1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Небольшой двухэтажный дом из твинблока. Покритикуйте пожалуйста

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем ashilov, 30.10.13.

  1. ashilov
    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    25

    ashilov

    Живу здесь

    ashilov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Екатеринбург
    Небольшой двухэтажный дом из твинблока. Покритикуйте пожалуйста
    Всем привет! Сложилась ситуация и решил строить бюджетный, но свой дом. Фундамент планируется буронабивной (Тисэ или просто пока вопрос открыт) с висячим ростверком. Грунт метр торф, затем суглинок почти голубого цвета, на глубине 1,8 мотобур особо буриться перестает, похоже камни. Глубина промерзания у нас 1,8-1,9. Думаю забуриваться на 2 метра. Из коммуникаций только свет. Отопление электро теплые полы и водяное отопление пиролизным котлом типа БуржуйК кВт на 10-12. Свои биосептик и скважина. Высота ростверка около 50см. Стены твинблок 400мм + 100мм пенопласт+сайдинг. Высота потолка 2,7 метра. Цокольное перекрытие жб монолитное пенополистиролбетон. Перекрытие второго этажа пока под вопросом либо дерево, либо монолитное. Пока не пойму как лучше сделать лестничную дыру в деревянном перекрытии чтобы было надежно. Лестница винтовая ради экономии места, про их плюсы и минусы знаю. Чердачное перекрытие деревянное. Чердак холодный. Крыша двускатная. Покрытие, склоняюсь к гибкой черепице. Трубы котла и парной наружные.
     

    Вложения:

    • Фундамент+сени.jpg
    • 1й этаж.jpg
    • 2й этаж.jpg
    ashilov , 30.10.13
    #1 + Цитировать
  2. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    Под выбранный конструктив здания с учетом специфики грунта выбор фундамента оптимален.

    Что касается собственно стен. Тут не так однозначно. 40см газосиликата само по себе достаточно для стенки.
    Вы же собираетесь еще утеплять полистеролом.
    Хорошая стена должна быть прочной и теплой. Достигается двумя путями. Однородным материалом с выбором толщины исходя из прочности и теплотехники. В этом случае иногда приходится для соблюдения одного параметра резко перебирать в другом. Например для несущей стены из кирпича (для зданий в три этажа) достаточно 250мм но приходится делать 640 чтоб было тепло.
    Или комбинированной стеной, где за несущую способность отвечает один материал (скажем кирпич), а за теплоту другой (утеплитель). В этом случае достигается определенные выгоды, но есть и минусы.
    В вашем случае. 40см газосиликата можно использовать как самодостаточный однородный материал. Кстати очень удачное сочетание. С учетом дорогого тепло/энергоносителя вроде напрашивается желание еще подутеплиться. (обычно добавляют 50 мм утеплителя) Однако в этом случае стена из "дышащей" превращается в "не дышащую" - пенополистерол почти не пропускает воздух. (Про точку росы я голову грузить не стану.) В прицепе это не смертельно - достаточно просто решается. Но паровозом встает вопрос о необходимости такой толщины газосиликатной стены. Тогда будя последовательными надо газосиликат ставить как несущую стену (достаточно 200, на ребро) и увеличении толщины пенополистерольной шубы до 100мм. Посчитайте наверняка выйдет дешевле и однозначно теплее.

    Про отопление. Выбор правильный. Если бы денюжек хватило можно было бы про тепловой насос подумать - на 1кВт - 2 (2,5) кВт тепла!

    Планировка сренькая. Так себе. Лесницу (особенно винтовую) сам бы себе ни в коем случае не ставил. Тем более что даже в вашей планировке ставится обычная.
     
    Monterey , 31.10.13
    #2 + Цитировать
  3. Storo
    Регистрация:
    22.10.12
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    113

    Storo

    Живу здесь

    Storo

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.12
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Москва
    Не рассматривали 1 этажный дом? в Вашем случае на крайне неудобную лестницу все равно уходит порядка 15% площади дома. набор помещений у Вас не большой, да и площади их маленькие.
     
