо - профиля и ГКЛ.

Если дом не ПМЖ, то, наверное, и в самом деле дополнительного утепления стен вовсе не нужно делать, весну-лето-осень и так хватит перекантоваться, газ, я так понимаю, есть - обогреет. Поэтому, опять же ИМХО, если обшивка дома достаточно крепкая, то шпарить профиля и металлосайдинг. Ветрозащитная пленка там ни к чему, что ей защищать от влаги? Обшивку дома, дак там все равно вентзазор получится, все будет хорошо высыхать. А ветер точно стены не продует, там же два слоя глины у Вас.

Я думаю, что глиной бревна замазывали в первую очередь для сохранности самих бревен. Древесина в глине очень хорошо сохраняется.

 

Более того я когда внутренний блок кондиционера вешал, прикручивал планку на которой блок весит
и сквозь глину шуруп очень тяжело проходил а когда в бревно стал вкручиваться, пару чёрных саморезов сломал. Видимо брёвна дубовые или просто от времени стали плотнее что ли.
Глина на стенах очень плотная по составу, какое то крепкое связующее добавляли наверное.