1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

1 участок, 2 дома. Как оформить подключение электричества к 2-му дому?

Тема в разделе "Электроснабжение", создана пользователем Kilaa5, 02.12.13.

  1. Kilaa5
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14

    Kilaa5

    Участник

    Kilaa5

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Томск
    1 участок, 2 дома. Как оформить подключение электричества к 2-му дому?
    Имеем 1 участок для ИЖС. Постороен 1 дом (для родителей) ,возведение второго (для своей семьи) в процессе.
    НА 1-й дом получили разрешение для подключения электричества (15 киловат, 380 вольт).
    Суть вопроса в том нужно-ли делать размежевание участка на две половины для подключения второго, строящегося дома. Или существуют способы подключения?
     
    Kilaa5 , 02.12.13
    #1 + Цитировать
  2. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.628
    Благодарности:
    3.667

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    5.628
    Благодарности:
    3.667
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Что за разрешение ? Кто выдает ?
    Документ на Дом 1+ документы на землю= Заявка1
    Документ на Дом 2+ документы на землю= Заявка 2
    Вы подключаете не земучасток, а разные объекты капитального строительства.
     
    morozov , 02.12.13
    #2 + Цитировать
  3. Yakiman23
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323

    Yakiman23

    Живу здесь

    Yakiman23

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323
    Адрес:
    Новороссийск
    Как интересно... А можно поподробнее? ;)) Пять домов на участке = пять объектов капстроительства= пять ВРУ по 15 кВт? Согласен, к этому надо стремиться и в это хочется верить. Но на практике, если удалось быть убедительным в СО и, если само СО мягкотелое - то на второй дом получить Д и ТУ может получиться. В противном случае - долгая дорога обеспечена, поскольку вам обязательно пояснят неразрывность связи земли и объекта капстроительства. И пояснят, что на этом земельном участке однократное право на подключение за 550р уже реализовано. Докупайте мощность и стройте хоть 17 домов теперь.
    "Недвижимость характеризуется прочной (нерасторжимой) связью между земельным участком и расположенными на нем зданиями и сооружениями."
    В статье 130 «Недвижимые и движимые вещи» ГК РФ дана следующая формулировка: «К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты». Всё выше сказанное - ИМХО, разумеется. А так-то ничего невозможного нет, как известно. Либо взятки, либо адвокаты, либо родственные связи в СО.
     
    Последнее редактирование: 02.12.13
    Yakiman23 , 02.12.13
    #3 + Цитировать
  4. Kilaa5
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14

    Kilaa5

    Участник

    Kilaa5

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Томск
    Получили технические условия, сделали самостоятельно ввод в дом (к столбу не подключали естественно, оставили бухту с кабелем с запасом),приехал лицензированый электрик, осмотрел ввод, одобрил, взял данные. Сегодня выдаст документы с которыми надо ехать и подавать заявку на подключение к столбу грубо говоря. С его слов второй дом, строящийся, нам не подключат, так как земельный участок один, якобы нужно делить его и производить межевание. 1-й дом в эксплуатацию еще не сдавали.
    Участок большой, можно еще третий дом построить, просто не хочется снова заниматься бумажной волокитой. Участок в моей собственности, меня и родителей это устраивает.
    Еще из уст электрика прозвучал такой вариант: Так как счетчик будет установлен непосредственно на столбе, зацепить провода на 2-й дом через проколы на участок кабеля (СИП) идущему к 1-му дому на столбе перед счетчиком.
     
    Последнее редактирование: 02.12.13
    Kilaa5 , 02.12.13
    #4 + Цитировать
  5. Yakiman23
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323

    Yakiman23

    Живу здесь

    Yakiman23

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323
    Адрес:
    Новороссийск
    В ТУ как объект присоединения назван? ЭПУ земельного участка? Всё. Нет шансов на второй ввод. Было б написано "ЭПУ жилого дома", можно б было попытаться забороть СО.
     
    Yakiman23 , 02.12.13
    #5 + Цитировать
  6. Kilaa5
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14

    Kilaa5

    Участник

    Kilaa5

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Томск
    ЭПУ- жилой дом.
     
