1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом в глубине участка - очень накладно?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Ratoncito, 05.11.13.

  1. Ratoncito
    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    1

    Ratoncito

    Участник

    Ratoncito

    Участник

    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Щелково
    Дом в глубине участка - очень накладно?
    У меня длинный и узкий участок - примерно 17 на 42. Хочется построить дом в глубине участка, т. е. место строительства будет в 40 метрах от дороги. Сильно ли это удорожает строительство по накладным расходам? Ну первое, что приходит в голову - придется при заливке фундамента заказывать бетононасос с длинной стрелой, возможно песок и прочие материалы придется сгружать у дороги, а потом соответственно рабочим таскать к месту стройки. Превратить весь участок в дорогу и возить каждый раз материалы через весь участок боюсь не выйдет, ибо есть риск завязнуть.
    Может, я не учла еще какие-то минусы дома в глубине участка? А то народ строит все больше ближе к дороге, ведь неспроста.
     
  2. abolin
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    366
    Благодарности:
    460

    abolin

    частник

    abolin

    частник

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    366
    Благодарности:
    460
    Адрес:
    деревня Родина
    Вам дорога через весь участок скорее всего понадобится не только в период строительства, но и для жизни в этом доме. Не таскать же всё на руках по участку. Вот и затрата дополнительная - строительство подъезда к дому.
     
  3. Ratoncito
    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    1

    Ratoncito

    Участник

    Ratoncito

    Участник

    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Щелково
    Ну вот я думала таскать на руках как раз. Вот живем же мы в квартирах как-то, таскаем - и ничего:) Дело в том, что уклон участка идет вниз к дороге, т. е. если я строю как задумала - в глубине участка, то дом окажется на возвышенности. И трубы от септика, ливневки пойдут по уклону вниз, удобнее будет распланировать коммуникации. А если построить дом у дороги, то не совсем понятно, как коммуникации планировать, где делать септик.
     
  4. dimav
    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.582
    Благодарности:
    1.105

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    dimav

    без 5-ти минут профессор

    Регистрация:
    05.03.07
    Сообщения:
    1.582
    Благодарности:
    1.105
    Адрес:
    Москва
    Дом в глубине - это плюсы для проживания, хотя надо смотреть на ориентацию по сторонам света
     
  5. ЯсюлЯ
    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    44

    ЯсюлЯ

    Живу здесь

    ЯсюлЯ

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    65
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Россия
    Про удорожание не могу ответить, не специалист, но с точки зрения самого проживания .. помимо того, что это дорога к дому, для света ставить доп. столб для подведения электричества (могу ошибаться),таскать далеко (а надо будет не только для фундамента, но и для строительства дома, а это очень и очень много всего тяжелее чем мешки с цементом и песок) и т. д. ..И ещё надо будет учесть (если для постоянного проживания),что зимой Вам придётся эти 40м чистить от снега.
     
  6. кузя177
    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    52

    кузя177

    Живу здесь

    кузя177

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.11
    Сообщения:
    295
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Москва
    У меня была аналогичная ситуация, впереди старый дом, который пока используется, да и задняя часть участка более широкая. При проживании думаю будет комфортнее (соседей не видно не слышно, да и вид из окон как то поприятнее.) При строительстве по любому отсыпать дорогу, хотя бы временную, поверьте Вы к этому все равно придете. Успехов в стройке.
     
