1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 8

Типовой план проекта строительства загородного дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Процессник, 07.11.13.

  1. Процессник
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773

    Процессник

    Живу здесь

    Процессник

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773
    Адрес:
    Москва
    Спасибо что заглянули! Про барбекю я-то как раз и забыл! :)

    А если серьезно, в какой последовательности Вы бы строили дом, если бы выступали в роли заказчика? Насколько мой план близок к реальности? Что стоит добавить?
    Буду рад любой конструктивной критике!

    И еще раз спасибо, за добрые слова по поводу моей темы! То, что Вы направляете сюда своих заказчиков - это уже означает что моя задумка не пропала даром.
     
  2. Cosolapyj
    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.916
    Благодарности:
    12.868

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.916
    Благодарности:
    12.868
    Адрес:
    Москва
    Ну по сколько я выступаю в роли подрядчика при строительстве каркасных домов, то корректировка незначительная пройдет только с 6-го файла (возведение 1-го этажа). До этого момента все прекрасно и расписано с соответствующей очередностью. Разве что, установка забора может варьироваться. Иногда он необходим сразу после окончании земляных работ, иногда будет мешать и отодвигается ближе к окончанию строительства. А касаемо сборки каркасного дома очередность, обычно такова: фундамент, перекрытие первого этажа, ввод в дом через него водоснабжения и коммуникаций, утепление перекрытия, затем сборка каркаса стен, наружная зашивка каркаса, возведение кровли, вставка окон - дверей, разводка электрики, вентиляции, водоснабжения и канализации, и только затем утепление и начало внутренней отделки. То есть вы практически все расписали правильно. Очередность отслежена поэтапно. И на мой взгляд очень точно.
     
  3. Laa911
    Регистрация:
    07.08.12
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    17

    Laa911

    Живу здесь

    Laa911

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.12
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Россия
    А затраты тоже добавили? или только сроки и последовательность?
     
  4. Cosolapyj
    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.916
    Благодарности:
    12.868

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.916
    Благодарности:
    12.868
    Адрес:
    Москва
    Это как в "Дневном Дозоре", мел судьбы:- это мой мел и я пишу им свою судьбу..(с)
    В этом плане очень хорошо прописана последовательность, а затраты у каждого будут свои. Просто при наличии такого плана их
    А) проще учититывать
    Б) проще оптимизировать
    Именно такой план позволяет оценить правильно свои возможности и увязать их с "хотелками". А значит не допустит бесцельного расхода финансов.
    Для новичка в строительстве, это будет наверное сложно, но с помощью форума уже перестает быть архисложной задачей. Создаем тему, выкладываем план действий и корректируем его общими силами. И помним: что только правильный вопрос подразумевает квалифицированный ответ. ;)
     
  5. Cosolapyj
    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.916
    Благодарности:
    12.868

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.916
    Благодарности:
    12.868
    Адрес:
    Москва
    http://www.forumhouse.ru/threads/243952/
    Вот здесь - как спрашивать совет у архитектора. Не забываем говорить "спасибо" человеку, осветившему этот не простой вопрос. Как впрочем и топикстартеру.
     
  6. olmanrus
    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5

    olmanrus

    Живу здесь

    olmanrus

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.01.14
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Moscow, Russia
    @Процессник, добрый вечер! Остался ли у вас план строительства в формате microsoft project? Пришлите, пожалуйста, на vasily.leksin at gmail. com
     
  7. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    8.206
    Благодарности:
    5.065

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    8.206
    Благодарности:
    5.065
    Адрес:
    Запорожье
    По подключению к коммуникациям могут быть вопросы. в разных регионах делают с разной скоростью причем эта скорость может меняется в зависимости от сезона и фактического объема работ. Электричество по границе участка или в 100 метрах. нужно поставить 2-3 столба сделать под них земле отвод согласовать их расположение с водой. газом и т. п. При этом у нас требуют что на момент подключения у вас должно быть разрешение на начало работ иначе получите дополнительный гимморой и затраты. придут подключать нет разрешения не подключат ТУ переоформят как временное потом придется опять платить за смену ту на постоянное и подключение и ждать.
     
  8. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    8.206
    Благодарности:
    5.065

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    8.206
    Благодарности:
    5.065
    Адрес:
    Запорожье
    Самое первое строение забыли. Туалет типа сартир. чтобы к концу стройки участок не превратился в минное поле. и хоз постройку или гараж может быть стоит сделать в начале строительства чтобы было где инструмент и строй материалы хранить. как вариант купить бытовку потом продать.
     
  9. bjohn
    Регистрация:
    01.01.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    bjohn

    Новичок

    bjohn

    Новичок

    Регистрация:
    01.01.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Процессник, спасибо Вам за хороший план проекта (по скриншотам)! К сожалению, ссылка на гугл. диск не работает. Могли бы Вы перезалить куда-то файл в формате MS Project, или прислать его мне на evgeniy (собака) bezgodov. com
     
  10. Процессник
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773

    Процессник

    Живу здесь

    Процессник

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773
    Адрес:
    Москва
    Поздравляю всех с наступившим Новым Годом! Желаю успехов в строительстве, дружественных бюрократов и работолюбивых строителей! :)
    Обновляю ссылку на файл на гугл-диске: https://drive.google.com/file/d/0B8QcvIXfdl6CdmhsdmdQT3ZzTjA/view?usp=sharing

    Если не получается скачать - обращайтесь, отправлю файл почтой всем желающим ;)
     
  11. Tajshar
    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    3

    Tajshar

    Новичок

    Tajshar

    Новичок

    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    3
    Процессник, снимаю шляпу. По вашем выкладкам хоть IT project management преподавай, тут и Risk management и Outsourcing :) С удовольствием присоединюсь к теме.

    Вы приступили к практической реализации? На каком этапе находитесь сейчас?
     
  12. SurfEver
    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.844
    Благодарности:
    3.894

    SurfEver

    Живу здесь

    SurfEver

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.02.13
    Сообщения:
    2.844
    Благодарности:
    3.894
    Адрес:
    Крым
    Нужная тема! Прекрасно иллюстрирующая народную мудрость "семь раз отмерь, один раз отрежь". Не сомневаюсь, что в ближайшее время модераторы закрепят её топе раздела.
     
  13. Процессник
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773

    Процессник

    Живу здесь

    Процессник

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773
    Адрес:
    Москва
    Согласен! И, спасибо на добром слове! :)
     
  14. Процессник
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773

    Процессник

    Живу здесь

    Процессник

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773
    Адрес:
    Москва
    На днях получил разрешение на строительство. Закупаю стройматериалы.
    Уже задумался о том, чтобы копать котлован не дожидаясь потепления. Потенциальный исполнитель (экскаваторщик) не против :)
    Вот только электричество нужно в бытовку завести, чтобы можно было греться по ходу работ.

    Подробности буду освещать вот в этой теме: https://www.forumhouse.ru/threads/260926/
     
  15. Процессник
    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773

    Процессник

    Живу здесь

    Процессник

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.06.13
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    773
    Адрес:
    Москва
    Строительный сезон начался. Подниму как я тему наверх, чтоб не затерялась. Вдруг кому ещё пригодится? :hello: