Кому принадлежат ЗОП и ИОП в ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ответ дан давно. В Конституции РФ ст. 27. В Законе РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/10102748/#ixzz3PcbqOM6a
Для общего образования почитайте
СП 53.13330.2011 Свод правил Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
И что там сказано о дорогах?

Конечно, ведь дорогами, кроме членов СНТ, пользуются родственники, друзья, знакомые, строители, таксисты, разносчики пиццы, наемные работники, водители грузового транспорта, геодезисты ... т. е неограниченный круг лиц.
Я уже писал об этом
https://www.forumhouse.ru/threads/239726/page-10#post-8414961
Ответа от форумчан пока не получил.
И еще вопрос могут ли представители полиции зайти на территорию СНТ без санкции и может ли СНТ им запретить находится на ее территории? Конечно могут без санкции, ответите Вы, значит это территория общего пользования.
А на территорию бабки, если не разрешит, только с соответствующими постановлениями.

 

А в общей практике есть понятие "сервитут"

 

@OlegN, А если Бабку заменить на СНТ?

 

Вы предлагаете заменить частное лицо, на юридическое.
Ничего не меняется. Если есть два собственника-это их дело, договариваться или судиться.

 

@OlegN, вот я и спрашиваю: если дорога к участку лежит только по чужой частной земле то собственник дороги может запретить по ней ходить даже за деньги и что может решить суд если я платить не хочу а ходить хочу?

Поймите меня правильно, чтобы разобраться в споре в этой теме нужно постепенно по порядку продвигаться от А до Я. А в юр вопросах вообще разбераются единицы.

 

С частным лицом - сервитут, с СНТ договор. Подробнее https://www.forumhouse.ru/threads/240443/page-2#post-8739048

Запретить не могут (В СНТ), а плату взять могут. если не докажите в суде, почему Вы не должны платить. Обычно это очень сложно. Лучше заплатить за пользование дорогой в размере Вашей доли на содержание и ремонт дороги - по смете, согласно ст. 8.2 ФЗ66, это копейки.
Я заплатил за год 200р. СНТ хотело чтобы я оплатил еще их хотелки. Я не заплатил, подробнее здесь https://www.forumhouse.ru/threads/280582/

 

Собственник в праве отказать, но в части судебной практики юристы это трактуют так:

Собственник в праве требовать соразмерную плату:

Готово СНТ провести расчёт убытков?
А ведь я тоже со своей стороны буду приводить доводы о том, что СНТ не поддерживает данный участок в надлежащем состоянии.

 

@Skiser1, понятно. Если земля в собственности придется платить. А в нутри СНТ, СТ...и т. д. и т. п. она чья? Т. е.: Дед, Бабка, Жучка и Внучка организовали тов-во. Обнесли забором. Шлагбаум, сторож. Дорога внутри чья? Колхоз продал всем зем надел а землю меж участками нет. Как быть?

 

Вы пишите подробно. Согласно
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
Земля должна быть зарегистрирована и должно быть свидетельство о праве собственности. Посмотрите на кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
Если у СНТ нет свидетельства то нет и собственника. Только собственник имеет право требовать плату за это.

 

Ну так если другой возможности попасть на собственный участок нет, то суд обяжет собственника предоставить такую возможность путём наложения обременения на этот з/у. Если он докажет право собственности. Если нет, то на усмотрение судьи. Могут вообще бесплатный сервитут оформить, а могут обязать оплачивать взнос на содержание дороги.

 

Класс! У нас конструктивная беседа.
Т. е. СНТ "Репка" не имеет права ограничивать проход/проезд по земле между участками т. к. эта земля не его. Продолжим:
Колхоз денег не просит за хождение меж участками, у него этой земли - горы. И решили испросить жители "Репки" разрешения посыпать щебёнкой типа дороги, дабы в грязь не попадать при дожде. Скинулись, посыпали. Так правильно?

 

Колхоз можно заменить на: государство. Ведь ничейной земли вроде не бывает.

 

Если у СНТ нет свидетельства, то это ещё ни о чём не говорит, земля по старому может быть общей (совместной) собственностью. Ведь старые свидетельства ещё никто не отменил).

 

Полностью с Вами соглашусь. Хоть старые, хоть новые, но должны быть. В реалии же только постановление местной администрации о выделении земли, а это не свидетельство. Например мне кто то подарил (нотариально) участок. Он мой - 100%., а свидетельство я не получил. Могу ли я его сдать в долгосрочную аренду (такой договор подлежит обязательной регистрации)? Так же и СНТ земля точно ее, а вот заключить договор об ее использовании (подлежит обязательной регистрации) - нет.

 

Проходит год за годом. Всем хорошо. Скинулись в общаг по10 сольдо, трактор приходит зимой снег чистит, весной щебень ровняет.