    Kilaa5 , 02.12.13
    #6 + Цитировать
  7. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.473
    Благодарности:
    7.352

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.473
    Благодарности:
    7.352
    Адрес:
    Домодедово
    До размежевния участка Вы рискуете попасть под нарушние ВРИ земельного участка.
    1 участок - 1 собственник - 1 дом - 1 "техусловие", если ВРИ участка - ИЖС или ЛПХ.
    Для комплексной и многосемейной застройки - другой ВРИ земли нужно
     
    beutiflet , 02.12.13
    #7 + Цитировать
  8. Yakiman23
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323

    Yakiman23

    Живу здесь

    Yakiman23

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323
    Адрес:
    Новороссийск
    То есть, дом еще не сдан в эксплуатации, а на основании свидетельства о праве собственности за землю вам дали ТУ на присоединение ЭПУ несуществующего дома? ;) Ну, можно сказать, вам повезло. Я бы попытался тогда отжать Д и ТУ на следующий дом, дабы не кормить чужих детей бананами (Я о сетевых организациях сейчас и о их желании любыми путями взять с вас деньги за увеличение мощности).
     
    Yakiman23 , 02.12.13
    #8 + Цитировать
  9. Kilaa5
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14

    Kilaa5

    Участник

    Kilaa5

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Томск
    Чесно говоря технические условия были получены 2 года назад, когда на всем участке стоял один летний домик, более похожий на сарай. Так чисто теоретически какая им разница 1 или 2 дома на одном участке? Больше домов, больше потребителей, больше денег им в карман.
     
    Kilaa5 , 02.12.13
    #9 + Цитировать
  10. Yakiman23
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323

    Yakiman23

    Живу здесь

    Yakiman23

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323
    Адрес:
    Новороссийск
    Да плевать, на что похож домик. Важно, что написано в документах на него. Дом без документов - это земельный участок;)
     
    Yakiman23 , 02.12.13
    #10 + Цитировать
  11. Yakiman23
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323

    Yakiman23

    Живу здесь

    Yakiman23

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323
    Адрес:
    Новороссийск
    Вы как малое дитё, чесслово;) Смысл в том, что при увеличении мощности вам каждый киловатт оценят от 12 до 65 тыс. руб. (Во всяком случае в нашем крае)...
     
    Yakiman23 , 02.12.13
    #11 + Цитировать
  12. Kilaa5
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14

    Kilaa5

    Участник

    Kilaa5

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Томск
    Из уст того же электрика: Один знакомый с большим трудом выбил себе дополнительно 5 кВт для мастерской в гараже, к имеющимся 15 кВт на жилой дом.
     
    Kilaa5 , 02.12.13
    #12 + Цитировать
  13. Yakiman23
    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323

    Yakiman23

    Живу здесь

    Yakiman23

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.05.13
    Сообщения:
    781
    Благодарности:
    323
    Адрес:
    Новороссийск
    Ну, возможно в Томске можно что-то выбить, используя только "большой труд"...а я пожилой женщине увеличивал мощность на 5 кВт, так в проекте договора сумму в 300 тыщ поставили. Так что, "с большим трудом" у нас не прокатывает. Если у вас прокатывает, скупайте сколько можете;)) А потом придумаем, что с этим счастьем делать;) Электричество товар...не хуже свеклы, я б сказал;)
     
    Yakiman23 , 02.12.13
    #13 + Цитировать
  14. Kilaa5
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14

    Kilaa5

    Участник

    Kilaa5

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Томск
    В общем, как я понял, придется делить участок и делать межевание. Я конечно в СО попробую задать вопрос.
    Надо бы тогда быстрее заняться этим вопросом, весной хотелось бы уже въехать во 2-й дом...
     
    Kilaa5 , 02.12.13
    #14 + Цитировать
  15. Kilaa5
    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14

    Kilaa5

    Участник

    Kilaa5

    Участник

    Регистрация:
    21.02.13
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Томск
    За 300 000 деревянных:ogo:!?Нет я лучше по инстанциям побегаю с бумажками и разделю таки свой клочок земли.
     
    Kilaa5 , 02.12.13
    #15 + Цитировать