    Storo , 31.10.13
    #3 + Цитировать
  4. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    Почему то никто не считает сколько уходит процентов на коридоры в одноэтажных постройках.
     
    Monterey , 31.10.13
    #4 + Цитировать
  5. Anton66
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416

    Anton66

    Живу здесь

    Anton66

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416
    Адрес:
    Екатеринбург
    Планировка второго этажа кажется неэффективной.
    10м2 выброшено на лестничную площадку, при этом под санузел осталось всего 2м2.

    И окна не друг под другом. Снаружи будет "странно", скорее всего.

    Можете выложить исходники Sweet Home?
     
    Anton66 , 31.10.13
    #5 + Цитировать
  6. ashilov
    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    25

    ashilov

    Живу здесь

    ashilov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Екатеринбург
    Всем привет! Большое спасибо за участие, все очень ценно что вы говорите. Про лестницу и правда все же начинаю задумываться про поворотную на 90 в середине. Про толщину стен тоже интересная информация чесно говоря сильно пока не думал про это т. к. планирую первый год облицовку не делать на случай усадок просадок, но при этом уже жить. Зимовка думаю еще более сориентируем по утеплению стен (надо-ненадо) но и замечания про дышит или нет тоже учту теперь. Одноэтажный рассматривал, но никак не получается его нормально разместить (участок не большой, 5 соток 14,5 на 35м) с учетом минимальных отступов по 3 метра от границ выбрана ширина именно 7,5м. Про второй этаж согласен не все красиво и тут мне как раз не помешают консультации. Не все красиво т. к. делал все по несущей стене если заметили и хотел спросить знающих людей возможен ли отступ от несущей стены и если да то на сколько и как связано это с материалом перекрытия? И этот же вопрос про лестничный выход на второй этаж, на сколько я понимаю прочность с прорубанием окна для лестницы в этом месте упадет? как обычно поступают с этим вопросом? Исходники вот: https://drive.google.com/file/d/0BxTK_B19N0SgZTNtT3p4SjFsSDg/edit?usp=sharing
     
    ashilov , 01.11.13
    #6 + Цитировать
  7. Storo
    Регистрация:
    22.10.12
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    113

    Storo

    Живу здесь

    Storo

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.12
    Сообщения:
    422
    Благодарности:
    113
    Адрес:
    Москва
    Зависит от площадей, в данном случае с учетом имеющихся коридоров +лестница в таком маленьком доме думаю коридор в 1-этажнике составит гораздо меньше 20 кв. м.
     
    Storo , 01.11.13
    #7 + Цитировать
  8. Сарома
    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    27

    Сарома

    Живу здесь

    Сарома

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.13
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    деревня Новосаратовка
    Про лестницу полностью поддерживаю. Вы же на пмж дом строите? Да даже в случае дачи не очень хорошее решение. В этом году закончили отделку дома для нас детей на родительской даче. поскольку моё мнение никто не учитывал, да я и не часто туда приезжаю. В итоге имеем винтовую лестницу да ещё и не шипко удобную. Дочке сейчас 5 лет одной я не разрешаю ей по ней передвигатся :( Да и сама я по ней каждый раз хожу со страхом :close:
    А ведь нет ничего важнее удобства и комфорта всей семьи :).
    У друзей на даче лестница обычная но хотя и немного крутовата. всё же по ней ходить гораздо спокойнее.
    И поверьте вносить практически всю мебель вам придётся до установки ступенек. так как потом сделать это практически ооочень трудно. а в некотором случае невозможно.
    Сейчас обдумываю планировки своего собственного дома на соей собственной земле и однозначно лестница будет продуманна до каждого сантиметрика :)]
     
    Сарома , 01.11.13
    #8 + Цитировать
  9. ashilov
    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    25

    ashilov

    Живу здесь

    ashilov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Екатеринбург
    По лестнице убедили, спасибо! По перекрытиям кто что думает?
     
    ashilov , 01.11.13
    #9 + Цитировать
  10. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    Про первый этаж из пенополистеролбетона совсем не понял - не отвечу.