  7. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.587
    Благодарности:
    834

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.587
    Благодарности:
    834
    Адрес:
    Москва
    Чем дальше от дороги тем лучше жить. Исключением является случай когда после Вашего участка начинается следующий, выходящий на параллельную дорогу. и там у соседа "зады". с какимнибудь сараем-туалетом уличным-компстной кучей. Все кроме компостной кучи, в принципе, не влияет на комфорт (в всяк случае для меня:).
    Стоимость стройки особо не изменится. Бетононасос нужен и около дороги. ибо миксер никак не нальет на 6-8 метров если нет проезда вокруг будущего фундамента, да и стоимость этой улуги редко когда выше 15-20 тыс за смену (тоесть залить весь сразу + 20 руб.).
    Зато в дальнейшем у дороги легко ставится какой-то гараж, площадка въезда и прочее. И никто под окнами не ходит - не ездит ночами и не кричит с утра (хозяинааа, работа есь? :)
     
  8. Lady37
    Регистрация:
    31.10.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    77

    Lady37

    Живу здесь

    Lady37

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.13
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Тверь
    Скажу по своему опыту, как девушка девушке. Конечно, надо смотреть стороны света и учитывать все пожелания жильцов. Но, во-первых, бывает что все фасады выстроены по одной линии (тут надо законы вашего района узнавать), а бывает когда люди хотят и огород сделать и в этом случае, конечно, лучше делать его за домом, подальше от дороги. Плюс место отдыха получается закрытое от дороги домом, почище, поспокойнее, этакий задний двор. Ну и расстояние от соседнего дома тоже важно.
     
  9. СестраГримм
    Регистрация:
    03.06.13
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    91

    СестраГримм

    Детский и семейный фотограф

    СестраГримм

    Детский и семейный фотограф

    Регистрация:
    03.06.13
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Самара
    Конечно, затраты на строительство подъезда к дому увеличатся. Но это с лихвой окупится. Представьте себе, как будет красиво, длинная дорога к дому, возможно, огибающая красивую клумбу или фонтан, сад по обе стороны... И с коммуникациями дома на возвышенности проблем будет, однозначно, меньше. Да, придется вложить больше денег. Но если вы построите дом у дороги, то потом можете все равно захотеть его перестроить...
     
  10. Светлана8042
    Регистрация:
    04.06.13
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    244

    Светлана8042

    Живу здесь

    Светлана8042

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.06.13
    Сообщения:
    173
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Челябинск
    Не слушайте никаких советов! Жить вам, решать вам, Конечно дом на возвышении лучше, чем в низине. :hello:
     
  11. 4u4undr
    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    462
    Благодарности:
    3.426

    4u4undr

    Живу здесь

    4u4undr

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.11
    Сообщения:
    462
    Благодарности:
    3.426
    Адрес:
    Москва
    Присоединяюсь, как обладатель склона с перепадом 11 метров и подъезда снизу. Но у меня южный склон, поэтому дом не затеняет участок. Так что если склон южный то 100% нужно этим пользоваться.

    IMG_5821.JPG IMG_5822.JPG IMG_5823.JPG IMG_5824.JPG IMG_5825.JPG
     
  12. Простонаборбукв
    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    511
    Благодарности:
    85

    Простонаборбукв

    Живу здесь

    Простонаборбукв

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.12
    Сообщения:
    511
    Благодарности:
    85
    Адрес:
    Москва
    Песочка под колеса строительной техники подсыпать - и все затраты. Зато вид из окон обалденный будет!
     
  13. Юра52
    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    1.126
    Благодарности:
    456

    Юра52

    Живу здесь

    Юра52

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.11
    Сообщения:
    1.126
    Благодарности:
    456
    Адрес:
    Пересвет
    Когда снег выпадет, прочистите дорожку к предполагаемому дому, до куда сил хватит, там и ставте.
     
  14. СестраГримм
    Регистрация:
    03.06.13
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    91

    СестраГримм

    Детский и семейный фотограф

    СестраГримм

    Детский и семейный фотограф

    Регистрация:
    03.06.13
    Сообщения:
    185
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Самара
    @Юра52, или просто купить снегоотбрасыватель ;)
     
  15. Maxhons
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    845
    Благодарности:
    262

    Maxhons

    Живу здесь

    Maxhons

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    845
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Грязинский район
    @Юра52, во сколько утром надо будет зимой вставать-то? Где-нибудь на юге можно и построить на удалении от дороги, но у нас ... я не рискнул, честно...
     

Смотрите также: