1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Посоветуйте, какую технологию выбрать для дома 120 м2, чтобы уложиться в 1 900

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем IrinaKova, 15.11.13.

  1. IrinaKova
    Регистрация:
    15.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    IrinaKova

    Новичок

    IrinaKova

    Новичок

    Регистрация:
    15.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Иркутск
    Посоветуйте, какую технологию выбрать для дома 120 м2, чтобы уложиться в 1 900
    Посоветуйте, пожалуйста, какую технологию выбрать для дома 120 квадратов, чтобы уложиться в 1900000 при условии, что строить самим не получиться;(Хотим продать однушку и переехать в что-нибудь попросторнее, а с учетом Иркутских цен на недвижимость, это, похоже, единственный способ улучшить жилищные условия. Опыта строительства нет вообще - только долевое;) Причем строиться надо быстро - желательно летом уже заехать, т. к. в семье планируется пополнение;)
     
    IrinaKova , 15.11.13
    #1 + Цитировать
  2. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    Лучше купить квартиру.
    А по теме, почти любую технологию. Наверно в первую очередь нужно рассмотреть газосиликатные блоки и каркас.
     
    Gricall , 15.11.13
    #2 + Цитировать
  3. IrinaKova
    Регистрация:
    15.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    IrinaKova

    Новичок

    IrinaKova

    Новичок

    Регистрация:
    15.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Иркутск
    К сожалению, с квартирой не получится (у нас цены на жилье такие, что за эти деньги максимум двушка и то на окраине.
     
    IrinaKova , 15.11.13
    #3 + Цитировать
  4. Глэн
    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    5.299
    Благодарности:
    3.533

    Глэн

    Ненавижу стройку!!

    Глэн

    Ненавижу стройку!!

    Регистрация:
    16.06.10
    Сообщения:
    5.299
    Благодарности:
    3.533
    Адрес:
    Киров
    СИП панели- сразу надо денег и построить не долго, но вот по итоговой сумме... не скажу!
     
    Глэн , 15.11.13
    #4 + Цитировать
  5. Бородатый
    Регистрация:
    27.05.10
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    49

    Бородатый

    Живу здесь

    Бородатый

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.10
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    У меня строится дом, как раз 120м2, из керамзитобетонных блоков, что само по себе дешевле всего остального. Потрачено уже 2млн., стоит коробка без окон и дверей, с внутренней черновой штукатуркой ЦПС, разведенной электрикой и черновой стяжкой на первом этаже. Крыша покрыта рубероидом, для того, чтобы настелить металлочерепицу требуется ещё 200тыс.+. Конечно, поскольку строю для себя, сделано все с перезакладом по прочности и надежности, на один фундамент потрачено 550тыс., лента на глубину промерзания, стены толщиной в блок т. е. 40см, которые снаружи ещё будут отделываться и утепляться, а это ещё минимум 500тыс. По самым скромным подсчетам, минимум который надо вложить до состояния "под ключ" 2млн.руб.
     
    Бородатый , 16.11.13
    #5 + Цитировать
  6. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.518
    Благодарности:
    1.685
    Адрес:
    Тюмень
    А у вас участок то есть? А с чего вы взяли что на дом под ключ вам 1.9 хватит? Особенно если нужно срочно построить и переехать.
     
    Gricall , 16.11.13
    #6 + Цитировать
  7. DimonKrk
    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    131
    Благодарности:
    59

    DimonKrk

    Живу здесь

    DimonKrk

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.12
    Сообщения:
    131
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Красноярск
    Вообще, конечно, можно в 1,9 млн. построить и заехать во что-то попросторнее двушки, только не намного просторнее. Я бы на 120 квадратов не замахивался с такой суммой, можно остаться с недостроем, тем более, если пополнение в семье будет. Если нужно быстро, то я бы посоветовал каркас, и его хорошие характеристики по энергосбережению в Иркутске пригодятся. А вот по цене Вы на нем скорее всего мало что выгадаете: сама коробка это еще далеко не все в строительстве, квалификация строителей на каркас, по моему убеждению, нужна выше, чем на тот же дом из блоков или кирпича, и запросят они больше. Еще один довод в сторону каркаса - если летом заехать, то строить нужно зимой, с каркасником это не проблема, с остальными технологиями - тот еще геморрой.
     