    Про второй.
    Если стенка 40см газосиликата причем марки не ниже 450 можно перекрывать железобетоном. Как сборным (тогда делать пояс), так и монолитным. Для облегчения монолитных плит (и удешивления) придумано много хитринок - наверно тут можно сыскать в профильных отделах.
    Что касается деревянного - тогда можно стенку блок и на ребро. Если посчитать то "на выходе" качественное (с путевой шумоизоляцией) деревянное перекрытие по цене сопостовимо с бетонным (сложный пирог приходится делать).
    Но есть один вариант - очень (на мой взгляд) привлекательный.
    По лагам уложить два слоя ЦСП 10мм в разбег. На него 50мм пенополистерола и затем стяжку 50-60мм.
    Получается перекрытие содержащее и массив и "пустоту" - гасит обе составляющих шума.
    Балка под ваш пролет 150 х 150 с шагом 600мм (максимум 800мм).
     
    Monterey , 01.11.13
    #10 + Цитировать
  11. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    А где тут лестница отнимает 20 кв. м?
    Даже если посчитать проекцию лестницы на пол нужно ведь учитывать, что часть подлестничного объема можно использовать. Причем даже большую половину. Шкафчики, кладовочки. А как можно использовать площадь коридора?
     
    Monterey , 01.11.13
    #11 + Цитировать
  12. ashilov
    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    25

    ashilov

    Живу здесь

    ashilov

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.13
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Екатеринбург
    А можно ли например сдвинуть стенку самой маленькой комнаты ближе к лестнице на метр-полтора по любому из перечисленных перекрытий? просто стенка тогда будет не на несущей стене, плюс дырка для лестницы тоже наверняка ослабляющая перекрытие как раз рядом. Или я лишнего опасаюсь, просто не в теме, но представление иметь охота.
     
    ashilov , 01.11.13
    #12 + Цитировать
  13. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.136
    Благодарности:
    2.725
    Адрес:
    Москва
    Если речь о перегородках второго этажа, да еще и по деревянному перекрытию - да двигайте как хотите - они же не несущие - выше только крыша.

    Про бетонное вообще смешно озадачиваться.

    Вот! Вспомнил на другом форуме руку помощи протягивал тоже с лестницей.
     

    Вложения:

    • и2.jpg
    • и1-1.jpg
    • и1-0.jpg
    • 1э.jpg
    • 2э.jpg
    Последнее редактирование: 01.11.13
    Monterey , 01.11.13
    #13 + Цитировать
  14. Anton66
    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416

    Anton66

    Живу здесь

    Anton66

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.07.13
    Сообщения:
    667
    Благодарности:
    416
    Адрес:
    Екатеринбург
    Как-то так получилось навскидку:

    Этаж 1:
    f1.png

    Этаж 2:
    f2.png

    Лестница Г-образная, с забежными ступенями.
    Если ставить нормальную лестницу - сильно пострадают площади на обоих этажах.
    И самому не очень нравится микро-коридор на 2 этаже, но опять же откусывать там только от функциональных помещений, от ванной тяжело откусить.

    К ориентации по сторонам света не присматривался пока.
     
    Anton66 , 02.11.13
    #14 + Цитировать
  15. Sharmelka
    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625

    Sharmelka

    Живу здесь

    Sharmelka

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.03.13
    Сообщения:
    2.965
    Благодарности:
    1.625
    Адрес:
    Московская 125
    Посмотрите вот эту планировку. Там если кухню сдвинуть влево, то справа будет место для сауны и котельной. Или можно сауну сделать наверху. Еще можно вот так: 8х8_4.png
     
    Sharmelka , 02.11.13
    #15 + Цитировать