1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Новый проект поправок в 66 ФЗ, обсуждение

Тема в разделе "Перспективы развития СНО, ДНО", создана пользователем Зеза, 22.11.13.

  1. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Новый проект поправок в 66 ФЗ, обсуждение
    Смотри также:

    Проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (опубликован 15 ноября 2013г.) (0.08 Мбайт; Дата публикации: 15.11.2013 17:43:00, Дата последнего изменения: 15.11.2013 17:58:18

    Проект предложен МинСельХозом
    http://www.mcx.ru/navigation/docfeeder/show/300.htm

    Изучаем и обсуждаем.
     

    Вложения:

    Зеза , 22.11.13
    #1 + Цитировать
  2. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Москва
    "...должно иметь круглую печать,"

    Как меня всегда смешит такая фраза в уставах. Именно круглую!

    Значит, гонят всех в кооперативы.

    "Использование имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения гражданами, не являющимися его членами, и юридическими лицами без установления сервитута запрещается."

    Вот нафига? То есть, объединение даже радо было бы дать возможность соседям попользоваться чем-то - а фигушки, прямой запрет.

    "16) порядок выплаты членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действительной стоимости пая при прекращении членства в объединении"

    Превед, медвед. Ждем череды банкротств объединений. И даже более того - в противостоянии членов объединений теперь появятся нотки рейдерства: группа граждан теперь не просто выйдет из объединения, но и потребует вернуть стоимость паев, через суд. В обеспечение наложит арест на имущество объединений. Со всеми вытекающими последствиями. Инфраструктура будет годами под арестом, никто, естественно, в нее вкладываться не станет в это время, и вскоре объект инфраструктуры придет в негодность.

    "имеющий земельный участок в границах такого объединения."

    Старые грабли, вид сбоку.

    "Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеют право:
    ...
    2) участвовать в распределении доходов, полученных объединением от осуществляемой им в соответствии с настоящим Федеральным законом предпринимательской деятельности, в порядке, установленном настоящим
    Федеральным законом;"


    Чего! У нас чего, это уже коммерческое объединение? Дивиденды будем начислять?

    "4. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения несут риск убытков, связанных с деятельностью объединения, в пределах своих паенакоплений"

    Ммм. В пределах чего?

    Про существенные факты и прочие институты акционерного права - промолчу. Авторы проекта, судя по всему, в реальности никогда не видели, как работает дачное НКО.

    Учитывая, что члены кооператива должны покрывать убытки дополнительными взносами, речь идет о полной ответственности членов кооператива по обязательствам кооператива.
    Нафик-нафик, я лучше сбоку постою, чем мне предъявят иск по обязательствам некоммерческого объединения.
     
    Последнее редактирование: 22.11.13
    Lawst , 22.11.13
    #2 + Цитировать
  3. Пятницa
    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.802
    Благодарности:
    552

    Пятницa

    Живу здесь

    Пятницa

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.802
    Благодарности:
    552
    Адрес:
    Папуа — Новая Гвинея
    да пускай требуют... им куском ЗОП отдадут, выкопав землю с дороги, где они ездят перед их домом и пол-столба отпилят...
     
    Пятницa , 22.11.13
    #3 + Цитировать
  4. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Москва
    Хы.
    А не факт. Вполне может быть, что возврат пая - только деньгами, а имуществом - по соглашению сторон.
    Но при таких раскладах закошмарить какое-нибудь ДПК можно вполне, отжать всю инфраструктуру и навязать услуги управляющей компании - профит!
    Опасно.
     
    Lawst , 22.11.13
    #4 + Цитировать
  5. Зеза
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Зеза

    Нестандартный председатель СНТ

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    1.366
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Серебряные пруды
    Может для того и писалось?
     
    Зеза , 22.11.13
    #5 + Цитировать
  6. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Москва
    Тоже так подумал. Хотя есть правило о том, что не надо видеть злой умысел там, где все может быть объяснено глупостью, но все же...
    Государство последовательно загоняет людей в состояние, при котором их материальный достаток не выше определенного уровня. Это касается любого современного государства. Люди "нарастили жирок"? Вот вам кризис, борьба с терроризмом и налоговые реформы. Люди все равно приспособились и начали заниматься накоплением? Вот вам повышение ЖКХ, социальная норма. Стали уходить в собственные дома и налаживать натуральное хозяйство? А мы вам - реформу дачных НКО и счетчики воды на скважины! И вот вам еще и рейдерские войны! Нефиг тут...
     
    Lawst , 22.11.13
    #6 + Цитировать
  7. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687
    Адрес:
    Москва
    А как вам из ст. 30:
    4. По решению общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения полномочия председателя правления объединения, установленные частью 2 настоящей статьи, могут быть переданы коммерческой организации (управляющей организации) или индивидуальному предпринимателю (управляющему).
     
    Арлета , 22.11.13
    #7 + Цитировать
  8. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687
    Адрес:
    Москва
    Пока, не очень внимательно прочитала...но сильно на ЖК похоже!
     
    Арлета , 22.11.13
    #8 + Цитировать
  9. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Москва
    Чистой воды калька с института внешнего управляющего в корпоративном праве. Само по себе - неплохая вещь, но совсем не отвечает идее дачного объединения.
     
    Lawst , 22.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687
    Адрес:
    Москва
    А там разве не судом назначается, вернее внешнее управление по решению суда.
     
    Арлета , 22.11.13
    #10 + Цитировать
  11. Madhumita
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0

    Madhumita

    Живу здесь

    Madhumita

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А это для КП новомодных написано. Сейчас три члена-учредителя ДНТ/ДНП, один из которых председатель, очень хотят, но не очень могут зарабатывать. А так втроем провели собрание, передали все карманной УК или один из них оформил ИП, и вуаля.
     
    Madhumita , 22.11.13
    #11 + Цитировать
  12. Арлета
    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687

    Арлета

    Модератор

    Арлета

    Модератор

    Регистрация:
    09.11.09
    Сообщения:
    2.986
    Благодарности:
    687
    Адрес:
    Москва
    Если эти поправки примут, то они будут касаться всех, и СНТ!
     
    Арлета , 22.11.13
    #12 + Цитировать
  13. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Москва
    Не, там про другое внешнее управление, не про банкротство. Там происходит следующее: функции Генерального директора передаются управляющей организации или ИП - управляющему. Это в рамках нормальной коммерческой деятельности, решением Общего собрания делается.
     
    Lawst , 22.11.13
    #13 + Цитировать
  14. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Lawst

    Хозяйствующий субъект

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    726
    Благодарности:
    340
    Адрес:
    Москва
    Более того. СНТ проектом вообще не предусмотрены. Думаю, их заставят преобразовать в СПК.
     
    Lawst , 22.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Madhumita
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0

    Madhumita

    Живу здесь

    Madhumita

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    897
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Да, это я поняла, но в СНТ ОС есть, там хоть как-то садоводы что-то решить могут, передавать полномочия УК или нет, а в новых ДН... только три гражданина, которые уже легально будут доить всех. В НО особо не разбежишься, а тут...
     
    Madhumita , 22.11.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также