    DimonKrk , 17.11.13
    #7 + Цитировать
  8. Великий Нганга
    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    5

    Великий Нганга

    Новичок

    Регистрация:
    29.11.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Новосибирск
    У нас люди на соседней улице закончили этим летом строительство дома из пенобетона с отделкой облицовочным кирпичом. Точную площадь не скажу, но навскидку квадратов 80-90 1 этаж + мансарда (пока не отделана, им и 1-го этажа "заглаза").
    В доме хорошая отделка, из внешних коммуникаций только электричество, все остальное автономное.
    Стоимость строительства сосед оценил в 1,5 миллиона.
    Строили вдвоем с сыном + 2 Джамшута, по времени - за 2 сезона поставили пригодный к проживанию дом.
     
    Великий Нганга , 30.11.13
    #8 + Цитировать
  9. Marioprada
    Регистрация:
    26.01.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    58

    Marioprada

    Живу здесь

    Marioprada

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.13
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    58
    Адрес:
    Котлас
    Великий Нганга, полностью согласен, кто составляет сметы и что за строители строят дома в 100 кв вместе с материалами больше 2х миллионов ?! это просто ценники не реальные, сама коробка с фундаментом и крышей по цене материалов из газобетона 500 тысяч, недавно делали ремнонт с ноля под ключ 130 кв метров 4 комнатная квартира 2 туалета вместе с перепланировкой за все взяли меньше 500 тыс, материалы это уже вопрос вашего вкуса, человеку которому мы делали ремонт на материалы потратил больше чем сама квартира стоит в 2а раза, в общем любит все дорогое! а если бюджетное то вместе с материалами и работой меньше 1000 выйдет, вот и получаеться что за 2000 миллиона не считая мебели можно постороиться без проблем !
     
    Marioprada , 02.12.13
    #9 + Цитировать
  10. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.527
    Благодарности:
    8.018

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.527
    Благодарности:
    8.018
    Адрес:
    Москва
    Это из области "одна бабка сказала"- то есть мало информативно и еще меньше верить можно...
    а это просто малоответственное заявление. Или приедете с материалами и на моем участке по моему проекту построите?
     
    Gaser , 05.12.13
    #10 + Цитировать
  11. Gaser
    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.527
    Благодарности:
    8.018

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Gaser

    Консультант "Вентиляция"

    Регистрация:
    19.01.11
    Сообщения:
    7.527
    Благодарности:
    8.018
    Адрес:
    Москва
    1. Не спешить никуда - все варианты многократно просчитать и перепроверить.
    2. Не знаю людей на стройрынке Иркутска - имхо если есть правильные и по бюджету исполнители каркаса - его и ставить (пиломатериалы слава богу должны быть хорошего качества и в доступе).
    3. Коробка (даже под крышей и с дверями/окнами) это редко до 40% цены под ключ дотягивает. Цена коммуникаций - редко заранее известна... Заранее (перед продажей однушки!) всё считать и пересчитывать!
     
    Gaser , 05.12.13
    #11 + Цитировать
  12. olderr
    Регистрация:
    10.12.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    olderr

    Новичок

    olderr

    Новичок

    Регистрация:
    10.12.13
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Тольятти
    Совершенно с вами согласен! :hndshk:
     
    olderr , 11.12.13
    #12 + Цитировать
  13. welser
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    305

    welser

    Живу здесь

    welser

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    752
    Благодарности:
    305
    Адрес:
    Тольятти
    как много взгляните мой домик, коробка фундамент, лестница (хорошая) полы, крыша в окрасе норман, подшив в цвет, окна 11 штук и двери- 1млн, все записано мне надо еще1 млн чтобы под ключ, 120 квадратов один этаж, фундамент тисэ человек в 2 млн уложится (но не считая участка)
     
    welser , 11.12.13
    #13 + Цитировать
  14. Бородатый
    Регистрация:
    27.05.10
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    49

    Бородатый

    Живу здесь

    Бородатый

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.10
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Welser, не буду спорить с Вами, у каждого свои принципы и подходы к стройке. Непонятный фундамент, стена "в кирпич", перекрытия двутавром, по крыше тоже как-то непонятно, удивительно, если бы это стоило дороже!
     
    Бородатый , 12.12.13
    #14 + Цитировать
  15. Бородатый
    Регистрация:
    27.05.10
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    49

    Бородатый

    Живу здесь

    Бородатый

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.05.10
    Сообщения:
    370
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    И потом строили Вы сами!
     
    Бородатый , 12.12.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также